Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
8
9
10
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

64 м² - 2 спальни - 2 ванные

222 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9602

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

235 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9603

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с бассейном рядом с гольфом 68 m² на продажу

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

319 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9605

Апартаменты Пентхаус в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 68 m² на продажу

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9606

Дом Вилла в Pilar de la Horadada - Lo Romero Golf Resort

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 127 m² на продажу

127 м² - 3 спальни - 3 ванные

474 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Lo Romero Golf Resort
Площадь участка: 302 м²
Ref.: VOG-02-9607

Дом Вилла в Algorfa - La Rellana

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 203 m² на продажу

203 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 485 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~653 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Площадь участка: 461 м²
Ref.: VOG-02-9608

Дом Вилла в Benijófar - Urbanización Benimar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

488 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Район: Urbanización Benimar
Площадь участка: 379 м²
Ref.: VOG-02-9609

Дом в Rojales

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

365 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 124 м²
Ref.: VOG-02-9610

Апартаменты в Sant Joan d'Alacant - Urbanització Cabiscol

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с бассейном 120 m² на продажу

120 м² - 2 спальни - 2 ванные

443 825 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~195 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Sant Joan d'Alacant
Район: Urbanització Cabiscol
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-9613

Дом в Orihuela - Urbanización La Cenia II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 176 m² на продажу

176 м² - 3 спальни - 3 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Urbanización La Cenia II
Площадь участка: 143 м²
Ref.: VOG-02-9617

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

137 м² - 3 спальни - 2 ванные

365 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~160 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9618

Дом Вилла в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 228 m² на продажу

228 м² - 3 спальни - 3 ванные

685 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~301 500 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 350 м²
Ref.: VOG-02-9620

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в Finestrat

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 175 m² на продажу

175 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~506 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 455 м²
Ref.: VOG-02-9622

Дом Вилла в Moratalla - El Sabinar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

108 м² - 3 спальни - 2 ванные

289 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Moratalla
Район: El Sabinar
Площадь участка: 750 м²
Ref.: VOG-02-9623

Апартаменты в Águilas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

71 м² - 2 спальни - 2 ванные

385 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~169 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Águilas
Ref.: VOG-02-9624

Апартаменты Пентхаус в Águilas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном 84 m² на продажу

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

457 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Águilas
Ref.: VOG-02-9625

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

126 м² - 3 спальни - 2 ванные

394 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 198 м²
Ref.: VOG-02-13728

Апартаменты в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

149 м² - 3 спальни - 2 ванные

466 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~205 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-9635

Дом Вилла в Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 129 m² на продажу

129 м² - 3 спальни - 2 ванные

670 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~295 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: Urbanización Montemar
Площадь участка: 455 м²
Ref.: VOG-02-13733

Апартаменты в San Javier - La Manga del Mar Menor

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с видом на море с бассейном 78 m² на продажу

78 м² - 1 спальня - 1 ванная

205 033 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 000 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: La Manga del Mar Menor
Ref.: VOG-02-9639

Апартаменты в San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с видом на море с бассейном 92 m² на продажу

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

237 132 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: La Manga del Mar Menor
Ref.: VOG-02-9640

Апартаменты в San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с видом на море с бассейном 130 m² на продажу

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

328 600 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~144 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: La Manga del Mar Menor
Ref.: VOG-02-9641

Дом в San Javier - El Lugarico

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 95 m² на продажу

95 м² - 3 спальни - 2 ванные

359 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 000 €

✈️ Аэропорт: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: El Lugarico
Площадь участка: 185 м²
Ref.: VOG-02-9642

Дом в San Javier - El Lugarico

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 94 m² на продажу

94 м² - 3 спальни - 2 ванные

349 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~153 500 €

✈️ Аэропорт: 4 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: El Lugarico
Ref.: VOG-02-9643

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в San Pedro del Pinatar - Villa Nanitos

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 42 m² на продажу

42 м² - 1 спальня - 1 ванная

240 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Villa Nanitos
Ref.: VOG-02-9644

Апартаменты в San Pedro del Pinatar - Villa Nanitos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 85 m² на продажу

85 м² - 2 спальни - 1 ванная

455 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~200 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Villa Nanitos
Ref.: VOG-02-9645

Дом в Cartagena - La Azohía

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

79 м² - 2 спальни - 3 ванные

255 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Cartagena
Район: La Azohía
Площадь участка: 19 м²
Ref.: VOG-02-13740

Апартаменты Пентхаус в San Pedro del Pinatar - Villa Nanitos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном 101 m² на продажу

101 м² - 3 спальни - 2 ванные

810 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~356 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Villa Nanitos
Ref.: VOG-02-9647

Апартаменты в San Pedro del Pinatar - Villa Nanitos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 97 m² на продажу

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

510 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Villa Nanitos
Ref.: VOG-02-9648

Апартаменты в San Pedro del Pinatar - Villa Nanitos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с видом на море с бассейном 102 m² на продажу

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Villa Nanitos
Ref.: VOG-02-9649

Апартаменты Пентхаус в San Pedro del Pinatar - Villa Nanitos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Пентхаус с видом на море с бассейном 78 m² на продажу

78 м² - 2 спальни - 1 ванная

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Villa Nanitos
Ref.: VOG-02-9650

Апартаменты Пентхаус в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

88 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-9652

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 70 m² на продажу

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

265 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-9653

Дом в San Roque - Sotogrande

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 191 m² на продажу

191 м² - 4 спальни - 3 ванные

524 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Район: Sotogrande
Площадь участка: 87 м²
Ref.: VOG-02-13749

Дом в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 188 m² на продажу

188 м² - 3 спальни - 2 ванные

975 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~429 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Площадь участка: 7 м²
Ref.: VOG-02-13752

Дом в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 92 m² на продажу

92 м² - 3 спальни - 2 ванные

334 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Площадь участка: 21 м²
Ref.: VOG-02-9657

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

395 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Ref.: VOG-02-9658

Дом в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 232 m² на продажу

232 м² - 3 спальни - 3 ванные

467 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~205 500 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 176 м²
Ref.: VOG-02-9659

Дом в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с видом на море с бассейном 151 m² на продажу

151 м² - 2 спальни - 2 ванные

899 950 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~396 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Ref.: VOG-02-13753

Дом в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с видом на море с бассейном 150 m² на продажу

150 м² - 3 спальни - 2 ванные

950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~418 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Ref.: VOG-02-13754

Дом в Cox

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

223 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Cox
Площадь участка: 101 м²
Ref.: VOG-02-9662

Дом в Cox

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

238 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Cox
Площадь участка: 101 м²
Ref.: VOG-02-9663

Дом в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 79 m² на продажу

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Площадь участка: 32 м²
Ref.: VOG-02-9664

Апартаменты Пентхаус в Torremolinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

132 м² - 3 спальни - 2 ванные

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~438 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Torremolinos
Ref.: VOG-02-9665

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 71 m² на продажу

71 м² - 1 спальня - 1 ванная

219 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9666

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

61 м² - 1 спальня - 1 ванная

239 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9667

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

74 м² - 2 спальни - 1 ванная

260 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9668

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - El Palmeral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

74 м² - 2 спальни - 1 ванная

388 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~170 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9669

Назад
1
…
8
9
10
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании