Guider för Administrativa Ärenden i Spanien (NIE, TIE, Hälsa)

Bemästra det spanska 'pappersarbetet'. Våra expertguider för 2025 förenklar alla dina ärenden: att skaffa NIE, att registrera sig för Empadronamiento, ansökan om TIE eller 'grönt kort', att öppna bankkonto och förståelse för dina skatter (IRNR, IBI).

Ej klassificerad

Registrera din franska bil i Spanien: Kostnader, skatter och fallgropar
Flyttar du till Spanien med din franska bil? Se upp, det är en kritisk fälla! Den fruktade "Impuesto de Matriculación" (registreringsskatten) baserad på CO2-utsläpp kan kosta dig tusentals euro, och ett enkelt statusfel (resident vs. icke-resident) riskerar att ogiltigförklara din försäkring vid en olycka. Denna expertguide beskriver de 5 obligatoriska stegen (ITV, DGT, COC) och hjälper dig att räkna ut: är det verkligen lönsamt att registrera den, eller är det bättre att sälja den i Frankrike?

Yrkesverksamhet och Skattestatus i Spanien

Att bo i Spanien innebär också att arbeta där eller förvalta sina tillgångar. Att bli "Autónomo" (egenföretagare) eller att definiera din skattestatus (IRNR vs IRPF) är avgörande steg. I det här avsnittet guidar vi dig genom de administrativa processerna för att bedriva din verksamhet helt lagligt och optimera din beskattning redan från din ankomst.

Att bli "Autónomo" (egenföretagare) i Spanien: Den kompletta guiden 2025
Att bli "autónomo" (egenföretagare) i Spanien är ett oumbärligt steg om du är fastighetsmäklare, hantverkare eller en aktiv hyresvärd. Se upp, ett enkelt misstag i ordningen för den dubbla registreringen (Skatteverket vs Socialförsäkringen) kan göra att du förlorar stödet "Tarifa Plana" (reducerad avgift på 80€). Denna expertguide beskriver proceduren ("alta") att följa, den viktigaste fällan att undvika, och dina framtida kvartalsvisa skatteförpliktelser (Moms och IRPF) för att säkra din verksamhet.
Skatteboende vs Icke-skatteboende: IRNR-guide 2025
Gör ditt köp i Spanien dig till skatteboende? Denna status, som inte är ett val, är avgörande: 183-dagarsregeln avgör om du betalar IRPF (på dina globala inkomster) eller IRNR (på dina spanska inkomster). Som icke-skatteboende ägare måste du betala IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) även om din fastighet inte hyrs ut. Upptäck hur denna skatt (Modelo 210) fungerar och undvik skattefällan vid försäljning.

Finansiella och Logistiska Tjänster & Skyldigheter i Spanien

Att etablera sig i Spanien innebär mycket mer än bara fastighetsköp. Fordonsregistrering, öppnande av bankkonto, årliga skatter (IBI)... De logistiska och finansiella skyldigheterna kan snabbt bli en huvudvärk. I detta avsnitt guidar vi dig steg för steg för att reglera din situation, undvika böter och underlätta din vardagliga etablering.

DGT-guide: Körkortsbyte i Spanien (Canje)
Har du just köpt ett hus i Spanien? 🏠 Observera att ditt utländska körkort inte är giltigt för evigt. Att byta ut det ("canje") är ett obligatoriskt steg för bosatta, avgörande för att din försäkring ska täcka dig vid en olycka. Upptäck vem (EU vs icke-EU) som måste göra det, när, och hur du navigerar den komplexa DGT-processen (Cita Previa, psicotécnico) utan stress.
Fastighetsskatt i Spanien (IBI): funktion, beräkning och råd
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är den oumbärliga fastighetsskatten i Spanien, som ska betalas av alla fastighetsägare, bosatta eller icke-bosatta. Det är en avgörande årlig kostnad att inkludera i din budget, beräknad på fastighetens \"valor catastral\" (fastighetsvärde) och inte på dess inköpspris. Denna expertguide förklarar beräkningen, fallgroparna att undvika vid försäljning (regeln om den 1 januari) och varför autogiro är den bästa strategin för att undvika höga straffavgifter för utmätning (embargo).
Hur man öppnar ett bankkonto i Spanien?
Att öppna ett bankkonto i Spanien är det första och oumbärliga steget för alla fastighetsköp, oavsett om du är boende eller icke-boende. Att skaffa ditt NIE är den verkliga startpunkten, som krävs av 99% av bankerna redan innan du kan skriva under ett reservationsavtal. Denna guide beskriver de nödvändiga dokumenten, vilka banker du bör föredra och vilka avgifter (som bankchecken för notarien) du bör förutse för att säkra din transaktion.

Hälsa och Socialförsäkring

Spanien har ett av världens bästa sjukvårdssystem. Som expat eller pensionär kräver dock tillgången till den spanska socialförsäkringen (Seguridad Social) och kostnadsfri vård specifika åtgärder. Formulär S1, europeiskt sjukförsäkringskort (EU-kortet/CEAM) eller privat försäkring: vi förklarar hur du säkerställer din medicinska täckning och får ditt "Tarjeta Sanitaria" direkt vid ankomst.

Vad är Tarjeta Sanitaria (hälsokort) och S1-formuläret för pensionärer?
Går du i pension i Spanien? ☀️ Försumma inte din sjukvårdsförsäkring! Tillgången till det utmärkta spanska offentliga systemet (SNS) bygger på Formulär S1, "nyckeln" som du måste skaffa i ditt hemland innan du reser. Denna expertguide förklarar hur S1 gör att du kan få ditt "Tarjeta Sanitaria" (det spanska "hälsokortet") när du är på plats, och varför du absolut inte får förväxla det med Europeiska hälsokortet (EHIC).

Identifikation & Uppehåll – Basal Administration

För att köpa en fastighet eller bosätta sig i Spanien är administrationen oumbärlig. NIE, TIE, Empadronamiento... Låt inte akronymerna överväldiga dig. Dessa dokument är nycklarna som öppnar alla dörrar: notariebekräftad underskrift, tillgång till sjukvård och skatteärenden. I detta avsnitt klargör vi den exakta ordningen för att få dina handlingar stressfritt och inom rätt tidsramar.

TIE (för icke-EU) vs EU:s registreringsbevis ("gröna kortet") för européer
Förväxla inte längre NIE, TIE och "gröna kortet" (CRUE) när du etablerar dig i Spanien. Om NIE är ditt enkla skattenummer, är TIE (för icke-européer) och CRUE (för européer) de officiella dokumenten som bevisar din lagliga hemvist. Din nationalitet avgör vilket du måste skaffa, ett kritiskt viktigt steg som direkt påverkar din beskattning, din tillgång till sjukvård och ditt fastighetsprojekt.
Vad är Empadronamiento?
Vad är Oficina de Extranjeros i Spanien?
Oficina de Extranjeros är ett obligatoriskt steg för alla fastighetsköp i Spanien, eftersom det är där du får ditt NIE, det skattenummer som är nödvändigt för att underteckna hos notarien och betala dina skatter. Denna guide klargör den stora förvirringen mellan NIE (numret), det "gröna NIE" (Certificado UE för invånare) och TIE (kortet för icke-EU-medborgare), som är tre olika dokument. Upptäck hur du navigerar i det komplexa systemet för tidsbokning (Cita Previa) och vilka formulär (EX-15, EX-18) du ska förbereda för att säkra ditt projekt.
Lista över spanska konsulat i Frankrike för NIE
För att köpa en fastighet i Spanien är det obligatoriskt att skaffa ett NIE-nummer. Spara värdefull tid genom att utföra denna process direkt i Frankrike, innan din avresa. Upptäck den fullständiga listan över behöriga spanska konsulat (Paris, Lyon, Marseille...), deras ansvarsområden och den exakta proceduren för att ansöka.
NIE komplett guide 2025: Nyckeln till allt i Spanien
NIE (Número de Identificación de Extranjero – Utlänningsidentifikationsnummer) är den oumbärliga administrativa och skattemässiga nyckeln för alla fastighetsköp i Spanien. Obligatoriskt för notarieunderskrift, öppnande av bankkonto och betalning av skatter, detta dokument är inte bara en enkel formalitet. Att ansöka om det i god tid är avgörande för att undvika att din transaktion blockeras, finansiella sanktioner eller frysning av dina konton.

Fullmakt och Representation (Fastighetsköp)

Kan du inte vara närvarande vid varje steg av ditt fastighetsköp i Spanien? Ingen panik. Tack vare en notariell fullmakt (”Poder Notarial”) kan du lagligt delegera dina befogenheter (notariesignering, NIE-ansökningar) till en betrodd tredje part. I detta avsnitt förklarar vi hur du säkrar denna fullmakt för att köpa på distans i lugn och ro, utan att behöva göra kostsamma resor fram och tillbaka.

Fullmakt för fastighetsköp i Spanien (Poder Notarial)
Köpa en fastighet i Spanien på distans utan att behöva resa för NIE eller köpehandling? Det är möjligt tack vare "Poder Notarial" (notariebekräftad fullmakt), en avgörande juridisk handling. Men se upp för fällan: underteckna aldrig en "Poder General" (allmän fullmakt), som ger obegränsade befogenheter, och kräv alltid en "Poder Especial" (särskild fullmakt) som skyddar din investering. Denna expertguide förklarar den avgörande skillnaden och hur du går tillväga (inklusive Apostille från Haagkonventionen om det görs från Sverige).

Innehållsförteckning

Våra kunder pratar om oss

Se alla våra recensioner