Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
10
11
12
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Villa med pool nära golf 369 m² till salu

369 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~616 000 €

✈️ Flygplats: 48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-02-10568

Hus Villa i Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Villa med pool nära golf 561 m² till salu

561 m² - 4 sovrum - 3 badrum

2 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~880 000 €

✈️ Flygplats: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 516 m²
Ref.: VOG-02-10569

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

121 m² - 4 sovrum - 3 badrum

699 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~308 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-02-10575

Hus Villa i Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Villa med havsutsikt med pool 397 m² till salu

397 m² - 6 sovrum - 4 badrum

2 548 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 121 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 866 m²
Ref.: VOG-02-10576

Hus Villa i Altea

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 500 m² till salu

500 m² - 4 sovrum - 5 badrum

2 090 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~919 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Altea
Tomtarea: 1270 m²
Ref.: VOG-02-10581

Hus i Région de Murcie - Avileses

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

107 m² - 3 sovrum - 2 badrum

279 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~123 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Avileses
Tomtarea: 107 m²
Ref.: VOG-02-10596

Hus i Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

164 m² - 2 sovrum - 1 badrum

199 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~87 500 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 253 m²
Ref.: VOG-02-10622

Hus Villa i Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

180 m² - 3 sovrum - 2 badrum

310 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~136 500 €

✈️ Flygplats: 10 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-02-10626

Hus Villa i Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

178 m² - 3 sovrum - 2 badrum

310 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~136 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-02-10627

Hus i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

116 m² - 3 sovrum - 3 badrum

379 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 168 m²
Ref.: VOG-02-10630

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

200 m² - 4 sovrum - 4 badrum

3 600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 584 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-02-10631

Hus Villa i Mutxamel

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 118 m² till salu

118 m² - 3 sovrum - 3 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~198 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Mutxamel
Tomtarea: 550 m²
Ref.: VOG-02-10632

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Cartagena - Los Urrutias

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

120 m² - 3 sovrum - 3 badrum

384 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~169 000 €

✈️ Flygplats: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Område: Los Urrutias
Tomtarea: 195 m²
Ref.: VOG-02-10633

Hus Villa i Calasparra

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Calida - Inland

104 m² - 3 sovrum - 2 badrum

405 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~178 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Calasparra
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-02-10634

Hus Villa i Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Calida - Inland

205 m² - 3 sovrum - 2 badrum

339 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~149 000 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 843 m²
Ref.: VOG-02-10636

Hus Villa i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

140 m² - 4 sovrum - 3 badrum

674 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~297 000 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 567 m²
Ref.: VOG-02-10637

Hus i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

75 m² - 2 sovrum - 2 badrum

299 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~132 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 174 m²
Ref.: VOG-02-10640

Hus i Mijas

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Radhus med havsutsikt med pool 158 m² till salu

158 m² - 3 sovrum - 3 badrum

859 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~378 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 165 m²
Ref.: VOG-02-10643

Hus i Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

158 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 046 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~460 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 183 m²
Ref.: VOG-02-10644

Hus i Manilva

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Radhus med havsutsikt med pool 126 m² till salu

126 m² - 3 sovrum - 2 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~262 000 €

✈️ Flygplats: 19 km 🚗 15 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Manilva
Tomtarea: 48 m²
Ref.: VOG-02-10651

Hus Villa i Elx / Elche

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 sovrum - 3 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~262 000 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elx / Elche
Tomtarea: 243 m²
Ref.: VOG-02-10652

Hus Villa i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca South

179 m² - 3 sovrum - 3 badrum

489 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~215 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 227 m²
Ref.: VOG-02-10653

Hus Villa i Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

Villa med pool nära golf 127 m² till salu

127 m² - 3 sovrum - 2 badrum

522 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~229 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Baños y Mendigo
Tomtarea: 372 m²
Ref.: VOG-02-10654

Hus Villa

539 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~227 000 €

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus

269 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~113 500 €

Hus Villa

249 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Hus Villa

249 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Hus Bungalow

198 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Hus Lägenhet i två plan

485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~203 500 €

Hus Villa

380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

Hus Villa

399 999 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

Hus Villa

380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

Hus

227 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~95 500 €

Hus Villa

676 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~284 000 €

Hus Villa

249 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Hus Bungalow

165 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus

721 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~303 000 €

Hus Bungalow

198 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Hus Lägenhet i två plan

485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~203 500 €

Hus Villa

380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

Hus Villa

399 999 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

Hus i San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool 75 m² till salu

75 m² - 2 sovrum - 2 badrum

243 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~107 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Område: Las Escalericas
Tomtarea: 59 m²
Ref.: VOG-02-10836

Hus i San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

75 m² - 3 sovrum - 2 badrum

251 600 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~110 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Område: Las Escalericas
Tomtarea: 59 m²
Ref.: VOG-02-10838

Hus Villa i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

127 m² - 3 sovrum - 3 badrum

610 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~268 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 347 m²
Ref.: VOG-02-10904

Hus Villa i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med pool nära golf 205 m² till salu

205 m² - 5 sovrum - 5 badrum

840 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~369 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 451 m²
Ref.: VOG-02-10905

Hus i Torre Pacheco - Balsicas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Cálida

96 m² - 3 sovrum - 2 badrum

325 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Område: Balsicas
Tomtarea: 226 m²
Ref.: VOG-02-11118

Hus Villa i Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 268 m² till salu

268 m² - 4 sovrum - 3 badrum

2 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~968 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Calp
Område: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-02-11163

Hus Villa i Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca North

Villa med havsutsikt med pool 230 m² till salu

230 m² - 3 sovrum - 2 badrum

790 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~347 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 409 m²
Ref.: VOG-02-11246

Föregående
1
…
10
11
12
…
47
Nästa

Tillbaka till Köpa bostad i Spanien

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Hus eller Villa: Förstå den spanska marknaden

Köpa villa med pool: Detta måste du veta

Renovering och Fincas: Lantlig charm

Dolda kostnader: Drift och underhåll