Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
12
13
14
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Almuñécar

💎 Luxury Collection

661 m² - 5 sovrum - 6 badrum

1 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Almuñécar
Tomtarea: 813 m²
Ref.: VOG-03-8334

Hus Villa i Monòver / Monóvar

140 m² - 3 sovrum - 2 badrum

349 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

✈️ Flygplats: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-8336

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

450 m² - 6 sovrum - 4 badrum

2 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~922 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 1339 m²
Ref.: VOG-03-8350

Hus Villa i San Miguel de Salinas

163 m² - 5 sovrum - 3 badrum

599 999 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 967 m²
Ref.: VOG-03-8352

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

135 m² - 3 sovrum - 2 badrum

189 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8355

Hus Villa i Cartagena - Playa Honda

🏊 Pool

212 m² - 4 sovrum - 3 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Område: Playa Honda
Tomtarea: 609 m²
Ref.: VOG-03-8361

Hus Bungalow i Torrevieja

127 m² - 3 sovrum - 2 badrum

189 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 20 m²
Ref.: VOG-03-8366

Hus Villa i Capdepera

💎 Luxury Collection

882 m² - 10 sovrum - 4 badrum

1 400 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~588 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 444 m²
Ref.: VOG-03-8369

Hus Villa i San Javier - Santiago de la Ribera

🏊 Pool

220 m² - 4 sovrum - 3 badrum

850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~357 000 €

✈️ Flygplats: 2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Område: Santiago de la Ribera
Tomtarea: 784 m²
Ref.: VOG-03-8371

Hus Villa i San Miguel de Salinas

🏊 Pool

316 m² - 5 sovrum - 4 badrum

995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~418 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 434 m²
Ref.: VOG-03-8375

Hus Villa i Alacant / Alicante - Campoamor

💎 Luxury Collection

490 m² - 6 sovrum - 6 badrum

1 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Område: Campoamor
Tomtarea: 1200 m²
Ref.: VOG-03-8376

Hus i Alhaurín de la Torre

4 sovrum - 3 badrum

449 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~188 500 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-8379

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Rojales - Ciudad Quesada

4 sovrum - 2 badrum

265 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~111 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8386

Hus i Capdepera

399 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 17760 m²
Ref.: VOG-03-8391

Hus i Torre Pacheco

248 m² - 3 sovrum - 2 badrum

169 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 1200 m²
Ref.: VOG-03-8394

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

90 m² - 4 sovrum - 2 badrum

209 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~88 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 103 m²
Ref.: VOG-03-8396

Hus i Pilar de la Horadada

126 m² - 3 sovrum - 2 badrum

265 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~111 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 116 m²
Ref.: VOG-03-8414

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

7 sovrum - 3 badrum

1 535 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~644 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8416

Hus Villa i Région de Murcie - El Palmar o Lugar de Don Juan

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

781 m² - 6 sovrum - 7 badrum

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: El Palmar o Lugar de Don Juan
Tomtarea: 1184 m²
Ref.: VOG-03-8423

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

4 sovrum - 3 badrum

1 075 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~451 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8424

Hus Villa i Orihuela - Villa Martín

184 m² - 4 sovrum - 2 badrum

879 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~369 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Tomtarea: 900 m²
Ref.: VOG-03-8429

Hus i Almoradí

267 m² - 4 sovrum - 3 badrum

900 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~378 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Almoradí
Tomtarea: 17039 m²
Ref.: VOG-03-8431

Hus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

168 m² - 3 sovrum - 2 badrum

359 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~151 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Område: Urbanización El Chaparral
Tomtarea: 814 m²
Ref.: VOG-03-8434

Hus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

💎 Luxury Collection

218 m² - 6 sovrum - 4 badrum

1 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~441 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Mutxamel
Område: Els Capellanets
Tomtarea: 608 m²
Ref.: VOG-03-8445

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Orihuela - Urbanización La Cenia II

104 m² - 3 sovrum - 2 badrum

288 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~121 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-8446

Hus i el Pinós / Pinoso

40 m²

20 900 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-8447

Hus Villa i Fortuna

3 sovrum - 2 badrum

139 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~59 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fortuna
Tomtarea: 1315 m²
Ref.: VOG-03-8463

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

260 m² - 5 sovrum - 5 badrum

2 495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 048 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 506 m²
Ref.: VOG-03-8468

Hus i Région de Murcie - Sucina

78 m² - 2 sovrum - 2 badrum

298 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~125 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Sucina
Ref.: VOG-03-8470

Hus i el Pinós / Pinoso

4 sovrum - 2 badrum

206 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~86 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-8471

Hus i el Pinós / Pinoso

500 m² - 7 sovrum - 4 badrum

290 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 70 m²
Ref.: VOG-03-8476

Hus Villa i Jumilla

1200 m² - 3 sovrum - 2 badrum

255 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~107 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 60000 m²
Ref.: VOG-03-8478

Hus i Jumilla

175 m² - 4 sovrum

125 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~53 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Ref.: VOG-03-8480

Hus i Viñuela

110 m² - 3 sovrum - 1 badrum

79 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~33 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 80 m²
Ref.: VOG-03-8489

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

240 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~546 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-8492

Hus i Torrevieja

135 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~56 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8494

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Bungalow i Torrevieja

🏊 Pool

46 m² - 2 sovrum - 1 badrum

180 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8507

Hus i Orihuela

🏊 Pool

168 m² - 2 sovrum - 1 badrum

275 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 370 m²
Ref.: VOG-03-8508

Hus Bungalow i Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

2 sovrum - 1 badrum

58 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~24 500 €

✈️ Flygplats: 15 km 🚗 12 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Område: Las Palas
Ref.: VOG-03-8510

Hus Villa i Fortuna

150 m² - 4 sovrum - 2 badrum

259 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fortuna
Tomtarea: 450 m²
Ref.: VOG-03-8516

Hus i Torrevieja

195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~82 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8517

Hus Villa i Orihuela

💎 Luxury Collection

545 m² - 7 sovrum - 3 badrum

1 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~626 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 1445 m²
Ref.: VOG-03-8518

Hus i Santa Fe

400 m² - 2 badrum

124 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~52 500 €

✈️ Flygplats: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Santa Fe
Ref.: VOG-03-8523

Hus Bungalow i Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

3 sovrum - 2 badrum

55 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~23 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Område: Las Palas
Ref.: VOG-03-8528

Hus Villa i Daya Vieja

3 sovrum - 2 badrum

399 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-8529

Hus Villa i Almoradí

300 m² - 5 sovrum - 3 badrum

599 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Almoradí
Tomtarea: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8532

Hus i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

244 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~945 000 €

✈️ Flygplats: 48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-8536

Hus Villa i Benijófar

175 m² - 3 sovrum - 3 badrum

440 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~185 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 258 m²
Ref.: VOG-03-8541

Föregående
1
…
12
13
14
…
47
Nästa

Tillbaka till Köpa bostad i Spanien

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Hus eller Villa: Förstå den spanska marknaden

Köpa villa med pool: Detta måste du veta

Renovering och Fincas: Lantlig charm

Dolda kostnader: Drift och underhåll