Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
14
15
16
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

179 m² - 3 sovrum - 3 badrum

2 550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 071 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 328 m²
Ref.: VOG-03-8779

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 sovrum - 1 badrum

145 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~61 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8780

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

240 m² - 5 sovrum - 5 badrum

649 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~272 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 805 m²
Ref.: VOG-03-8781

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

250 m² - 4 sovrum - 4 badrum

910 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~382 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 550 m²
Ref.: VOG-03-8784

Hus Villa i San Miguel de Salinas

223 m² - 5 sovrum - 4 badrum

499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 260 m²
Ref.: VOG-03-8785

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

🏊 Pool

261 m² - 4 sovrum - 4 badrum

910 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~382 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 491 m²
Ref.: VOG-03-8787

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 sovrum - 4 badrum

660 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~277 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-8788

Hus Gård i Mijas

200 m² - 4 sovrum - 2 badrum

890 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~374 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 4000 m²
Ref.: VOG-03-8790

Hus i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

108 m² - 3 sovrum - 3 badrum

895 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~376 000 €

✈️ Flygplats: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 211 m²
Ref.: VOG-03-8794

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

315 m² - 2 sovrum - 2 badrum

819 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~344 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 816 m²
Ref.: VOG-03-8795

Hus i Los Alcázares

200 m² - 4 sovrum - 3 badrum

187 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~78 500 €

✈️ Flygplats: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-8796

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

328 m² - 4 sovrum - 3 badrum

850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~357 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1141 m²
Ref.: VOG-03-8801

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Bungalow i Torrevieja

82 m² - 3 sovrum - 2 badrum

268 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~112 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8814

Hus i Albatera

197 m² - 5 sovrum - 4 badrum

399 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

✈️ Flygplats: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Ref.: VOG-03-8815

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 sovrum - 3 badrum

799 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~335 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-8821

Hus Villa i Cómpeta

375 m² - 4 sovrum - 3 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Cómpeta
Tomtarea: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8825

Hus i Castillo de la Duquesa

350 m² - 5 sovrum - 2 badrum

950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~399 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Castillo de la Duquesa
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-8834

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

210 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~88 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8846

Hus Villa i Région de Murcie - Avileses

88 m² - 3 sovrum - 2 badrum

259 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Avileses
Tomtarea: 160 m²
Ref.: VOG-03-8849

Hus Villa i Torrevieja

311 m² - 7 sovrum - 4 badrum

930 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~390 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-8857

Hus i Région de Murcie - Los Martínez del Puerto

411 m² - 8 sovrum - 4 badrum

395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~166 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Los Martínez del Puerto
Ref.: VOG-03-8866

Hus i el Pinós / Pinoso

173 m² - 3 sovrum - 2 badrum

95 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~40 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 204 m²
Ref.: VOG-03-8867

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

350 m² - 6 sovrum - 4 badrum

549 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~231 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-8871

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

4 sovrum - 2 badrum

259 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8872

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Torrevieja

151 m² - 3 sovrum - 3 badrum

645 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~271 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-8874

Hus Villa i la Romana

200 m² - 3 sovrum - 2 badrum

385 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~161 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: la Romana
Tomtarea: 2200 m²
Ref.: VOG-03-8877

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

221 m² - 9 sovrum - 8 badrum

690 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~290 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8880

Hus Villa i Jumilla

200 m² - 3 sovrum - 2 badrum

625 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~262 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 140000 m²
Ref.: VOG-03-8882

Hus Villa i Canillas de Aceituno

280 m² - 4 sovrum - 3 badrum

395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~166 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Canillas de Aceituno
Tomtarea: 9000 m²
Ref.: VOG-03-8883

Hus Villa i Artà

426 m² - 9 sovrum - 3 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Artà
Tomtarea: 202 m²
Ref.: VOG-03-8884

Hus Villa i Torrevieja

340 m² - 6 sovrum - 6 badrum

610 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~256 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 1100 m²
Ref.: VOG-03-8886

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

132 m² - 3 sovrum - 2 badrum

385 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~161 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 542 m²
Ref.: VOG-03-8887

Hus i Torrevieja

110 m² - 3 sovrum - 2 badrum

235 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~98 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 120 m²
Ref.: VOG-03-8888

Hus i Région de Murcie

350 m² - 4 sovrum - 4 badrum

545 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~229 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 5130 m²
Ref.: VOG-03-8894

Hus Villa i Algorfa

250 m² - 3 sovrum - 2 badrum

585 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~245 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Ref.: VOG-03-8899

Hus Bungalow i San Javier

90 m² - 2 sovrum - 1 badrum

215 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~90 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Ref.: VOG-03-8902

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

255 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~945 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8904

Hus Gård i San Roque

💎 Luxury Collection

1183 m² - 11 sovrum - 7 badrum

3 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 470 000 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 12 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Tomtarea: 25000 m²
Ref.: VOG-03-8912

Hus Villa i Huércal-Overa

310 m² - 4 sovrum - 2 badrum

440 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~185 000 €

Region: Andalusien
Provins: Almería
Stad: Huércal-Overa
Tomtarea: 20000 m²
Ref.: VOG-03-8914

Hus i La Unión

4 sovrum - 4 badrum

370 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 500 €

✈️ Flygplats: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: La Unión
Tomtarea: 393 m²
Ref.: VOG-03-8918

Hus i Capdepera

272 m² - 3 sovrum - 2 badrum

425 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~178 500 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 194 m²
Ref.: VOG-03-8920

Hus Bungalow i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

360 m² - 5 sovrum - 3 badrum

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8932

Hus Villa i Capdepera

💎 Luxury Collection

551 m² - 5 sovrum - 4 badrum

3 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 365 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8933

Hus Gård i Xaló

💎 Luxury Collection

6 sovrum - 3 badrum

1 195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~502 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xaló
Ref.: VOG-03-8934

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

110 m² - 4 sovrum - 2 badrum

212 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~89 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8935

Hus Villa i Marbella - Elviria

💎 Luxury Collection

579 m² - 7 sovrum - 8 badrum

3 790 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 592 000 €

✈️ Flygplats: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Elviria
Tomtarea: 1335 m²
Ref.: VOG-03-8937

Hus Villa i Istán

💎 Luxury Collection

513 m² - 5 sovrum - 6 badrum

3 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 575 000 €

✈️ Flygplats: 41 km 🚗 31 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Istán
Tomtarea: 16102 m²
Ref.: VOG-03-8944

Hus i Orihuela

4 sovrum - 2 badrum

675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~283 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-8950

Föregående
1
…
14
15
16
…
47
Nästa

Tillbaka till Köpa bostad i Spanien

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Hus eller Villa: Förstå den spanska marknaden

Köpa villa med pool: Detta måste du veta

Renovering och Fincas: Lantlig charm

Dolda kostnader: Drift och underhåll