Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
17
18
19
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Alhaurín el Grande

1089 m² - 9 sovrum - 10 badrum

875 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~367 500 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín el Grande
Tomtarea: 3965 m²
Ref.: VOG-03-9348

Hus i Monòver / Monóvar

438 m² - 6 sovrum - 1 badrum

200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~84 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 3200 m²
Ref.: VOG-03-9351

Hus i Malaga

200 m² - 4 sovrum - 2 badrum

539 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~226 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Malaga
Ref.: VOG-03-9356

Hus Villa i San Javier

214 m² - 4 sovrum - 3 badrum

850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~357 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 40 m²
Ref.: VOG-03-9364

Hus Villa i Yecla

714 m² - 6 sovrum - 3 badrum

675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~283 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 8100 m²
Ref.: VOG-03-9375

Hus Villa i Felanitx

207 m² - 3 sovrum - 1 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Felanitx
Tomtarea: 175 m²
Ref.: VOG-03-9381

Hus i Malaga

267 m² - 2 sovrum - 2 badrum

770 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~323 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Malaga
Tomtarea: 87912 m²
Ref.: VOG-03-9384

Hus Villa i Redován

319 m² - 2 sovrum - 1 badrum

679 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~285 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Redován
Tomtarea: 55000 m²
Ref.: VOG-03-9398

Hus Villa i Albatera

300 m² - 7 sovrum - 4 badrum

389 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~163 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-9403

Hus i Casarabonela

675 m² - 3 sovrum - 2 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

✈️ Flygplats: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casarabonela
Tomtarea: 27988 m²
Ref.: VOG-03-9410

Hus Villa i Elx / Elche

🏊 Pool

509 m² - 5 sovrum - 3 badrum

610 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~256 000 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elx / Elche
Tomtarea: 4000 m²
Ref.: VOG-03-10129

Hus Villa i Murcie

300 m² - 6 sovrum - 3 badrum

399 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Murcie
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-10140

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Golden Mile

💎 Luxury Collection

712 m² - 6 sovrum - 6 badrum

8 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 759 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Golden Mile
Tomtarea: 2370 m²
Ref.: VOG-03-10156

Hus Villa i Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

950 m² - 6 sovrum - 7 badrum

7 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 358 000 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Los Flamingos Golf
Tomtarea: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10157

Hus i New Golden Mile

109 m² - 3 sovrum - 2 badrum

495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~208 000 €

✈️ Flygplats: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: New Golden Mile
Ref.: VOG-03-10163

Hus Villa i Malaga East

💎 Luxury Collection

354 m² - 7 sovrum - 4 badrum

1 555 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~653 000 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Malaga East
Tomtarea: 689 m²
Ref.: VOG-03-10169

Hus Villa i Région de Murcie - La Peraleja Golf

85 m² - 2 sovrum - 2 badrum

274 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: La Peraleja Golf
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-10776

Hus Villa i Benalmádena

306 m² - 4 sovrum - 4 badrum

975 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~409 500 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benalmádena
Tomtarea: 783 m²
Ref.: VOG-03-10780

Hus Villa i Cartagena - Mar de Cristal

171 m² - 6 sovrum - 2 badrum

676 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~284 000 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Område: Mar de Cristal
Tomtarea: 408 m²
Ref.: VOG-03-10807

Hus Villa i Orihuela

119 m² - 4 sovrum - 3 badrum

536 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~225 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 180 m²
Ref.: VOG-03-10808

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

3 sovrum - 2 badrum

640 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~269 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 407 m²
Ref.: VOG-03-10810

Hus Villa i Région de Murcie - Avileses

87 m² - 3 sovrum - 2 badrum

280 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Avileses
Tomtarea: 183 m²
Ref.: VOG-03-10813

Hus i Torrevieja

76 m² - 2 sovrum - 2 badrum

240 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~101 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10826

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 sovrum - 3 badrum

449 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 230 m²
Ref.: VOG-03-10842

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 sovrum - 1 badrum

147 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~61 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-10856

Hus Villa i Los Alcázares

120 m² - 3 sovrum - 2 badrum

375 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~158 000 €

✈️ Flygplats: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Tomtarea: 222 m²
Ref.: VOG-03-10869

Hus Villa i Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

950 m² - 6 sovrum - 6 badrum

7 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 358 000 €

✈️ Flygplats: 19 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Los Flamingos Golf
Tomtarea: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10890

Hus i Orihuela

220 m² - 4 sovrum - 2 badrum

544 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~229 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 11000 m²
Ref.: VOG-03-10894

Hus Villa i Altea

255 m² - 3 sovrum - 2 badrum

775 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~325 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Altea
Tomtarea: 1669 m²
Ref.: VOG-03-10896

Hus Villa i Viñuela

231 m² - 4 sovrum - 4 badrum

649 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~272 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 6166 m²
Ref.: VOG-03-10897

Hus i Fuente Álamo de Murcia - La Pinilla

2 m² - 6 sovrum - 2 badrum

259 775 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Område: La Pinilla
Tomtarea: 5857 m²
Ref.: VOG-03-10918

Hus Villa i Viñuela

450 m² - 5 sovrum - 6 badrum

795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 6000 m²
Ref.: VOG-03-10921

Hus Bungalow i Torrevieja

🏊 Pool

54 m² - 2 sovrum - 2 badrum

169 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-10922

Hus i Yecla

310 m² - 6 sovrum - 2 badrum

120 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~50 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 317 m²
Ref.: VOG-03-10927

Hus i Jumilla

200 m² - 7 sovrum - 1 badrum

56 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~24 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-10929

Hus Villa i Yecla

320 m² - 5 sovrum - 3 badrum

480 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~201 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 7482 m²
Ref.: VOG-03-10935

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Jumilla

393 m² - 6 sovrum - 2 badrum

254 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~107 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 331000 m²
Ref.: VOG-03-10939

Hus Villa i Yecla

338 m² - 7 sovrum - 3 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-10945

Hus i San Miguel de Salinas

150 m² - 3 sovrum - 3 badrum

229 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-10964

Hus Villa i Petrer

700 m² - 4 sovrum - 2 badrum

479 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~201 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Petrer
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-10974

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 3 sovrum - 2 badrum

255 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~107 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 34 m²
Ref.: VOG-03-10978

Hus Villa i San Javier

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

356 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 990 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~836 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 665 m²
Ref.: VOG-03-10980

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

105 m² - 3 sovrum - 2 badrum

550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~231 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-10981

Hus i el Pinós / Pinoso

140 m² - 3 sovrum - 2 badrum

137 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~58 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-10992

Hus Villa i Nerja

126 m² - 4 sovrum - 2 badrum

349 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~146 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Nerja
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-10993

Hus Villa i Benijófar

💎 Luxury Collection

475 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~628 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-11006

Hus i Elda

350 m² - 4 sovrum - 3 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elda
Tomtarea: 150 m²
Ref.: VOG-03-11014

Hus i Benahavís

133 m² - 3 sovrum - 3 badrum

375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~157 500 €

✈️ Flygplats: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Ref.: VOG-03-11027

Föregående
1
…
17
18
19
…
47
Nästa

Tillbaka till Köpa bostad i Spanien

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Expert på villor & hus

Hus eller Villa: Förstå den spanska marknaden

Köpa villa med pool: Detta måste du veta

Renovering och Fincas: Lantlig charm

Dolda kostnader: Drift och underhåll