Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Almoradí

120 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

199 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-8474

Appartement à Orihuela - Villa Martín

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

179 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-8475

Maison à el Pinós / Pinoso

500 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 70 m²
Réf.: VOG-03-8476

Appartement à Orihuela - Cabo Roig

91 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

159 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Réf.: VOG-03-8479

Terrain à Alacant / Alicante

46 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-8481

Local commercial à Torrevieja

263 m²

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8487

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

240 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~546 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-03-8492

Maison à Torrevieja

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8494

Appartement à Torrevieja

86 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

329 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8495

Appartement à Torrevieja

118 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8503

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

46 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8507

Maison à Orihuela

🏊 Piscine

168 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

275 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 370 m²
Réf.: VOG-03-8508

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Maison à Torrevieja

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8517

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection

545 m² - 7 chambres - 3 salles de bain

1 490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~626 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 1445 m²
Réf.: VOG-03-8518

Maison Villa à Daya Vieja

3 chambres - 2 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Vieja
Réf.: VOG-03-8529

Maison Villa à Almoradí

300 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

599 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~252 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Surface terrain: 2500 m²
Réf.: VOG-03-8532

Maison Villa à Benijófar

175 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

440 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 258 m²
Réf.: VOG-03-8541

Maison Bungalow à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

279 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Punta Prima
Réf.: VOG-03-8544

Appartement Duplex à Torrevieja

257 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8559

Propriété à Pedreguer

172 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

159 992 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pedreguer
Surface terrain: 756 m²
Réf.: VOG-03-8560

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

269 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8569

Terrain à el Pinós / Pinoso

400 m²

69 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10300 m²
Réf.: VOG-03-8574

Maison Villa à Bigastro

4 chambres - 4 salles de bain

525 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~220 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Surface terrain: 2500 m²
Réf.: VOG-03-8578

Maison Villa à Alacant / Alicante

280 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 911 m²
Réf.: VOG-03-8580

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Prendre RDV

Maison Villa à Torrevieja

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

322 400 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~135 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 250 m²
Réf.: VOG-03-8581

Maison Villa à Calp

274 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

795 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 4965 m²
Réf.: VOG-03-8583

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

75 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8588

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

57 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

178 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8589

Appartement à Xàbia / Jávea

180 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Réf.: VOG-03-8593

Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 chambres - 2 salles de bain

1 090 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~458 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 1084 m²
Réf.: VOG-03-8602

Maison Villa à Callosa de Segura

7 chambres - 5 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa de Segura
Réf.: VOG-03-8605

Appartement à Orihuela - Cabo Roig

2 chambres - 2 salles de bain

239 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Réf.: VOG-03-8606

Local commercial à Crevillent

50 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~21 000 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Crevillent
Réf.: VOG-03-8607

Maison Villa à Algorfa

🏊 Piscine

132 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-8608

Maison Villa à Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

617 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~259 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Surface terrain: 1040 m²
Réf.: VOG-03-8612

Terrain à Xaló

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xaló
Réf.: VOG-03-8613

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Local commercial à Formentera del Segura

80 m²

79 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Formentera del Segura
Réf.: VOG-03-8615

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

730 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~306 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-8619

Appartement à Torrevieja

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

438 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~184 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8625

Maison à San Miguel de Salinas

145 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-8628

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

48 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

124 560 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8630

Maison Villa à Benijófar

174 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

440 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 278 m²
Réf.: VOG-03-8632

Maison à el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

137 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 649 m²
Réf.: VOG-03-8633

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

760 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~319 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 522 m²
Réf.: VOG-03-8637

Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 140 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~479 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-8642

Maison Finca à Orihuela

267 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 850 m²
Réf.: VOG-03-8643

Terrain à la Romana

30 995 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 10279 m²
Réf.: VOG-03-8654

Terrain à la Romana

25 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 12598 m²
Réf.: VOG-03-8655

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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