Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison Villa à Algorfa

💎 Luxury Collection

721 m² - 6 chambres - 7 salles de bain

1 550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~651 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 1150 m²
Réf.: VOG-03-8323

Maison Villa à Daya Nueva

370 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 7000 m²
Réf.: VOG-03-8327

Appartement à Torrevieja

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

143 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8331

Local commercial à Torrevieja

1 salle de bain

190 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8332

Maison Villa à Monòver / Monóvar

140 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

349 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 2000 m²
Réf.: VOG-03-8336

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

450 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

2 195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~922 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 1339 m²
Réf.: VOG-03-8350

Maison Villa à San Miguel de Salinas

163 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

599 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~252 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 967 m²
Réf.: VOG-03-8352

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

135 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8355

Appartement à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Piscine

3 chambres - 2 salles de bain

845 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~355 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Réf.: VOG-03-8356

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

3 chambres - 2 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~191 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-8357

Appartement Duplex à Torrevieja

🏊 Piscine

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

208 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~87 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8359

Appartement à Torrevieja

1 salle de bain

69 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8363

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Maison Bungalow à Torrevieja

127 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 20 m²
Réf.: VOG-03-8366

Terrain à Mutxamel

97 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Surface terrain: 1068 m²
Réf.: VOG-03-8368

Maison Villa à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine

316 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

995 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 434 m²
Réf.: VOG-03-8375

Maison Villa à Alacant / Alicante - Campoamor

💎 Luxury Collection

490 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

1 650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~693 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Quartier: Campoamor
Surface terrain: 1200 m²
Réf.: VOG-03-8376

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

93 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8385

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

4 chambres - 2 salles de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-8386

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

90 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

209 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 103 m²
Réf.: VOG-03-8396

Local commercial à San Miguel de Salinas

284 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-8398

Appartement à Torrevieja

93 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

335 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8401

Maison Bungalow à Orihuela - Urbanización La Cenia II

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 140 m²
Réf.: VOG-03-8403

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

101 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-03-8406

Terrain à el Pinós / Pinoso

21 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-8412

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Prendre RDV

Maison à Pilar de la Horadada

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 116 m²
Réf.: VOG-03-8414

Appartement à Torrevieja

5 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8415

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

7 chambres - 3 salles de bain

1 535 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~644 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8416

Appartement à Torrevieja

62 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8417

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

4 chambres - 3 salles de bain

1 075 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~451 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Réf.: VOG-03-8424

Terrain à Dénia

80 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Surface terrain: 8575 m²
Réf.: VOG-03-8427

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

184 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

879 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~369 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 900 m²
Réf.: VOG-03-8429

Appartement à Torrevieja

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

279 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8430

Maison à Almoradí

267 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

900 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~378 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Surface terrain: 17039 m²
Réf.: VOG-03-8431

Maison Villa à Torrevieja - Urbanización El Chaparral

168 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

359 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización El Chaparral
Surface terrain: 814 m²
Réf.: VOG-03-8434

Appartement à Pilar de la Horadada

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

224 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-8439

Terrain à el Pinós / Pinoso

35 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 13836 m²
Réf.: VOG-03-8444

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à Mutxamel - Els Capellanets

💎 Luxury Collection

218 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

1 050 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~441 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Surface terrain: 608 m²
Réf.: VOG-03-8445

Maison à Orihuela - Urbanización La Cenia II

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

288 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-8446

Maison à el Pinós / Pinoso

40 m²

20 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-8447

Terrain à el Pinós / Pinoso

33 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 15068 m²
Réf.: VOG-03-8449

Local commercial à el Pinós / Pinoso

540 m² - 3 chambres

349 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~146 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 50 m²
Réf.: VOG-03-8451

Local commercial à Torrevieja

2 salles de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8452

Local commercial à Torrevieja

400 m² - 2 salles de bain

352 632 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~148 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8456

Local commercial à Torrevieja

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8464

Appartement à Torrevieja

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

169 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8465

Appartement Penthouse à Orihuela

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

322 100 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~135 500 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-8466

Maison à el Pinós / Pinoso

4 chambres - 2 salles de bain

206 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~86 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-8471

Local commercial à Monòver / Monóvar

450 m² - 3 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Réf.: VOG-03-8473

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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