Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison Bungalow à Torrevieja

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

268 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8814

Maison à Albatera

197 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

399 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

✈️ Aéroport: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Albatera
Réf.: VOG-03-8815

Local commercial à Ayora

694 m² - 9 chambres - 6 salles de bain

589 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~248 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Ayora
Surface terrain: 2545 m²
Réf.: VOG-03-8816

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

799 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~335 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-8821

Appartement Duplex à Daya Vieja

🏊 Piscine

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

129 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Vieja
Réf.: VOG-03-8822

Terrain à el Pinós / Pinoso

24 495 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 9363 m²
Réf.: VOG-03-8826

Appartement à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8828

Appartement à Torrevieja

62 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

125 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8829

Local commercial à Torrevieja

290 m²

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8832

Propriété à San Miguel de Salinas

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

119 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-8842

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8846

Appartement à Guardamar del Segura

103 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8852

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Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

92 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8853

Maison Villa à Torrevieja

311 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

930 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~390 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-8857

Terrain à Salinas

240 m²

30 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-03-8859

Terrain à Salinas

30 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-03-8860

Terrain à Salinas

28 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 600 m²
Réf.: VOG-03-8861

Terrain à Rojales - Ciudad Quesada

160 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 507 m²
Réf.: VOG-03-8865

Maison à el Pinós / Pinoso

173 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

95 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 204 m²
Réf.: VOG-03-8867

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

350 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

549 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-8871

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

4 chambres - 2 salles de bain

259 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-8872

Appartement à Torrevieja

115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~164 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8873

Maison Villa à Torrevieja

151 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

645 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~271 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-8874

Maison Villa à la Romana

200 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~161 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 2200 m²
Réf.: VOG-03-8877

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Appartement à Torrevieja

2 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8879

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

221 m² - 9 chambres - 8 salles de bain

690 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1040 m²
Réf.: VOG-03-8880

Maison Villa à Torrevieja

340 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

610 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~256 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 1100 m²
Réf.: VOG-03-8886

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

132 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~161 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 542 m²
Réf.: VOG-03-8887

Maison à Torrevieja

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 120 m²
Réf.: VOG-03-8888

Maison Villa à Algorfa

250 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

585 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~245 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-8899

Terrain à el Pinós / Pinoso

44 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~18 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-8901

Appartement à Orihuela

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 580 m²
Réf.: VOG-03-8907

Local commercial à Torrevieja

💎 Luxury Collection

28 chambres - 28 salles de bain

2 150 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~903 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8922

Appartement à Los Montesinos

77 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

165 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Réf.: VOG-03-8923

Maison Bungalow à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

360 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

1 250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~525 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Réf.: VOG-03-8932

Maison Finca à Xaló

💎 Luxury Collection

6 chambres - 3 salles de bain

1 195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~502 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xaló
Réf.: VOG-03-8934

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

110 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

212 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~89 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8935

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

169 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8947

Maison à Orihuela

4 chambres - 2 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-8950

Appartement Penthouse à Torrevieja

228 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

525 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~220 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8952

Terrain à Orihuela - Playa Flamenca II

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1206 m²
Réf.: VOG-03-8962

Propriété à Dénia

630 m²

388 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~163 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Surface terrain: 2521 m²
Réf.: VOG-03-8967

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

133 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

214 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8971

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

360 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

670 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~281 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 850 m²
Réf.: VOG-03-8972

Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine

180 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

449 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~188 500 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 1600 m²
Réf.: VOG-03-8974

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

142 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

244 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~102 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-8975

Maison Villa à Penàguila

💎 Luxury Collection

1586 m² - 6 chambres - 8 salles de bain

2 500 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 050 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Penàguila
Surface terrain: 22420 m²
Réf.: VOG-03-8978

Maison Finca à Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

550 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

1 300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~546 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Surface terrain: 7000 m²
Réf.: VOG-03-8979

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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