Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Terrain à el Pinós / Pinoso

44 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 18000 m²
Réf.: VOG-03-8988

Terrain à el Pinós / Pinoso

30 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 9908 m²
Réf.: VOG-03-8990

Terrain à el Pinós / Pinoso

56 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~23 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 25200 m²
Réf.: VOG-03-8992

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada

81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

239 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-8993

Terrain à el Pinós / Pinoso

69 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 19836 m²
Réf.: VOG-03-8994

Terrain à el Pinós / Pinoso

420 m²

43 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~18 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10900 m²
Réf.: VOG-03-8996

Local commercial à Torrevieja

💎 Luxury Collection

550 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

1 080 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~453 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8999

Maison Bungalow à Pilar de la Horadada

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-9000

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

158 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9004

Terrain à el Pinós / Pinoso

840 m²

44 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 21838 m²
Réf.: VOG-03-9008

Maison Finca à Orihuela

💎 Luxury Collection

320 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 745 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~733 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 13760 m²
Réf.: VOG-03-9010

Appartement à Torrevieja

51 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9018

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Appartement à Torrevieja

88 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9019

Appartement à Guardamar del Segura

42 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

118 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-9021

Propriété à Torrevieja

🏊 Piscine

41 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

138 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9029

Terrain à Rojales - Ciudad Quesada

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 2871 m²
Réf.: VOG-03-9031

Maison à Pilar de la Horadada

86 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-9032

Local commercial à Formentera del Segura

84 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

83 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Formentera del Segura
Réf.: VOG-03-9045

Maison à San Fulgencio

50 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

133 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 66 m²
Réf.: VOG-03-9051

Appartement à Orihuela - Villa Martín

70 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

305 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~128 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-9054

Appartement à Torrevieja

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 66 m²
Réf.: VOG-03-9061

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

76 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

155 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9062

Appartement à Torrevieja

141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

439 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9069

Local commercial à Torrevieja

1 salle de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 264 m²
Réf.: VOG-03-9070

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Prendre RDV

Local commercial à Algorfa

150 m² - 1 salle de bain

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-9071

Maison Villa à Benijófar

🏊 Piscine

88 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 147 m²
Réf.: VOG-03-9074

Appartement à Torrevieja

72 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

164 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9082

Maison à Dolores

🏊 Piscine

146 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Réf.: VOG-03-9087

Appartement à Benidorm

89 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

369 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-9089

Appartement à Torrevieja

138 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9092

Maison Villa à l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

1030 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

2 100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~882 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Surface terrain: 1400 m²
Réf.: VOG-03-9096

Maison Villa à Bigastro

429 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

499 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~210 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Surface terrain: 2797 m²
Réf.: VOG-03-9097

Maison Villa à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

380 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 167 m²
Réf.: VOG-03-9099

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

860 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

3 200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 344 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 2017 m²
Réf.: VOG-03-9100

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-9101

Maison Villa à Chulilla

186 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

392 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~164 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Chulilla
Réf.: VOG-03-9106

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Local commercial à Orihuela - Playa Flamenca II

81 m² - 1 salle de bain

148 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-9107

Appartement à Torrevieja

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

145 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9108

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

671 m² - 6 chambres - 7 salles de bain

690 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 5000 m²
Réf.: VOG-03-9113

Maison Villa à Sax

397 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

495 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Sax
Surface terrain: 1792 m²
Réf.: VOG-03-9115

Appartement à Xàbia / Jávea

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

283 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Réf.: VOG-03-9116

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

369 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 850 m²
Réf.: VOG-03-9123

Maison Villa à Rojales

🏊 Piscine

450 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

780 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 10791 m²
Réf.: VOG-03-9125

Terrain à Los Montesinos

💎 Luxury Collection

1 077 600 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~452 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 3592 m²
Réf.: VOG-03-9126

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

178 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 269 m²
Réf.: VOG-03-9132

Local commercial à Pilar de la Horadada

75 m²

80 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-9139

Maison Villa à San Miguel de Salinas

298 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

995 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 430 m²
Réf.: VOG-03-9141

Propriété à Torrevieja

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9151

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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