Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine

150 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-11942

Appartement à Torrevieja

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11943

Appartement à Algorfa - Urbanización Lo Crispín

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: Urbanización Lo Crispín
Surface terrain: 72 m²
Réf.: VOG-03-11945

Maison Villa à Orxeta

15 chambres - 9 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~399 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Orxeta
Réf.: VOG-03-11946

Maison Bungalow à Torrevieja

76 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11956

Maison Villa à Torrevieja

113 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

955 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~401 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-11957

Local commercial à Algorfa - Urbanización Lo Crispín

118 m²

85 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: Urbanización Lo Crispín
Réf.: VOG-03-11958

Terrain à Daya Nueva

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Nueva
Surface terrain: 497 m²
Réf.: VOG-03-11959

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

257 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 827 m²
Réf.: VOG-03-11960

Terrain à Relleu

125 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Relleu
Réf.: VOG-03-11966

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada - Lo Romero Golf Resort

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Lo Romero Golf Resort
Réf.: VOG-03-11968

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11969

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Appartement à Torrevieja

67 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

137 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11971

Maison Villa à Murla

94 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Murla
Surface terrain: 844 m²
Réf.: VOG-03-11972

Appartement à Pilar de la Horadada

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-11998

Maison Villa à Mutxamel - Els Capellanets

5 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Réf.: VOG-03-12002

Parking à Orihuela

13 m²

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12013

Appartement Penthouse à Pilar de la Horadada

119 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

560 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-12015

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12018

Maison Villa à Los Montesinos

💎 Luxury Collection

454 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~556 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 645 m²
Réf.: VOG-03-12019

Appartement à Torrevieja

32 m² - 1 salle de bain

95 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12024

Appartement à Orihuela - Las Ramblas

🏊 Piscine

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Las Ramblas
Réf.: VOG-03-12025

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12026

Maison à Torrevieja

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12027

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Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection

728 m² - 6 chambres - 6 salles de bain

2 490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 046 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 700 m²
Réf.: VOG-03-12045

Maison Villa à Algorfa

132 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

660 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~277 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-12048

Appartement à San Miguel de Salinas

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

239 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 114 m²
Réf.: VOG-03-12049

Appartement à Torrevieja

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

65 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~27 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12058

Appartement à Torrevieja

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

230 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12059

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

222 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 190 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~500 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 415 m²
Réf.: VOG-03-12062

Maison Villa à Finestrat

3 chambres - 2 salles de bain

279 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-12065

Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

800 m² - 7 chambres - 7 salles de bain

2 490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 046 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-12067

Maison Villa à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

190 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

794 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~334 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Punta Prima
Surface terrain: 206 m²
Réf.: VOG-03-12076

Maison Villa à Torrevieja - Urbanización El Chaparral

3 chambres - 2 salles de bain

700 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~294 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización El Chaparral
Réf.: VOG-03-12077

Maison Villa à Torrevieja - Urbanización El Chaparral

92 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización El Chaparral
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-12078

Maison à Torrevieja

138 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12080

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à Biar

3 chambres - 1 salle de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Biar
Réf.: VOG-03-12081

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

94 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 157 m²
Réf.: VOG-03-12082

Maison Villa à Orxeta

8 chambres - 4 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Orxeta
Réf.: VOG-03-12083

Appartement à Torrevieja

87 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

185 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~78 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12085

Maison à San Miguel de Salinas

100 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-12086

Maison Villa à Calp

4 chambres - 4 salles de bain

580 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~243 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Réf.: VOG-03-12088

Maison à el Pinós / Pinoso

224 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

179 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 170 m²
Réf.: VOG-03-12091

Appartement Duplex à San Miguel de Salinas

92 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-12092

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

120 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12094

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

128 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

449 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 189 m²
Réf.: VOG-03-12097

Appartement à Torrevieja

70 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

149 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12099

Maison à Castell de Castells

219 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Castell de Castells
Surface terrain: 86 m²
Réf.: VOG-03-12100

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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