Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison à Benferri

160 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benferri
Surface terrain: 5 m²
Réf.: VOG-03-12379

Appartement à Almoradí

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

125 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-12381

Maison Villa à Guardamar del Segura

160 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12385

Maison à Orihuela

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12386

Appartement Penthouse à Orihuela

122 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12387

Appartement à Torrevieja

93 m² - 2 chambres - 3 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12388

Appartement Penthouse à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

247 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Punta Prima
Réf.: VOG-03-12389

Maison Villa à Benijófar

127 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

459 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 197 m²
Réf.: VOG-03-12391

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 144 m²
Réf.: VOG-03-12423

Maison Villa à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

101 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-12426

Appartement à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

120 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12427

Local commercial à Almoradí

905 m² - 2 chambres - 3 salles de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-12440

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Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

197 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12450

Appartement à Torrevieja

63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12451

Appartement à Torrevieja

106 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12454

Appartement à Torrevieja

30 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

86 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~36 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12457

Maison Villa à Torrevieja

286 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

980 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~411 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 608 m²
Réf.: VOG-03-12460

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

328 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12461

Maison Villa à Polop

145 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

560 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-12462

Maison Villa à Orihuela

495 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 9480 m²
Réf.: VOG-03-12464

Appartement à Guardamar del Segura

80 m²

268 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12466

Appartement à Torrevieja

142 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

435 750 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~183 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12467

Maison Villa à Calp

💎 Luxury Collection

2600 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

1 988 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~835 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Réf.: VOG-03-12468

Maison Bungalow à Benidorm

131 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-12469

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Prendre RDV

Maison Villa à Torrevieja

650 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~399 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-12470

Maison Villa à Altea

💎 Luxury Collection

743 m² - 4 chambres - 6 salles de bain

4 000 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 680 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 6258 m²
Réf.: VOG-03-12471

Maison Villa à Altea

198 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

975 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~409 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 840 m²
Réf.: VOG-03-12472

Appartement à Guardamar del Segura

3 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12473

Maison Villa à Benijófar

170 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

539 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~226 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-03-12474

Appartement à Benidorm

97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

419 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-12477

Maison Villa à Benidorm

240 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

389 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~163 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-12480

Terrain à Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

1 040 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~437 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 1080 m²
Réf.: VOG-03-12481

Appartement à la Vila Joiosa / Villajoyosa

78 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Réf.: VOG-03-12482

Appartement à la Vila Joiosa / Villajoyosa

111 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Réf.: VOG-03-12483

Appartement à Torrevieja

3 chambres - 1 salle de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12484

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12489

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

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Appartement à Guardamar del Segura

142 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~164 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12493

Maison Villa à el Campello

💎 Luxury Collection

500 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

3 255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 367 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Campello
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-12497

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

260 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

910 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~382 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 518 m²
Réf.: VOG-03-12499

Maison Villa à Calp

250 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~336 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-12500

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

142 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12502

Appartement à Benidorm

96 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

525 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~220 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-12503

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 2 salles de bain

580 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~243 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12505

Maison Villa à Torrevieja

175 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

690 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12506

Maison Villa à Altea

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 chambres - 4 salles de bain

2 800 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 176 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Altea
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-12509

Maison Villa à Benidorm

180 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~262 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Surface terrain: 492 m²
Réf.: VOG-03-12511

Appartement à Calp

115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

645 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~271 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Réf.: VOG-03-12514

Appartement à Torrevieja

85 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

179 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12516

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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