Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

61 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

179 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12517

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 120 m²
Réf.: VOG-03-12519

Appartement à Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

85 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Mil Palmeras
Réf.: VOG-03-12520

Appartement à Torrevieja

50 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

121 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~51 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12521

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

111 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

499 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~210 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 201 m²
Réf.: VOG-03-12522

Appartement à Torrevieja

36 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

163 800 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12525

Appartement à Torrevieja

30 m² - 1 salle de bain

126 700 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~53 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12526

Appartement à Torrevieja

32 m² - 1 salle de bain

111 700 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~47 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12527

Appartement à el Campello

63 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

230 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Campello
Réf.: VOG-03-12529

Appartement à Torrevieja

36 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

152 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~64 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12530

Appartement à Torrevieja

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

189 600 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12531

Appartement à Torrevieja

35 m² - 1 salle de bain

146 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12532

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Appartement à Torrevieja

42 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

177 200 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~74 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12533

Appartement à Torrevieja

44 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

183 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12534

Appartement à la Romana

82 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

125 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 500 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Réf.: VOG-03-12537

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

275 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~116 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-12556

Terrain à Monòver / Monóvar

39 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 22293 m²
Réf.: VOG-03-12558

Appartement à Torrevieja

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

135 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12561

Maison Villa à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-12562

Appartement à Torrevieja

50 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

115 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12564

Appartement à Torrevieja

75 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12571

Appartement à Torrevieja

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12572

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

30 m² - 1 salle de bain

98 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~41 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12573

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12582

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Prendre RDV

Terrain à el Pinós / Pinoso

19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 17208 m²
Réf.: VOG-03-12590

Local commercial à Jacarilla

160 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Surface terrain: 160 m²
Réf.: VOG-03-12593

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

199 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12594

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

77 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

133 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12600

Maison Bungalow à Benejúzar

🏊 Piscine

67 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

124 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~52 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benejúzar
Réf.: VOG-03-12601

Maison Villa à Torrevieja

69 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 296 m²
Réf.: VOG-03-12605

Maison à Dolores

239 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

460 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Surface terrain: 6754 m²
Réf.: VOG-03-12609

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

143 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12619

Appartement à Benidorm

64 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

328 800 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-12620

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

62 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

129 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12631

Maison Bungalow à Orihuela - Urbanización La Cenia II

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-12633

Maison à Torrevieja

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

319 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12637

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Appartement Duplex à Orihuela

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

✈️ Aéroport: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 50 m²
Réf.: VOG-03-12641

Maison à Rojales - Ciudad Quesada

104 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-12643

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12644

Appartement Penthouse à Torrevieja

73 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

218 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~91 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12647

Maison à Los Montesinos

🏊 Piscine

65 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Réf.: VOG-03-12650

Maison Villa à Polop

500 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

580 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~243 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Réf.: VOG-03-12672

Appartement à Alacant / Alicante

78 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

✈️ Aéroport: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Réf.: VOG-03-12683

Maison à Crevillent

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Crevillent
Surface terrain: 2400 m²
Réf.: VOG-03-12686

Maison à Crevillent

315 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Crevillent
Surface terrain: 4412 m²
Réf.: VOG-03-12688

Maison à San Miguel de Salinas

100 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 182 m²
Réf.: VOG-03-12691

Maison à Torrevieja

84 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

179 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12693

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

7526 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

284 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12712

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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