Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Calp

167 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Réf.: VOG-03-12896

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12898

Appartement à Xeresa - Caudeli

🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa de Valencia

Appartement vue mer avec piscine 56 m² à vendre

56 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

198 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~87 000 €

✈️ Aéroport: 59 km 🚗 44 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Xeresa
Quartier: Caudeli
Réf.: VOG-02-12900

Appartement Penthouse à Xeresa - Caudeli

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa de Valencia

Penthouse vue mer avec piscine 89 m² à vendre

89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

✈️ Aéroport: 58 km 🚗 44 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Xeresa
Quartier: Caudeli
Réf.: VOG-02-12901

Appartement à Xeresa - Caudeli

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa de Valencia

Appartement vue mer avec piscine 71 m² à vendre

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

✈️ Aéroport: 59 km 🚗 44 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Xeresa
Quartier: Caudeli
Réf.: VOG-02-12902

Maison Villa à Pilar de la Horadada

257 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

480 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~201 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 1030 m²
Réf.: VOG-03-12903

Appartement à San Miguel de Salinas

67 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 115 m²
Réf.: VOG-03-12908

Appartement à Torrevieja

105 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12912

Maison Villa à Catral

235 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

370 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Catral
Surface terrain: 2128 m²
Réf.: VOG-03-12914

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

329 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12921

Maison à Torrevieja

141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12922

Appartement à Torrevieja

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

228 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12923

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Parking à Torrevieja

18 m²

10 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12926

Maison à Dolores

🏊 Piscine

165 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Réf.: VOG-03-12927

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

326 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~137 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12928

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

227 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~95 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12929

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

60 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

269 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12933

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

157 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

449 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-12934

Maison Villa à San Miguel de Salinas

118 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

429 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 388 m²
Réf.: VOG-03-12935

Maison Villa à Sax

170 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

399 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Sax
Surface terrain: 12000 m²
Réf.: VOG-03-12937

Autre à Rojales - Ciudad Quesada

121 m² - 1 salle de bain

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-12940

Terrain à Salinas

47 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~20 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 10200 m²
Réf.: VOG-03-12943

Terrain à Salinas

54 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~23 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 16000 m²
Réf.: VOG-03-12944

Terrain à Salinas

74 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~31 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 17000 m²
Réf.: VOG-03-12945

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Prendre RDV

Maison à Dolores

166 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Surface terrain: 141 m²
Réf.: VOG-03-12948

Appartement à Torrevieja

78 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12959

Appartement à Guardamar del Segura

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

130 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12960

Maison à Torrevieja

78 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12962

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

62 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

147 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12964

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

56 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12966

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

246 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~502 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12974

Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine

134 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

945 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~397 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 1380 m²
Réf.: VOG-03-12975

Local commercial à Torrevieja

💎 Luxury Collection

300 m²

1 188 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~499 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12979

Appartement à Torrevieja

96 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

209 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12984

Appartement à Santa Pola

99 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

192 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 000 €

✈️ Aéroport: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-03-12987

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

103 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12991

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Appartement à Orihuela

🏊 Piscine

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

434 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~182 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12992

Maison à Torrevieja

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

129 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12993

Maison Villa à Torrevieja

55 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

174 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 190 m²
Réf.: VOG-03-12994

Appartement à Orihuela

🏊 Piscine

145 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

849 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~356 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12996

Appartement à Pilar de la Horadada

94 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

234 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-12997

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

250 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

2 295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~964 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 2000 m²
Réf.: VOG-03-12999

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

560 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

2 880 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 1300 m²
Réf.: VOG-03-13001

Appartement à Orihuela

🏊 Piscine

96 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

359 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-13002

Maison Villa à Novelda

414 m² - 8 chambres - 4 salles de bain

399 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Novelda
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-13028

Maison à Torrevieja

68 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13031

Appartement à Torrevieja

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13032

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

167 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13034

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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