Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement Penthouse à Almoradí

104 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

149 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-12716

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

174 969 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12720

Appartement à Orihuela

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

274 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12736

Propriété à Torrevieja

80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12738

Appartement à Alacant / Alicante

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

380 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 500 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Réf.: VOG-03-12740

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

104 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 225 m²
Réf.: VOG-03-12743

Maison à Benissa

🏊 Piscine

150 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Réf.: VOG-03-12744

Appartement à Torrevieja

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

132 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~55 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12766

Maison à el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

192 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-12767

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

243 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~102 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12768

Local commercial à Elx / Elche

112 m²

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

✈️ Aéroport: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Réf.: VOG-03-12776

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

91 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12782

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Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

302 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

1 950 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~819 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 489 m²
Réf.: VOG-03-12792

Maison à Villena

14 chambres - 3 salles de bain

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 24900 m²
Réf.: VOG-03-12793

Local commercial à Los Montesinos

💎 Luxury Collection

33 chambres

3 000 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 260 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Réf.: VOG-03-12795

Terrain à Torrevieja

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-12796

Maison Villa à Guardamar del Segura

280 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~172 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12798

Appartement Duplex à Orihuela

105 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12803

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12806

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

160 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12807

Maison à Torrevieja

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

154 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 83 m²
Réf.: VOG-03-12809

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

76 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

167 260 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~70 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12811

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

312 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

930 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~390 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-12831

Maison Villa à Torrevieja

311 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

930 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~390 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-12833

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

110 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

239 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12836

Appartement à Torrevieja

117 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12837

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

54 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12841

Appartement à Torrevieja

145 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12844

Appartement à Torrevieja

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12849

Propriété à Torrevieja

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

284 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12853

Maison Bungalow à Torrevieja

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12854

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

332 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~588 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-12862

Maison Bungalow à Torrevieja

60 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

80 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12864

Maison à Orihuela - Villa Martín

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

164 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-12865

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

366 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

670 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~281 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1510 m²
Réf.: VOG-03-12868

Maison à Agost

208 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

179 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Agost
Réf.: VOG-03-12870

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Terrain à Sax

45 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Sax
Surface terrain: 12215 m²
Réf.: VOG-03-12871

Local commercial à Orihuela - Playa Flamenca II

350 m²

449 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12874

Autre à Rojales - Ciudad Quesada

121 m² - 1 salle de bain

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-12875

Maison Bungalow à Torrevieja

79 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12884

Appartement Duplex à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

122 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

179 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 122 m²
Réf.: VOG-03-12885

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

469 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~197 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12886

Appartement Duplex à Torrevieja

75 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12887

Appartement à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

119 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12888

Local commercial à Orihuela

75 m²

75 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~31 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-12889

Appartement à Torrevieja

82 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 82 m²
Réf.: VOG-03-12891

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

68 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-12892

Appartement à San Miguel de Salinas

63 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-12895

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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