Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement Penthouse à Torrevieja

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13174

Appartement Penthouse à Torrevieja

175 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

715 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~300 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13176

Appartement Penthouse à Torrevieja

139 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

765 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~321 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13178

Maison Villa à Elda

240 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

530 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~222 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 3000 m²
Réf.: VOG-03-13182

Local commercial à Elda

700 m² - 1 salle de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Réf.: VOG-03-13183

Maison Villa à Elda

300 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

339 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elda
Surface terrain: 2600 m²
Réf.: VOG-03-13185

Maison à Torrevieja

116 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 130 m²
Réf.: VOG-03-13188

Maison Villa à Pilar de la Horadada

368 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

683 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~287 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 667 m²
Réf.: VOG-03-13191

Appartement à Torrevieja

82 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13192

Propriété à Pilar de la Horadada

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 2500 m²
Réf.: VOG-03-13193

Maison Finca à San Miguel de Salinas

5 chambres - 3 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-13194

Local commercial à Pilar de la Horadada

260 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-13197

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Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

195 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

448 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~188 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13198

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

125 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

389 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~163 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 230 m²
Réf.: VOG-03-13200

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

124 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

243 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~102 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13202

Maison Villa à Orihuela

130 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 341 m²
Réf.: VOG-03-13205

Propriété à Jacarilla

323 m² - 1 chambre

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-03-14022

Maison à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

153 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~64 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13212

Maison Villa à Torrevieja

73 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

335 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-03-13213

Appartement à Orihuela - Urbanización La Cenia II

🏊 Piscine

2 chambres - 1 salle de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-13215

Maison Villa à Rojales

125 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

459 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-14024

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

97 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13220

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

162 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13221

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

109 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13222

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Prendre RDV

Appartement à Daya Vieja

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

105 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~44 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Daya Vieja
Surface terrain: 98 m²
Réf.: VOG-03-13224

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

62 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 84 m²
Réf.: VOG-03-14026

Appartement Penthouse à Rafal

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rafal
Réf.: VOG-03-13227

Parking à Torrevieja

25 m²

18 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14027

Maison Finca à Tàrbena

129 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Tàrbena
Surface terrain: 5731 m²
Réf.: VOG-03-13233

Maison à Mutxamel - Els Capellanets

97 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-13234

Appartement à Torrevieja

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14028

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

155 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

498 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-13240

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

135 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

499 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~210 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 303 m²
Réf.: VOG-03-13242

Maison Finca à Orihuela

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 5500 m²
Réf.: VOG-03-14030

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13248

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

154 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~64 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13249

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Propriété à Pilar de la Horadada

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 210 m²
Réf.: VOG-03-13250

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

80 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14031

Appartement à Torrevieja

90 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

150 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13252

Appartement à Torrevieja

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

140 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14032

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 chambres - 6 salles de bain

1 250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~525 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 3000 m²
Réf.: VOG-03-13256

Appartement à Torrevieja

76 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

265 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~111 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13257

Appartement Penthouse à Torrevieja

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

247 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13260

Appartement à Orihuela

40 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

85 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-13261

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

85 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13262

Terrain à Benferri

53 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~22 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benferri
Surface terrain: 280 m²
Réf.: VOG-03-13263

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-14033

Local commercial à Orihuela

400 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 5000 m²
Réf.: VOG-03-14034

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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