Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

32 m² - 1 salle de bain

113 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~47 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13266

Appartement à Benidorm

83 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Surface terrain: 50 m²
Réf.: VOG-03-13268

Appartement à Torrevieja

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13269

Appartement à Torrevieja

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

120 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14035

Appartement à Benidorm

46 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-13273

Appartement à Torrevieja

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13275

Appartement à Torrevieja

2 chambres - 2 salles de bain

179 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13276

Appartement à Guardamar del Segura

106 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

155 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13280

Appartement à Orihuela - Urbanización La Cenia II

2 chambres - 1 salle de bain

174 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-13281

Appartement à Torrevieja

67 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

137 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13283

Appartement Penthouse à Orihuela - Urbanización La Cenia II

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-14037

Appartement Penthouse à Orihuela - Villa Martín

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 175 m²
Réf.: VOG-03-13286

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Maison Villa à Benijófar

420 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benijófar
Surface terrain: 1511 m²
Réf.: VOG-03-13288

Maison à Orihuela - Villa Martín

110 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

434 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~182 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 230 m²
Réf.: VOG-03-13289

Appartement à Orihuela - Cabo Roig

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 91 m²
Réf.: VOG-03-13290

Maison Bungalow à Torrevieja

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

269 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14039

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

50 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13293

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

234 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13299

Appartement à Torrevieja

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

156 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13300

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

45 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

169 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13301

Maison Villa à Rojales

160 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 495 m²
Réf.: VOG-03-13303

Appartement à San Miguel de Salinas

62 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

179 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-13306

Maison à Albatera

212 m²

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Albatera
Surface terrain: 6397 m²
Réf.: VOG-03-13307

Maison Villa à Dolores

🏊 Piscine

141 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Surface terrain: 166 m²
Réf.: VOG-03-13309

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Prendre RDV

Appartement à Bigastro

91 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

82 300 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~34 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-13311

Appartement à Torrevieja

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13314

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

56 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

144 228 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13317

Maison à Guardamar del Segura

3 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-14046

Appartement à Torrevieja

93 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13351

Propriété à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 2 salles de bain

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13352

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13353

Maison Villa à Villena

210 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

294 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 8000 m²
Réf.: VOG-03-13354

Appartement à Torrevieja

76 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

197 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14051

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

2 chambres - 1 salle de bain

182 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~76 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13356

Maison à Orihuela

270 m² - 7 chambres - 3 salles de bain

134 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-14052

Appartement à San Miguel de Salinas

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-13358

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

225 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

489 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-13359

Maison à Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 chambres - 3 salles de bain

194 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-13360

Maison Bungalow à Torrevieja

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13361

Maison Villa à Benferri

🏊 Piscine

166 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

329 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benferri
Surface terrain: 1157 m²
Réf.: VOG-03-13362

Local commercial à Bigastro

65 m² - 1 salle de bain

58 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~24 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-14053

Maison Bungalow à Orihuela - Villa Martín

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 202 m²
Réf.: VOG-03-13364

Maison Villa à Xàbia / Jávea

152 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-13366

Maison Villa à Moraira

300 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

965 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~405 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Moraira
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-13367

Maison Villa à Xàbia / Jávea

165 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

595 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~250 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-13368

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

68 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

268 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~112 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-14055

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection

278 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

1 700 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~714 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 449 m²
Réf.: VOG-03-13377

Propriété à Torrevieja

🏊 Piscine

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

132 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~55 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13379

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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