Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement Penthouse à Torrevieja

80 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

160 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13380

Maison Villa à Rojales

132 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

498 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-13381

Appartement Penthouse à Torrevieja

195 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~172 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13382

Parking à Torrevieja

11 m²

10 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14057

Appartement à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain

200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13386

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

69 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

162 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-14058

Maison Bungalow à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14059

Appartement Penthouse à Torrevieja

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14060

Appartement à Torrevieja

69 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14061

Maison à Monòver / Monóvar

170 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

99 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 60 m²
Réf.: VOG-03-13402

Maison à el Pinós / Pinoso

89 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

89 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~38 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 6485 m²
Réf.: VOG-03-13403

Appartement à Orihuela - Urbanización La Cenia II

🏊 Piscine

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-13406

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Appartement à Torrevieja

74 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13407

Maison à San Fulgencio

93 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

269 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 140 m²
Réf.: VOG-03-13408

Propriété à Orihuela - Playa Flamenca II

12 m²

20 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-14063

Appartement à Guardamar del Segura

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13413

Maison Villa à Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Quartier: Urbanització La Finca
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-13414

Appartement à Santa Pola

82 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

✈️ Aéroport: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Santa Pola
Réf.: VOG-03-13422

Appartement à Torrevieja

50 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

106 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~44 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13423

Terrain à Salinas

45 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 34000 m²
Réf.: VOG-03-13429

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

67 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

229 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13430

Appartement à Torrevieja

102 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

239 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13432

Appartement à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13433

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 202 m²
Réf.: VOG-03-13434

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Prendre RDV

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

279 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13437

Appartement à Torrevieja

35 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

96 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13438

Propriété à Monòver / Monóvar

209 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 10987 m²
Réf.: VOG-03-13441

Maison Villa à la Romana

165 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

379 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 10995 m²
Réf.: VOG-03-13444

Appartement Penthouse à Torrevieja

82 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

234 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13446

Appartement à Torrevieja

91 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13447

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13451

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

4 chambres - 2 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-13452

Appartement à Torrevieja

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

159 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13454

Appartement à Torrevieja

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

148 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13455

Appartement à Orihuela

88 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

109 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-13465

Propriété à Almoradí

114 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

73 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~30 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-13466

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
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Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

111 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

248 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13468

Appartement à Torrevieja

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13469

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

78 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-13481

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

187 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

340 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-13482

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13484

Appartement à Orihuela

90 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

160 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-13486

Appartement à Torrevieja

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

156 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13487

Maison Bungalow à Orihuela - Villa Martín

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 202 m²
Réf.: VOG-03-13488

Maison Villa à Algorfa

170 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 127 m²
Réf.: VOG-03-13491

Local commercial à Torrevieja

750 m²

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13494

Terrain à el Pinós / Pinoso

42 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~17 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10014 m²
Réf.: VOG-03-13495

Terrain à el Pinós / Pinoso

43 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~18 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 17300 m²
Réf.: VOG-03-13496

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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