Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Terrain à Alcalalí

35 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alcalalí
Surface terrain: 11510 m²
Réf.: VOG-03-13647

Terrain à Alcalalí

38 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alcalalí
Surface terrain: 12522 m²
Réf.: VOG-03-13648

Terrain à Alcalalí

34 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alcalalí
Surface terrain: 10091 m²
Réf.: VOG-03-13649

Terrain à Alcalalí

49 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~21 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alcalalí
Surface terrain: 18014 m²
Réf.: VOG-03-13650

Terrain à Alcalalí

49 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~21 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alcalalí
Surface terrain: 17555 m²
Réf.: VOG-03-13651

Terrain à Alcalalí

15 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alcalalí
Surface terrain: 3775 m²
Réf.: VOG-03-13652

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

189 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13655

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

117 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

269 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 221 m²
Réf.: VOG-03-13656

Maison à Torrevieja

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

205 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~86 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13657

Maison Villa à Los Montesinos

191 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

780 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~327 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 470 m²
Réf.: VOG-03-13658

Appartement à Guardamar del Segura

78 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13659

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13665

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Terrain à Orihuela

💎 Luxury Collection

1 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~588 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 7000 m²
Réf.: VOG-03-13667

Maison Villa à Albatera

🏊 Piscine

197 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

399 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Albatera
Surface terrain: 2136 m²
Réf.: VOG-03-13668

Autre à Torrevieja

80 m²

15 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13670

Maison Villa à Crevillent

209 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Crevillent
Surface terrain: 7000 m²
Réf.: VOG-03-13672

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

162 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13674

Maison Villa à Guardamar del Segura

180 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

460 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-13676

Appartement à Torrevieja

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

187 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13678

Maison Villa à Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

544 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~525 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: el Baix Segura / La Vega Baja
Ville: Benijófar
Réf.: VOG-03-13680

Appartement à Formentera del Segura

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Formentera del Segura
Réf.: VOG-03-13681

Maison Villa à Benijófar

185 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

498 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: el Baix Segura / La Vega Baja
Ville: Benijófar
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-13682

Maison à Elx / Elche

120 m² - 1 chambre - 2 salles de bain

254 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~106 500 €

✈️ Aéroport: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 2000 m²
Réf.: VOG-03-13683

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

230 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13684

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

115 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

277 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~116 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13685

Appartement à Guardamar del Segura

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13686

Maison Villa à Elx / Elche

283 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

378 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 000 €

✈️ Aéroport: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Elx / Elche
Surface terrain: 1942 m²
Réf.: VOG-03-13687

Appartement à Alacant / Alicante - Campoamor

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

185 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Quartier: Campoamor
Surface terrain: 85 m²
Réf.: VOG-03-13694

Maison Villa à Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

660 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~277 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Quartier: Urbanització La Finca
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-13695

Appartement à Alacant / Alicante

3 chambres - 2 salles de bain

298 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 000 €

✈️ Aéroport: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Réf.: VOG-03-13696

Maison Villa à Mutxamel - Els Capellanets

103 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

425 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~178 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Mutxamel
Quartier: Els Capellanets
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-13698

Appartement à Benidorm

147 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

579 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~243 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-13700

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13703

Appartement à Torrevieja

70 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

173 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~72 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13705

Appartement à Torrevieja

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

174 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13707

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

69 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-13708

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Parking à Torrevieja

32 m²

22 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13710

Appartement à Torrevieja

67 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13711

Parking à Torrevieja

15 m²

11 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13712

Appartement Penthouse à Torrevieja

53 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13713

Appartement à Torrevieja

38 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~58 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13714

Appartement à Benidorm

95 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~172 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-13715

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13720

Maison Villa à Torrevieja

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

310 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~130 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13722

Maison Bungalow à Torrevieja

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

119 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13736

Maison à Torrevieja

54 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13737

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

66 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13739

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~151 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 182 m²
Réf.: VOG-03-13743

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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