Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement à Torrevieja

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13745

Maison à Orihuela - Urbanización La Cenia II

80 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

190 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-13746

Appartement à Torrevieja

67 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

209 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13748

Appartement à Orihuela

🏊 Piscine

109 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-13761

Maison Villa à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine

165 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

610 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~256 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-13762

Appartement à Alacant / Alicante - Campoamor

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

189 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Quartier: Campoamor
Surface terrain: 90 m²
Réf.: VOG-03-13763

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

382 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~586 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1979 m²
Réf.: VOG-03-13766

Appartement Penthouse à Xàbia / Jávea

160 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~251 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Réf.: VOG-03-13767

Maison Villa à Ondara

💎 Luxury Collection

290 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

1 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~588 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alacant / Alicante
Ville: Ondara
Surface terrain: 12500 m²
Réf.: VOG-03-13768

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

390 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

1 350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~567 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1851 m²
Réf.: VOG-03-13769

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13773

Maison Villa à l'Alfàs del Pi

120 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

299 999 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: l'Alfàs del Pi
Surface terrain: 727 m²
Réf.: VOG-03-13774

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Maison à Orihuela

3 chambres - 3 salles de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-13776

Maison Villa à Orihuela

433 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 9545 m²
Réf.: VOG-03-13777

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

85 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~161 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 180 m²
Réf.: VOG-03-13778

Maison à Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscine

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 61 m²
Réf.: VOG-03-13783

Appartement à Torrevieja

82 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13785

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

73 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

335 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13786

Appartement à Torrevieja

68 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13790

Appartement à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

90 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Punta Prima
Réf.: VOG-03-13791

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 370 m²
Réf.: VOG-03-13792

Appartement à Torrevieja

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

255 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~107 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13793

Appartement à Torrevieja

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13794

Appartement à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

2 chambres - 2 salles de bain

184 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~77 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Urbanización Punta Prima
Réf.: VOG-03-13797

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

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Prendre RDV

Maison Villa à Torrevieja

124 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

415 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~174 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 829 m²
Réf.: VOG-03-13802

Parking à Torrevieja

22 m²

19 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13803

Appartement à Orihuela - Urbanización La Cenia II

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-13805

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

339 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13808

Maison à Orihuela - Villa Martín

4 chambres - 2 salles de bain

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-13823

Maison Quad House à Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13827

Maison Bungalow à Rojales - Ciudad Quesada

80 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

249 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-13828

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

259 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13830

Appartement à Torrevieja

122 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

765 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~321 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13831

Maison à Orihuela

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 25 m²
Réf.: VOG-03-13832

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13833

Appartement à Guardamar del Segura

71 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

175 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13834

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
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Appartement Penthouse à Torrevieja

89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13840

Maison Villa à Rojales

187 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 500 m²
Réf.: VOG-03-13841

Appartement Duplex à Torrevieja

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13842

Maison Bungalow à Torrevieja

2 chambres - 1 salle de bain

149 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13843

Autre à Torrevieja

81 m² - 5 chambres - 1 salle de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13844

Appartement à Torrevieja

115 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13845

Propriété à Jacarilla - Vistabella

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

240 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Quartier: Vistabella
Réf.: VOG-03-13846

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

153 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

354 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~148 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 645 m²
Réf.: VOG-03-13849

Maison Villa à la Nucia

233 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

549 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~230 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Nucia
Surface terrain: 390 m²
Réf.: VOG-03-13851

Appartement à Torrevieja

160 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

349 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~146 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13852

Appartement à Torrevieja

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13853

Appartement à Torrevieja

57 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

145 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13854

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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