Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13856

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

95 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13860

Maison à Orihuela - Villa Martín

150 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 100 m²
Réf.: VOG-03-13863

Appartement à Orihuela - Villa Martín

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

219 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Réf.: VOG-03-13864

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

368 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13868

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

81 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 75 m²
Réf.: VOG-03-13870

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

167 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~70 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13884

Appartement Duplex à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine

124 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-13885

Appartement à Jacarilla

🏊 Piscine

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-03-13886

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13887

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

140 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

675 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~283 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 956 m²
Réf.: VOG-03-13889

Maison Villa à Benijófar

132 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

395 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~166 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: el Baix Segura / La Vega Baja
Ville: Benijófar
Surface terrain: 226 m²
Réf.: VOG-03-13890

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Maison Villa à Benijófar

118 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

429 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: el Baix Segura / La Vega Baja
Ville: Benijófar
Surface terrain: 218 m²
Réf.: VOG-03-13891

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

98 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

329 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 237 m²
Réf.: VOG-03-13892

Maison Villa à Pilar de la Horadada

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-13893

Appartement à Orihuela - Villa Martín

72 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

228 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 150 m²
Réf.: VOG-03-13894

Maison Villa à Rojales

🏊 Piscine

125 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

298 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~125 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-13895

Local commercial à Orihuela - Playa Flamenca II

98 m²

Non communiqué

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13896

Terrain à Algorfa

267 m² - 2 chambres - 4 salles de bain

229 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 5755 m²
Réf.: VOG-03-13897

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

180 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

829 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~348 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Réf.: VOG-03-13899

Maison Villa à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

152 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 030 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~432 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Surface terrain: 666 m²
Réf.: VOG-03-13901

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

126 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

410 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~172 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 132 m²
Réf.: VOG-03-13902

Maison Villa à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

3 chambres - 3 salles de bain

445 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~187 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Réf.: VOG-03-13904

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

74 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

243 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~102 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13914

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Prendre RDV

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13915

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

32 m² - 1 salle de bain

70 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~30 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13916

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

40 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

115 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13917

Appartement à Torrevieja

120 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

161 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13918

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

148 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13919

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

116 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

519 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~218 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 177 m²
Réf.: VOG-03-13920

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

369 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13921

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13931

Appartement à Calp

136 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Réf.: VOG-03-13932

Maison à Orihuela

1 chambre - 1 salle de bain

136 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-13933

Appartement à Torrevieja

31 m² - 1 salle de bain

112 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~47 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13934

Appartement à Torrevieja

76 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

197 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13936

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Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

✓ Accompagnement Juridique de A à Z
✓ Équipe 100% Francophone
✓ Audit de propriété (Urbanisme, Dettes, Cadastre)
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Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

668 m² - 8 chambres - 4 salles de bain

2 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 008 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 1360 m²
Réf.: VOG-03-13980

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine

156 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 400 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~588 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 514 m²
Réf.: VOG-03-13983

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

124 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

810 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~340 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13984

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

60 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

126 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~53 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13985

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

133 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13986

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

357 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~150 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13987

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

559 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13988

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

529 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~222 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13989

Maison à Torrevieja

55 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

94 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 60 m²
Réf.: VOG-03-13990

Maison Villa à Callosa de Segura

🏊 Piscine

316 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Callosa de Segura
Surface terrain: 6990 m²
Réf.: VOG-03-13991

Maison Villa à Guardamar del Segura

💎 Luxury Collection

199 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

1 100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~462 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 665 m²
Réf.: VOG-01-5808

Maison Villa à Guardamar del Segura

3 chambres - 2 salles de bain

700 € / mois

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-01-5809

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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