Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Terrain à Villena

66 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~28 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 27000 m²
Réf.: VOG-03-6664

Local commercial à Aspe

972 m² - 1 salle de bain

199 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 12100 m²
Réf.: VOG-03-6665

Terrain à Monòver / Monóvar

75 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~32 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 23160 m²
Réf.: VOG-03-6666

Terrain à Monòver / Monóvar

106 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~45 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 33880 m²
Réf.: VOG-03-6667

Terrain à el Pinós / Pinoso

9 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 2530 m²
Réf.: VOG-03-6668

Terrain à el Pinós / Pinoso

19 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 591 m²
Réf.: VOG-03-6669

Terrain à Salinas

85 495 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~36 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 26439 m²
Réf.: VOG-03-6670

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

2 chambres - 1 salle de bain

148 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6671

Local commercial à Guardamar del Segura

303 m²

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-6674

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection

330 m² - 3 chambres - 4 salles de bain

1 150 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~483 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-6683

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

440 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

1 250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~525 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 1400 m²
Réf.: VOG-03-6685

Local commercial à Torrevieja

329 m² - 1 chambre - 5 salles de bain

430 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~180 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 123 m²
Réf.: VOG-03-6686

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Appartement à Rojales - Ciudad Quesada

87 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-03-6688

Appartement à Torrevieja

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

449 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~188 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6699

Terrain à Monòver / Monóvar

56 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~24 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 12836 m²
Réf.: VOG-03-6703

Terrain à el Pinós / Pinoso

39 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 14122 m²
Réf.: VOG-03-6704

Terrain à Monòver / Monóvar

55 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~23 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 12542 m²
Réf.: VOG-03-6705

Maison à el Pinós / Pinoso

213 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 213 m²
Réf.: VOG-03-6710

Terrain à el Pinós / Pinoso

65 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~27 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 13020 m²
Réf.: VOG-03-6711

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6717

Maison à el Pinós / Pinoso

400 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

99 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 666 m²
Réf.: VOG-03-6722

Maison Villa à Salinas

135 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

199 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Salinas
Surface terrain: 3850 m²
Réf.: VOG-03-6723

Maison à el Pinós / Pinoso

229 m² - 5 chambres - 1 salle de bain

115 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Réf.: VOG-03-6725

Maison à el Pinós / Pinoso

137 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

157 495 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 137 m²
Réf.: VOG-03-6726

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Prendre RDV

Maison à el Pinós / Pinoso

613 m² - 7 chambres - 1 salle de bain

259 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 1129 m²
Réf.: VOG-03-6727

Appartement Duplex à Guardamar del Segura

143 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

390 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~164 000 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-6732

Maison à el Pinós / Pinoso

164 m² - 3 chambres

70 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~30 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 193 m²
Réf.: VOG-03-6738

Maison à el Pinós / Pinoso

128 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 1500 m²
Réf.: VOG-03-6739

Maison à el Pinós / Pinoso

383 m² - 6 chambres - 3 salles de bain

114 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~48 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 432 m²
Réf.: VOG-03-6740

Terrain à el Pinós / Pinoso

40 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~17 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 17 m²
Réf.: VOG-03-6743

Terrain à el Pinós / Pinoso

27 395 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10546 m²
Réf.: VOG-03-6744

Terrain à el Pinós / Pinoso

36 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 15179 m²
Réf.: VOG-03-6745

Local commercial à Guardamar del Segura

90 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

106 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~44 500 €

✈️ Aéroport: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-6747

Appartement à Algorfa

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~157 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-03-6749

Terrain à Monòver / Monóvar

21 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 15469 m²
Réf.: VOG-03-6757

Terrain à el Pinós / Pinoso

35 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 30179 m²
Réf.: VOG-03-6759

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Terrain à el Pinós / Pinoso

32 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10573 m²
Réf.: VOG-03-6760

Terrain à el Pinós / Pinoso

90 100 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~38 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 84052 m²
Réf.: VOG-03-6761

Terrain à el Pinós / Pinoso

14 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 4211 m²
Réf.: VOG-03-6762

Maison à Monòver / Monóvar

296 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

157 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 234 m²
Réf.: VOG-03-6763

Maison Villa à Albatera

132 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

378 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~159 000 €

✈️ Aéroport: 29 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Albatera
Surface terrain: 12000 m²
Réf.: VOG-03-6765

Maison à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-6768

Terrain à el Pinós / Pinoso

32 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-03-6773

Terrain à el Pinós / Pinoso

74 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~31 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 27401 m²
Réf.: VOG-03-6774

Terrain à el Pinós / Pinoso

30 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 16137 m²
Réf.: VOG-03-6775

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

284 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10070 m²
Réf.: VOG-03-6777

Terrain à el Pinós / Pinoso

400 m²

44 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10070 m²
Réf.: VOG-03-6778

Terrain à el Pinós / Pinoso

35 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 13836 m²
Réf.: VOG-03-6779

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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