Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Local commercial à Calp

120 m² - 3 salles de bain

299 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Surface terrain: 40 m²
Réf.: VOG-03-6482

Maison Villa à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 270 m²
Réf.: VOG-03-6487

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

79 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6489

Terrain à el Pinós / Pinoso

44 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 29657 m²
Réf.: VOG-03-6492

Maison Bungalow à Torrevieja

3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6499

Appartement à Almoradí

110 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

100 260 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Réf.: VOG-03-6502

Appartement à Torrevieja

92 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

319 820 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6506

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

148 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

995 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 446 m²
Réf.: VOG-03-6509

Maison Villa à Orihuela

💎 Luxury Collection

380 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 125 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~472 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-6510

Parking à Torrevieja

22 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6518

Maison Villa à Aspe

500 m² - 5 chambres - 1 salle de bain

239 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Aspe
Surface terrain: 4000 m²
Réf.: VOG-03-6525

Appartement à Torrevieja

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

129 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6534

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Terrain à Villena

24 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 20054 m²
Réf.: VOG-03-6538

Maison Villa à Los Montesinos

163 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 160 m²
Réf.: VOG-03-6558

Local commercial à Orihuela

600 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

345 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~145 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-6562

Maison à Algueña

125 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algueña
Surface terrain: 2816 m²
Réf.: VOG-03-6572

Maison à el Pinós / Pinoso

150 m² - 5 chambres - 1 salle de bain

79 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10 m²
Réf.: VOG-03-6573

Maison à Orihuela

190 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

✈️ Aéroport: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 16000 m²
Réf.: VOG-03-6578

Maison à Monòver / Monóvar

228 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

139 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 3317 m²
Réf.: VOG-03-6584

Maison à el Pinós / Pinoso

160 m² - 3 chambres

149 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 30 m²
Réf.: VOG-03-6585

Terrain à el Pinós / Pinoso

22 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 5750 m²
Réf.: VOG-03-6594

Terrain à Monòver / Monóvar

44 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 14890 m²
Réf.: VOG-03-6595

Terrain à Monòver / Monóvar

46 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~19 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 15580 m²
Réf.: VOG-03-6596

Terrain à el Pinós / Pinoso

2 m²

79 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~33 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 17050 m²
Réf.: VOG-03-6597

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Prendre RDV

Maison à Monòver / Monóvar

300 m² - 5 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 3800 m²
Réf.: VOG-03-6599

Maison à Monòver / Monóvar

103 m² - 4 chambres

29 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Monòver / Monóvar
Surface terrain: 40 m²
Réf.: VOG-03-6601

Terrain à Catral

89 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~38 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Catral
Surface terrain: 5000 m²
Réf.: VOG-03-6605

Terrain à Algueña

25 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algueña
Surface terrain: 9578 m²
Réf.: VOG-03-6611

Terrain à Orihuela

36 000 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 20058 m²
Réf.: VOG-03-6612

Terrain à Algueña

22 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algueña
Surface terrain: 8038 m²
Réf.: VOG-03-6613

Terrain à Algueña

22 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algueña
Surface terrain: 8045 m²
Réf.: VOG-03-6614

Autre à el Pinós / Pinoso

108 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

49 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~21 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 29650 m²
Réf.: VOG-03-6615

Terrain à Alacant / Alicante

34 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 11441 m²
Réf.: VOG-03-6617

Appartement à San Miguel de Salinas

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-6618

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

123 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~51 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6624

Maison Villa à Orihuela

🏊 Piscine

376 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

510 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~214 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 3500 m²
Réf.: VOG-03-6626

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

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Local commercial à Guardamar del Segura

90 m²

150 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-6638

Autre à Orihuela - Playa Flamenca II

400 m²

449 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6641

Terrain à Alacant / Alicante

34 995 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Surface terrain: 14595 m²
Réf.: VOG-03-6645

Terrain à el Pinós / Pinoso

26 900 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 11100 m²
Réf.: VOG-03-6648

Terrain à el Pinós / Pinoso

34 300 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 24500 m²
Réf.: VOG-03-6649

Terrain à la Romana

57 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~24 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 11000 m²
Réf.: VOG-03-6652

Local commercial à la Romana

745 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 11370 m²
Réf.: VOG-03-6653

Maison à la Romana

72 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

99 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €

✈️ Aéroport: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Surface terrain: 5916 m²
Réf.: VOG-03-6654

Maison Villa à Rojales

🏊 Piscine

360 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

630 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 500 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 850 m²
Réf.: VOG-03-6659

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

113 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

219 400 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6660

Maison à el Pinós / Pinoso

250 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

75 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~31 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 206 m²
Réf.: VOG-03-6662

Autre à Villena

118 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

62 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~26 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 3800 m²
Réf.: VOG-03-6663

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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