3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

Grégory Viarouge

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Autre à Torrevieja

30 m² - 2 salles de bain
Non communiqué
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7233

Local commercial à Los Montesinos

182 m²
106 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~44 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Los Montesinos
Réf.
VOG-03-7235

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

190 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
520 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~218 500 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Quartier
Ciudad Quesada
Surface terrain
550 m²
Réf.
VOG-03-7236

Maison Villa à San Miguel de Salinas

290 m² - 5 chambres - 2 salles de bain
299 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Réf.
VOG-03-7238

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

4 chambres - 3 salles de bain
399 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Urbanización La Cenia II
Réf.
VOG-03-7239

Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection
469 m² - 5 chambres - 4 salles de bain
1 117 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~469 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
790 m²
Réf.
VOG-03-7242

Appartement à San Miguel de Salinas

140 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
189 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~80 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Surface terrain
240 m²
Réf.
VOG-03-7243

Terrain à Orihuela

175 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Surface terrain
87545 m²
Réf.
VOG-03-7253

Maison à Torrevieja

225 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
355 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
206 m²
Réf.
VOG-03-7258

Appartement à San Miguel de Salinas

🏊 Piscine
75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
198 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~83 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Réf.
VOG-03-7260

Appartement à Torrevieja

45 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
169 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7263

Maison à Torrevieja

162 m² - 2 chambres - 3 salles de bain
330 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
140 m²
Réf.
VOG-03-7265
Grégory Viarouge

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Local commercial à Orihuela

140 m²
100 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~42 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Surface terrain
5066 m²
Réf.
VOG-03-7269

Maison à Torrevieja

172 m² - 2 chambres - 3 salles de bain
339 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
225 m²
Réf.
VOG-03-7273

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine
90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
194 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~81 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-7275

Maison Villa à Torrevieja

315 m² - 3 chambres - 4 salles de bain
500 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~210 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
400 m²
Réf.
VOG-03-7279

Maison Finca à Daya Nueva

🏊 Piscine
150 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
546 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~229 500 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Daya Nueva
Surface terrain
7617 m²
Réf.
VOG-03-7281

Maison Villa à San Miguel de Salinas

163 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
309 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~130 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Surface terrain
215 m²
Réf.
VOG-03-7296

Terrain à Formentera del Segura

1 m² - 1 chambre - 1 salle de bain
179 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €
✈️ Aéroport
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Formentera del Segura
Surface terrain
528 m²
Réf.
VOG-03-7297

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
600 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~252 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Urbanización La Cenia II
Surface terrain
700 m²
Réf.
VOG-03-7307

Appartement Duplex à Torrevieja

85 m² - 3 chambres - 1 salle de bain
269 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~113 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7312

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine
82 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
149 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7315

Appartement à Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Piscine
80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
335 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~140 500 €
✈️ Aéroport
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Rojales
Quartier
Ciudad Quesada
Réf.
VOG-03-7317

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

3 chambres - 2 salles de bain
819 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~344 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-7318
Grégory Viarouge

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

🏊 Piscine
3 chambres - 4 salles de bain
549 995 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~231 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Villa Martín
Réf.
VOG-03-7321

Appartement à Torrevieja

3 chambres - 1 salle de bain
199 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~83 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7322

Local commercial à Alacant / Alicante

210 m²
155 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €
✈️ Aéroport
4 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Alacant / Alicante
Surface terrain
234 m²
Réf.
VOG-03-7325

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine
4 chambres - 3 salles de bain
895 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~376 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7326

Maison à Orihuela - Villa Martín

3 chambres - 2 salles de bain
363 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~152 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Villa Martín
Réf.
VOG-03-7327

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine
196 m² - 2 chambres - 2 salles de bain
560 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-7329

Maison Villa à Guardamar del Segura

🏊 Piscine
150 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
299 900 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €
✈️ Aéroport
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Guardamar del Segura
Réf.
VOG-03-7330

Appartement à Torrevieja - Urbanización Punta Prima

3 chambres - 2 salles de bain
680 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~285 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Quartier
Urbanización Punta Prima
Réf.
VOG-03-7332

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine
124 m² - 4 chambres - 2 salles de bain
220 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Réf.
VOG-03-7334

Maison Villa à Santa Pola

🏊 Piscine
125 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
405 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~170 000 €
✈️ Aéroport
10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Santa Pola
Surface terrain
219 m²
Réf.
VOG-03-7335

Maison Finca à Torrevieja

290 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7337

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine
568 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
850 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~357 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
1850 m²
Réf.
VOG-03-7338
Grégory Viarouge

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

Je suis Grégory, votre interlocuteur immobilier francophone.

Expertise Espagne - Costa Blanca.

Agent Certifié RAICV 1580

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  • Accompagnement Juridique de A à Z
  • Équipe 100% Francophone
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Maison Villa à Orihuela

250 m² - 6 chambres - 3 salles de bain
450 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-7340

Local commercial à Torrevieja

200 m²
325 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7341

Parking à Torrevieja

33 m²
7 900 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7347

Terrain à San Miguel de Salinas

495 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Surface terrain
10006 m²
Réf.
VOG-03-7348

Appartement à Torrevieja

135 m² - 3 chambres - 2 salles de bain
599 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~251 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7351

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine
60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain
136 500 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~57 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Réf.
VOG-03-7354

Maison Villa à Alacant / Alicante - Campoamor

250 m² - 6 chambres - 4 salles de bain
889 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~373 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Alacant / Alicante
Quartier
Campoamor
Surface terrain
800 m²
Réf.
VOG-03-7355

Maison Villa à San Miguel de Salinas

373 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
849 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~356 500 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
San Miguel de Salinas
Surface terrain
298 m²
Réf.
VOG-03-7356

Maison Villa à Polop

140 m² - 3 chambres - 3 salles de bain
559 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~235 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Polop
Surface terrain
431 m²
Réf.
VOG-03-7359

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection
545 m² - 6 chambres - 3 salles de bain
1 490 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~626 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Cabo Roig
Surface terrain
1500 m²
Réf.
VOG-03-7361

Maison Villa à Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Piscine
200 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
1 490 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~626 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Torrevieja
Surface terrain
745 m²
Réf.
VOG-03-7365

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine
161 m² - 5 chambres - 3 salles de bain
350 000 €
🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €
Région
Communauté Valencienne
Province
Alicante
Ville
Orihuela
Quartier
Playa Flamenca II
Surface terrain
306 m²
Réf.
VOG-03-7366

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère Costa Blanca NORD
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)
Costa Blanca SUD
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure. Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget Moyen à Haut de Gamme.
Villas souvent > 500k€.
Très Abordable.
Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses. Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

  • Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
  • Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
  • Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

  • ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
  • TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
  • Notaire & Registre : Environ 1.5%.
  • Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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