Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +3000 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Prendre RDV

Appartement Penthouse à San Miguel de Salinas

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

315 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~132 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-7371

Appartement à San Miguel de Salinas

92 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

230 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-7374

Appartement à Torrevieja

86 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

299 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7376

Parking à el Pinós / Pinoso

70 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 15 m²
Réf.: VOG-03-7383

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

125 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-7388

Appartement à Torrevieja

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

144 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~60 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7404

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

90 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

330 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~138 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7409

Maison Villa à Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 chambres - 3 salles de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Urbanización La Cenia II
Réf.: VOG-03-7420

Appartement à Torrevieja

83 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

320 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~134 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7422

Appartement à Torrevieja

186 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7424

Local commercial à Benidorm

85 m² - 2 salles de bain

130 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benidorm
Réf.: VOG-03-7425

Maison Villa à Orihuela

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

299 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 215 m²
Réf.: VOG-03-7426

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Autre à Rojales - Ciudad Quesada

💎 Luxury Collection

300 m²

1 360 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~571 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 700 m²
Réf.: VOG-03-7427

Appartement Duplex à el Campello

180 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~260 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Campello
Réf.: VOG-03-7429

Appartement à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Réf.: VOG-03-7435

Maison Villa à Rojales

193 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

620 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~260 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Surface terrain: 297 m²
Réf.: VOG-03-7436

Appartement à Torrevieja

398 m²

450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~189 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7437

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 chambres - 5 salles de bain

685 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~287 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-03-7438

Local commercial à Torrevieja

1 chambre

192 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~80 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7440

Maison Villa à Xàbia / Jávea - Cansalades Park

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 chambres - 8 salles de bain

2 350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~987 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Quartier: Cansalades Park
Surface terrain: 1680 m²
Réf.: VOG-03-7442

Local commercial à Guardamar del Segura

320 m²

850 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~357 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7456

Appartement à Torrevieja

25 m² - 1 salle de bain

85 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~36 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7461

Maison à Formentera del Segura

400 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Formentera del Segura
Surface terrain: 406 m²
Réf.: VOG-03-7467

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

43 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

137 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~57 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7484

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Prendre RDV

Maison Villa à Pilar de la Horadada

106 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

495 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~208 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 317 m²
Réf.: VOG-03-7487

Appartement à Torrevieja

175 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7488

Maison à Orihuela

431 m² - 7 chambres - 1 salle de bain

850 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~357 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Surface terrain: 12441 m²
Réf.: VOG-03-7490

Terrain à Formentera del Segura

109 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~46 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Formentera del Segura
Surface terrain: 166 m²
Réf.: VOG-03-7493

Parking à Xaló

70 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xaló
Réf.: VOG-03-7495

Terrain à Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

976 980 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~410 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Pinar de Campoverde
Surface terrain: 65132 m²
Réf.: VOG-03-7500

Maison Villa à Murla

223 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

765 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~321 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Murla
Surface terrain: 10924 m²
Réf.: VOG-03-7501

Maison Bungalow à San Miguel de Salinas

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

119 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-03-7504

Terrain à Villena

145 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

117 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~49 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Villena
Surface terrain: 17000 m²
Réf.: VOG-03-7506

Appartement à Torrevieja

115 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

210 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~88 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7510

Local commercial à Orihuela - Playa Flamenca II

335 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~315 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-7512

Maison Villa à Orihuela - Villa Martín

184 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

790 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~332 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Villa Martín
Surface terrain: 900 m²
Réf.: VOG-03-7514

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Maison Villa à Orihuela

134 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

37 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7520

Appartement Penthouse à Torrevieja

85 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

142 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7523

Appartement à Sax

95 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

125 996 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~53 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Sax
Réf.: VOG-03-7533

Maison à Jacarilla

190 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

85 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~35 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Jacarilla
Réf.: VOG-03-7535

Maison à Sax

120 m² - 6 chambres - 2 salles de bain

125 995 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~53 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Sax
Réf.: VOG-03-7537

Appartement à Torrevieja

82 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

194 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~81 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7540

Maison Villa à Dolores

🏊 Piscine

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~167 500 €

✈️ Aéroport: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Surface terrain: 173 m²
Réf.: VOG-03-7545

Appartement à Torrevieja

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

135 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7549

Local commercial à Orihuela

120 m²

160 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-03-7558

Maison à la Romana

151 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

159 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Romana
Réf.: VOG-03-7560

Terrain à el Pinós / Pinoso

69 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 14000 m²
Réf.: VOG-03-7561

Maison Villa à Rojales - Ciudad Quesada

328 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

599 990 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~252 000 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Surface terrain: 1500 m²
Réf.: VOG-03-7569

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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