Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Local commercial à Guardamar del Segura

139 950 €

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150 m² - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-7489

Terrain à Guardamar del Segura

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 186 m²
Réf.: VOG-03-8001

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

549 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~230 500 €

195 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 225 m²
Réf.: VOG-03-6981

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

64 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13639

Appartement à Pilar de la Horadada

247 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 500 €

84 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-8007

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

149 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

69 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13132

Appartement à Torrevieja

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

54 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12626

Appartement à Torrevieja

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~69 500 €

95 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11098

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

239 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-6491

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

132 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

66 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13660

Appartement à Guardamar del Segura

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8542

Appartement à Torrevieja

155 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 000 €

44 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13662

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Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

1 170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~491 500 €

367 m² - 5 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 625 m²
Réf.: VOG-03-9057

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13666

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

252 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~106 000 €

111 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 113 m²
Réf.: VOG-03-11107

Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

170 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

45 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13155

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

253 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~106 500 €

70 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13157

Appartement à Torrevieja

279 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~117 500 €

264 m² - 7 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8550

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

301 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 500 €

115 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7013

Appartement Duplex à Guardamar del Segura

179 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~75 500 €

73 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8043

Appartement Penthouse à Guardamar del Segura

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

68 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8556

Maison Bungalow à Torrevieja

119 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~50 500 €

47 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14196

Appartement à Torrevieja

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14197

Local commercial à Torrevieja

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

80 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11126

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Appartement Penthouse à Torrevieja

🏊 Piscine

158 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~66 500 €

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11127

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

66 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14198

Maison Villa à Guardamar del Segura

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

113 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-8052

Appartement à Torrevieja

239 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~101 000 €

121 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6535

Local commercial à Guardamar del Segura

Non communiqué

76 m² - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13704

Local commercial à Guardamar del Segura

150 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

169 m² - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-13709

Appartement à Torrevieja

490 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 000 €

205 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7566

Appartement Penthouse à la Vila Joiosa / Villajoyosa

🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Penthouse vue mer avec piscine proche golf 115 m² à vendre

730 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~321 000 €

115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Réf.: VOG-02-10658

Maison à Pilar de la Horadada

🏊 Piscine

225 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

65 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-7074

Appartement à Torrevieja

200 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

125 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9124

Appartement à Torrevieja

239 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~100 500 €

99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13225

Appartement à Torrevieja

148 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~62 500 €

2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13226

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Appartement à Torrevieja

131 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~55 500 €

49 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13229

Appartement à Torrevieja

155 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~65 500 €

99 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13235

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

193 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 201 m²
Réf.: VOG-03-6579

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

420 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

119 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 200 m²
Réf.: VOG-03-7093

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

249 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

65 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13239

Appartement Penthouse à Torrevieja

220 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

98 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12216

Appartement à Torrevieja

220 000 €

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93 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13241

Maison à Torrevieja

229 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

108 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7100

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

74 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 340 m²
Réf.: VOG-03-6592

Appartement à Torrevieja

132 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~56 000 €

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-7104

Appartement à Torrevieja

131 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~55 000 €

55 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11714

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

355 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

195 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 360 m²
Réf.: VOG-03-8646

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

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