Où trouver une maison à vendre sur la Costa Blanca en bord de mer ?

Les maisons en bord de mer sur la Costa Blanca se trouvent principalement à Alicante, Torrevieja, Benidorm et Denia. Elles offrent souvent terrasse, vue mer et accès direct aux plages.

Existe-t-il des appartements pas chers à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, il est possible de trouver des appartements à partir de 50 000 à 70 000 € , surtout dans l’arrière-pays ou dans des résidences un peu plus anciennes.

Comment acheter un bien immobilier en saisie bancaire sur la Costa Blanca ?

Les saisies bancaires sont proposées directement par les banques espagnoles ou via des agences partenaires. Elles permettent d’acheter avec une décote de 20 à 40 % .

Peut-on acheter une maison bord de mer sur la Costa Blanca pour moins de 100 000 € ?

Oui, certaines petites maisons mitoyennes ou bungalows sont disponibles sous ce budget, notamment autour de Torrevieja et Santa Pola .

Quelle est la différence entre l’immobilier Costa Blanca et Costa del Sol ?

La Costa Blanca (Alicante – Benidorm – Denia) est réputée pour son climat doux et ses prix abordables, tandis que la Costa del Sol (Marbella – Malaga) attire une clientèle plus haut de gamme.

Où acheter un appartement avec vue mer sur la Costa Blanca ?

Les zones les plus demandées sont Benidorm, Altea, Villajoyosa et Calpe , avec des résidences en première ligne de plage.

Est-il possible d’acheter directement à un particulier sur la Costa Blanca ?

Oui, mais il est conseillé de passer par une agence locale pour sécuriser la transaction et vérifier la légalité des documents.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement sur la Costa Blanca ?

Prix compétitifs, fort potentiel locatif touristique , climat ensoleillé, qualité de vie et accès facile depuis la France via l’aéroport d’Alicante.

Quelles villes de la Costa Blanca offrent les meilleurs prix ?

Les villes comme Elche, Orihuela Costa, Guardamar et San Miguel de Salinas sont réputées pour leurs prix attractifs.

Comment trouver un appartement en vente pas cher à Torrevieja (Costa Blanca) ?

Torrevieja est l’un des marchés les plus abordables, avec des studios à partir de 50 000 € et des appartements familiaux dès 70 000 € .

Quels sont les frais à prévoir lors d’un achat sur la Costa Blanca ?

En plus du prix d’achat, compte environ 10 à 12 % de frais supplémentaires (taxes, notaire, enregistrement).

Est-il possible de financer un achat immobilier sur la Costa Blanca avec une banque espagnole ?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu’à 70 % du prix d’achat pour les non-résidents.

Quelle est la meilleure période pour acheter un bien sur la Costa Blanca ?

L’automne et l’hiver sont souvent favorables, car il y a moins de concurrence d’acheteurs étrangers et plus de marge de négociation.

Y a-t-il des villas de luxe à vendre sur la Costa Blanca ?

Oui, des villas contemporaines avec piscine et vue panoramique sont disponibles à Altea Hills, Moraira et Javea .

Où trouver les annonces immobilières fiables pour acheter sur la Costa Blanca ?

Les sites spécialisés comme Idealista, Fotocasa, Le Bon Coin Espagne , ainsi que les agences immobilières locales francophones , sont les plus sûrs.

Immobilier Costa Blanca : +2950 Maisons & Apparts (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

2998 Sélection de biens (Particuliers & Agences) : Costa Blanca

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Appartement à Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

464 950 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~195 500 €

2 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Réf.: VOG-03-7868

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

95 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13501

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

285 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~119 500 €

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13503

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

290 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~122 000 €

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13505

Maison Villa à Torrevieja

520 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~218 500 €

550 m² - 8 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 175 m²
Réf.: VOG-03-8900

Appartement à Torrevieja

159 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

90 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6852

Terrain à Torrevieja

890 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~374 000 €

250 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 250 m²
Réf.: VOG-03-10952

Appartement à Torrevieja

651 550 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 500 €

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8393

Appartement à Torrevieja

128 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~54 000 €

38 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-14029

Appartement à Torrevieja

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13518

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~126 000 €

103 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13519

Appartement à Torrevieja

419 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~176 500 €

132 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13520

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Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

521 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~219 000 €

200 m² - 7 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 405 m²
Réf.: VOG-03-8921

Maison Villa à Orihuela - Cabo Roig

910 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~382 000 €

250 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Cabo Roig
Surface terrain: 518 m²
Réf.: VOG-03-7385

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

159 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~67 000 €

75 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 36 m²
Réf.: VOG-03-10971

Maison Villa à Torrevieja

399 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~168 000 €

150 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 830 m²
Réf.: VOG-03-6373

Appartement à Bigastro

69 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~29 000 €

79 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Bigastro
Réf.: VOG-03-14054

Maison Villa à el Pinós / Pinoso

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

412 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~181 500 €

186 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Pinós / Pinoso
Surface terrain: 10000 m²
Réf.: VOG-02-12007

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~273 000 €

212 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 705 m²
Réf.: VOG-03-7927

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

295 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~124 000 €

97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13562

Local commercial à Torrevieja

270 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~113 500 €

156 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8958

Appartement à Torrevieja

229 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~96 500 €

157 m² - 4 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11015

Appartement à Torrevieja

169 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

58 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-11016

Appartement Duplex à Pilar de la Horadada

217 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~91 000 €

130 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Réf.: VOG-03-8970

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

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Prendre RDV

Maison Bungalow à Torrevieja

🏊 Piscine

194 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

86 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13582

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine 146 m² à vendre

469 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~206 500 €

146 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-11535

Appartement à Finestrat

🏊 Piscine

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~115 500 €

97 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Réf.: VOG-03-13583

Maison Bungalow à Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscine

162 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~68 000 €

50 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13587

Maison Finca à Guardamar del Segura

260 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

137 m² - 3 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Réf.: VOG-03-12053

Appartement à Torrevieja

235 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12054

Appartement à Torrevieja

250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~105 000 €

100 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12055

Appartement à Torrevieja

199 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 000 €

90 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12056

Appartement à Orihuela - Playa Flamenca II

259 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~109 000 €

67 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13081

Maison à Orihuela - Playa Flamenca II

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-03-13082

Appartement à Torrevieja

150 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

88 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13595

Appartement à Torrevieja

139 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~59 000 €

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6435

Vous ne trouvez pas le bien idéal ?

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Expertise Espagne - Costa Blanca.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

Échangeons sur la sécurisation de votre projet.

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Appartement à Torrevieja

149 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

80 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13604

Maison Villa à Torrevieja

🏊 Piscine

995 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~418 000 €

337 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-03-8998

Maison à Torrevieja

🏊 Piscine

174 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~73 500 €

80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6951

Local commercial à Torrevieja

35 000 €

90 m²

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13097

Appartement à Torrevieja

169 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~71 500 €

107 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-8496

Maison Villa à Torrevieja

324 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~136 500 €

135 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 300 m²
Réf.: VOG-03-11057

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

94 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~40 000 €

27 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-13618

Appartement à Torrevieja

🏊 Piscine

149 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~63 000 €

60 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6962

Appartement Penthouse à Torrevieja

271 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~114 000 €

89 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-9017

Maison à Guardamar del Segura

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~147 000 €

235 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Guardamar del Segura
Surface terrain: 235 m²
Réf.: VOG-03-8506

Appartement à Torrevieja

195 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~82 000 €

123 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-6973

Maison à Torrevieja

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~155 500 €

144 m² - 4 chambres - 2 salles de bain

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Réf.: VOG-03-12096

Immobilier Costa Blanca : Pourquoi cette région bat des records en 2026 ?

S'étendant de Dénia au nord à Pilar de la Horadada au sud, la Costa Blanca (Province d'Alicante) est devenue la destination n°1 des acheteurs francophones. Selon l'office de tourisme officiel de la Costa Blanca, la région combine infrastructures modernes et authenticité méditerranéenne.

Ici, pas d'hiver. Les Salines de Torrevieja créent un microclimat unique, recommandé par l'OMS pour les rhumatismes et problèmes respiratoires. C'est un marché refuge : mature, sécurisé et ultra-liquide.

Nord vs Sud : Le grand comparatif pour choisir

La Costa Blanca offre deux visages radicalement différents. Voici le guide pour ne pas se tromper :

Critère	Costa Blanca NORD (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca SUD (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Paysage	Reliefs montagneux, falaises, criques turquoise, beaucoup de verdure.	Plat, immenses plages de sable fin, lagunes salées, orangeraies.
Budget	Moyen à Haut de Gamme. Villas souvent > 500k€.	Très Abordable. Apparts dès 90k€, Villas dès 250k€.
Ambiance	Résidentielle, exclusive, calme, routes sinueuses.	Animée toute l'année, facile d'accès, paradis du shopping (Zenia Blvd).

Les 3 Micro-Marchés les plus rentables

Selon votre objectif, voici les zones que nous recommandons pour maximiser votre investissement :

Rentabilité Locative Torrevieja & Orihuela Costa : Demande locative massive toute l'année. Ticket d'entrée faible, rendement brut > 7%.
Prestige & Plus-Value Altea Hills & Cumbre del Sol : Le 'Beverly Hills' de la côte. Vues mer panoramiques, clientèle internationale fortunée.
Vie à l'année Alicante (San Juan) & Benijófar : Des zones prisées pour leur vie locale espagnole, services, écoles et proximité des axes de transport.

La législation touristique à Valence (Licence)

C'est LE point crucial. Contrairement à d'autres régions, la Communauté Valencienne encadre strictement la location saisonnière (Airbnb/Booking).

⚠️ Attention : Pour louer à la semaine, le bien doit posséder une Licencia Turística. Certaines mairies ont gelé les nouvelles demandes. Acheter un bien avec une licence existante ou dans une zone autorisée est stratégique. Voguimmo vérifie systématiquement la compatibilité touristique des biens.

Frais d'achat : La spécificité d'Alicante

Le budget global ne se limite pas au prix affiché. Dans la province d'Alicante, prévoyez une enveloppe de 12% à 13% :

ITP (Impôt Revente) : 10% (Taux spécifique Communauté Valencienne).
TVA (Neuf) : 10% + 1.5% AJD (Taxe Actes Juridiques).
Notaire & Registre : Environ 1.5%.
Avocat : 1% (Indispensable pour vérifier l'urbanisme).

Le Neuf vs l'Ancien sur la côte

Le marché du neuf a explosé sur la Costa Blanca Sud. Les promoteurs offrent des prestations ultra-modernes : isolation thermique aux normes UE, piscines à débordement et domotique. L'ancien garde le charme du style 'Finca' mais nécessite souvent une rénovation énergétique.

Santé & Retraite : Un pôle d'excellence

La Costa Blanca abrite un réseau hospitalier de classe mondiale (Quirón, IMED) habitué à la clientèle étrangère. De nombreux médecins francophones sont installés entre Calpe et Alicante, facilitant une retraite sereine.

Le Paradis du Golf (Top 5 Parcours)

Avec plus de 300 jours de jeu possible par an, la région est une référence européenne. Les parcours incontournables : Las Colinas Golf, Villamartin, La Finca Golf, Las Ramblas et Font del Llop.

Accès : L'Aéroport d'Alicante-Elche (ALC)

L'aéroport ALC est le 5ème d'Espagne. Il dessert les principales villes de France, Belgique et Suisse en vol direct (2h15). L'autoroute AP-7, désormais gratuite sur la majorité du tracé, permet de rejoindre votre propriété en moins de 45 minutes.

La Garantie Voguimmo Costa Blanca

Notre agence est physiquement implantée ici. Nous sécurisons chaque étape : vérification des dettes (IBI, Comunidad), contrôle urbanistique et accompagnement pour l'obtention du NIE.

Quand acheter ? La tendance 2026

Les prix continuent leur ascension régulière (+4% en moyenne). Le marché est sain : pas de bulle spéculative, mais une demande réelle d'Européens cherchant soleil et sécurité. Attendre, c'est souvent s'éloigner de la mer.

Préparez votre visite avec Grégory

Ne venez pas visiter au hasard. Un projet réussi se prépare en amont. Contactez l'équipe pour un entretien découverte. Nous pré-sélectionnons les biens et organisons vos visites sur mesure. Votre rêve espagnol commence par une conversation.

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