Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Maison Villa à Xirles

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 200 m² à vendre

200 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

470 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~207 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xirles
Surface terrain: 241 m²
Réf.: VOG-02-10030

Appartement à Fuengirola

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

659 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Fuengirola
Réf.: VOG-02-9904

Appartement à Fuengirola

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appartement avec piscine 150 m² à vendre

150 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

1 051 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~462 500 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Fuengirola
Réf.: VOG-02-9912

Maison Villa à San Fulgencio

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

109 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

275 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~121 000 €

✈️ Aéroport: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 170 m²
Réf.: VOG-02-11576

Maison à San Fulgencio

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Maison jumelée avec piscine 109 m² à vendre

109 m² - 2 chambres - 3 salles de bain

280 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 000 €

✈️ Aéroport: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Fulgencio
Surface terrain: 140 m²
Réf.: VOG-02-11577

Maison Villa à San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida

Villa vue mer avec piscine 465 m² à vendre

465 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

780 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~343 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: San Javier
Quartier: La Manga del Mar Menor
Surface terrain: 1361 m²
Réf.: VOG-02-10554

Maison à Fuente Álamo de Murcia

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

175 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

236 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~104 000 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 7 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fuente Álamo de Murcia
Surface terrain: 430 m²
Réf.: VOG-02-11836

Maison à Estepona - Valle Romano

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Maison de ville vue mer avec piscine proche golf 245 m² à vendre

245 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

470 250 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~207 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Quartier: Valle Romano
Réf.: VOG-02-10048

Maison à Estepona - Valle Romano

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Maison jumelée vue mer avec piscine proche golf 262 m² à vendre

262 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

556 225 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~244 500 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Quartier: Valle Romano
Réf.: VOG-02-10049

Maison à Fuente Álamo de Murcia

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

164 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

199 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~87 500 €

✈️ Aéroport: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Fuente Álamo de Murcia
Surface terrain: 253 m²
Réf.: VOG-02-10622

Maison Villa à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 120 m² à vendre

120 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

399 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~175 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 203 m²
Réf.: VOG-02-10565

Maison Villa à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

120 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

460 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~202 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 255 m²
Réf.: VOG-02-10566

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Appartement Penthouse à Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida

99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

325 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

✈️ Aéroport: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Mar de Cristal
Réf.: VOG-02-10055

Maison Villa à Cartagena - Mar de Cristal

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida

154 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

549 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~241 500 €

✈️ Aéroport: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Quartier: Mar de Cristal
Surface terrain: 413 m²
Réf.: VOG-02-10057

Maison Villa à Almoradí

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South - Inland

134 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

359 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 500 €

✈️ Aéroport: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Almoradí
Surface terrain: 210 m²
Réf.: VOG-02-11986

Maison à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 69 m² à vendre

69 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

323 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~142 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Surface terrain: 39 m²
Réf.: VOG-02-9942

Maison Villa à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 97 m² à vendre

97 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

499 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~220 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Surface terrain: 151 m²
Réf.: VOG-02-10462

Maison Villa à Finestrat - Urbanització Golf Badia

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 159 m² à vendre

159 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

870 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~383 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Quartier: Urbanització Golf Badia
Surface terrain: 446 m²
Réf.: VOG-02-10080

Maison Villa à Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

185 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

750 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~330 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Cabo Cervera-Playa la Mata
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-02-10082

Maison à Région de Murcie - Avileses

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

Maison de ville avec piscine 107 m² à vendre

107 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

279 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~123 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Avileses
Surface terrain: 107 m²
Réf.: VOG-02-10596

Appartement à Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

191 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~84 500 €

✈️ Aéroport: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Alhama de Murcia
Quartier: Urbanización Condado de Alhama
Réf.: VOG-02-9700

Maison Villa à Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 427 m² à vendre

427 m² - 4 chambres - 5 salles de bain

1 550 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~682 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Surface terrain: 637 m²
Réf.: VOG-02-10089

Maison Villa à Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 998 m² à vendre

998 m² - 8 chambres - 5 salles de bain

4 450 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 958 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Quartier: Urbanització Golf Badia
Surface terrain: 890 m²
Réf.: VOG-02-10093

Appartement à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 89 m² à vendre

89 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

✈️ Aéroport: 49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-11250

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

RDV Conseil Neuf

Appartement à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 104 m² à vendre

104 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

530 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~233 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-11251

Appartement à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appartement avec piscine 113 m² à vendre

113 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

486 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~214 000 €

✈️ Aéroport: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-11252

Maison Villa à Torrevieja

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Villa vue mer avec piscine 310 m² à vendre

310 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

940 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~413 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Surface terrain: 320 m²
Réf.: VOG-02-10102

Appartement à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appartement avec piscine 120 m² à vendre

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

720 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~317 000 €

✈️ Aéroport: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-11253

Appartement Penthouse à Marbella

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

105 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

558 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~245 500 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Marbella
Réf.: VOG-02-11254

Maison Villa à Los Montesinos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

116 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

485 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~213 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Los Montesinos
Surface terrain: 206 m²
Réf.: VOG-02-10492

Appartement Penthouse à Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Penthouse vue mer avec piscine 75 m² à vendre

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

440 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Quartier: Playa Flamenca II
Réf.: VOG-02-10621

Maison Villa à Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

116 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

422 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~186 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Pinar de Campoverde
Surface terrain: 304 m²
Réf.: VOG-02-9982

Maison à Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Maison jumelée avec piscine 133 m² à vendre

133 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

439 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dolores
Quartier: Barrio de los Joses
Surface terrain: 209 m²
Réf.: VOG-02-9581

Appartement Penthouse à Orihuela

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Penthouse vue mer avec piscine 98 m² à vendre

98 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

925 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~407 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Orihuela
Réf.: VOG-02-9709

Appartement à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

206 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~90 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9565

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

86 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10118

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Maison Villa à Algorfa - La Rellana

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Villa avec piscine proche golf 235 m² à vendre

235 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

659 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~290 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Quartier: La Rellana
Surface terrain: 420 m²
Réf.: VOG-02-13320

Maison Villa à Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 283 m² à vendre

283 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

1 440 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~633 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Moraira
Surface terrain: 897 m²
Réf.: VOG-02-13010

Appartement à Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

164 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~72 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Quartier: les Carolines Altes
Réf.: VOG-02-12820

Appartement à Calp

🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Appart dernier étage vue mer avec piscine 43 m² à vendre

43 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

180 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~79 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Réf.: VOG-02-10646

Appartement à Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

83 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

234 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~103 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Quartier: les Carolines Altes
Réf.: VOG-02-9532

Appartement Penthouse à Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

74 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

289 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~127 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Alacant / Alicante
Quartier: les Carolines Altes
Réf.: VOG-02-9533

Appartement Penthouse à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

84 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

225 570 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~99 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9568

Appartement à Dénia

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Penthouse en duplex vue mer avec piscine 102 m² à vendre

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

650 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~286 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Réf.: VOG-02-10339

Appartement à Région de Murcie - Avileses

🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

44 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

78 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~34 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Avileses
Réf.: VOG-02-13323

Appartement à Région de Murcie - Avileses

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

52 m² - 2 chambres - 1 salle de bain

100 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~44 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Avileses
Réf.: VOG-02-13324

Appartement à Région de Murcie - Avileses

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

96 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

139 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~61 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Avileses
Réf.: VOG-02-13325

Appartement à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

64 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

169 229 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~74 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9564

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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