Quels sont les frais pour un achat immobilier neuf en Espagne ?

Pour l'immobilier neuf, vous payez l' IVA (TVA) au taux de 10% (partout sauf aux Canaries). S'ajoute l'AJD (Actes Juridiques Documentés) variant de 0,5% à 1,5% selon la région. Au total, prévoyez une enveloppe de 12% à 14% incluant notaire et avocat.

Comment sont protégés mes paiements lors d'un achat sur plan ?

La loi espagnole (LOE) impose au promoteur de fournir une Aval Bancario (caution bancaire). Cette garantie assure le remboursement intégral de vos acomptes avec intérêts si le projet n'est pas livré dans les délais.

Quelle est la durée de la garantie constructeur en Espagne ?

Elle est régie par la loi 'LOE' : 1 an pour les finitions, 3 ans pour les défauts d'habitabilité (canalisations, étanchéité) et 10 ans pour les dommages structurels du bâtiment.

Peut-on obtenir un prêt immobilier en Espagne pour du neuf ?

Oui, les banques espagnoles financent couramment les non-résidents jusqu'à 70% du prix HT . Le prêt est activé au moment de la signature de l'acte de vente authentique chez le notaire (Escritura).

Où trouver des programmes neufs en Espagne bord de mer ?

Les zones les plus dynamiques pour le neuf littoral sont la Costa Blanca (Alicante, Torrevieja), la Costa del Sol (Estepona, Malaga) et la Costa Brava (Rosas, Lloret de Mar).

L’immobilier neuf à Barcelone et en Catalogne est-il un bon investissement ?

Oui, la Catalogne offre une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Barcelone ou sur la Costa Brava garantit une valorisation patrimoniale élevée et une rentabilité locative stable toute l'année.

Quels sont les avantages du neuf à Alicante et sur la Costa Blanca ?

La province d'Alicante offre le meilleur rapport qualité/prix pour le neuf. Les programmes y sont souvent 'tout confort' (piscine, salle de sport) avec des prix de départ plus accessibles qu'aux Baléares ou à Malaga.

Pourquoi choisir le neuf clé en main plutôt que l'ancien à rénover ?

Le clé en main élimine les tracas des travaux et les dépassements de budget. Vous bénéficiez d'un logement aux normes énergétiques actuelles (basse consommation) et d'un confort moderne immédiat dès la remise des clés.

Quels documents sont nécessaires pour acheter un logement neuf ?

Il vous faut impérativement un NIE (Numéro d'Identification Étranger), un compte bancaire espagnol et votre passeport en cours de validité pour signer l'acte notarié.

Peut-on trouver des appartements neufs à Malaga et Marbella ?

La Costa del Sol est le pôle du luxe. On y trouve de nombreux appartements neufs à Malaga et Estepona avec des prestations haut de gamme, souvent situés au sein de complexes sécurisés avec vue panoramique.

Quels sont les délais de livraison pour une construction neuve ?

Pour un achat sur plan (VEFA), le délai varie de 18 à 24 mois. Cependant, nous disposons de nombreux biens neufs déjà terminés et prêts à emménager (clé en main).

Le neuf est-il adapté pour un projet de retraite en Espagne ?

Absolument. Les résidences neuves offrent l'accessibilité PMR (ascenseurs, douches italiennes), une isolation phonique performante et une sécurité accrue (résidences fermées), critères essentiels pour les retraités.

Qu’est-ce que la Licence de Première Occupation (LPO) ?

C’est le document crucial délivré par la mairie après vérification du Final de Obra . Il certifie que le bâtiment est conforme et permet de contracter les abonnements d’eau et d’électricité.

Peut-on louer facilement un appartement neuf en résidence secondaire ?

Oui, les biens neufs sont les plus prisés sur les plateformes de location. Ils se louent plus cher et plus vite que l'ancien grâce à la climatisation, la piscine et la modernité des équipements.

Quel est le prix moyen d'un appartement neuf en bord de mer ?

En 2026, comptez à partir de 170 000 € sur la Costa Blanca, dès 260 000 € sur la Costa Brava et environ 320 000 € pour la Costa del Sol. Les prix varient selon l'étage et la proximité immédiate de la plage.

Immobilier Neuf Espagne : +1100 Programmes Clé en Main (2026)

Name: Programme neuf clé en main
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Programmes immobiliers neufs disponibles : Programme neuf clé en main

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
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RDV Conseil Neuf

Appartement à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 65 m² à vendre

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

164 425 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~72 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9562

Appartement à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Appart rez-de-chaussée avec piscine 88 m² à vendre

88 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

209 708 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~92 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9563

Appartement Penthouse à Algorfa

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

57 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

159 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~70 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9566

Appartement Penthouse à Algorfa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

65 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

189 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~83 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Algorfa
Réf.: VOG-02-9567

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

165 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~72 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-13409

Maison Villa à Xàbia / Jávea - Urbanització de la Vall del Sol

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

189 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~605 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Quartier: Urbanització de la Vall del Sol
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-02-13410

Maison Villa à Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

245 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

1 525 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~671 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Xàbia / Jávea
Surface terrain: 1000 m²
Réf.: VOG-02-13416

Maison Villa à Calasparra

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

115 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

339 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~149 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Calasparra
Surface terrain: 550 m²
Réf.: VOG-02-10356

Maison Villa à Alhama de Murcia - Urbanización Condado de Alhama

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

Villa avec piscine proche golf 100 m² à vendre

100 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

369 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~163 000 €

✈️ Aéroport: 5 km 🚗 4 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Région: Région de Murcie
Province: Bajo Guadalentín
Ville: Alhama de Murcia
Quartier: Urbanización Condado de Alhama
Surface terrain: 232 m²
Réf.: VOG-02-13597

Maison à Région de Murcie - Sucina

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

Maison jumelée avec piscine 107 m² à vendre

107 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

359 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~158 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Région de Murcie
Quartier: Sucina
Surface terrain: 211 m²
Réf.: VOG-02-13333

Appartement à el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South - Inland

120 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

215 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~94 500 €

✈️ Aéroport: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Réf.: VOG-02-9420

Maison Villa à Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

130 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

599 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Torre de la Horadada
Surface terrain: 207 m²
Réf.: VOG-02-13632

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

Je suis Grégory, votre expert en programmes neufs et VEFA en Espagne.

Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

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Appartement à Torrevieja - San Roque

🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

55 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

168 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~74 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: San Roque
Réf.: VOG-02-11835

Maison Villa à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

132 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

745 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~328 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 292 m²
Réf.: VOG-02-12122

Maison à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Bungalow rez-de-chaussée avec piscine 75 m² à vendre

75 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

375 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~165 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 58 m²
Réf.: VOG-02-12123

Appartement à Pilar de la Horadada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 68 m² à vendre

68 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

385 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~169 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Surface terrain: 14 m²
Réf.: VOG-02-12124

Appartement à Xeresa - Caudeli

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa de Valencia

Appartement vue mer avec piscine 71 m² à vendre

71 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

245 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~108 000 €

✈️ Aéroport: 59 km 🚗 44 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Région: Communauté Valencienne
Province: Valence
Ville: Xeresa
Quartier: Caudeli
Réf.: VOG-02-12902

Appartement à Torrevieja - Europa

🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

52 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

169 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~74 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: Europa
Réf.: VOG-02-10116

Appartement Penthouse à Dénia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

82 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

499 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~219 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Dénia
Réf.: VOG-02-10285

Appartement à Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine proche golf 80 m² à vendre

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

475 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 000 €

✈️ Aéroport: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Rojales
Quartier: Ciudad Quesada
Réf.: VOG-02-9436

Appartement Penthouse à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 138 m² à vendre

138 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

695 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~306 000 €

✈️ Aéroport: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-13972

Maison Villa à Finestrat

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine proche golf 148 m² à vendre

148 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

875 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~385 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Finestrat
Surface terrain: 400 m²
Réf.: VOG-02-14040

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 107 m² à vendre

107 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

475 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~209 500 €

✈️ Aéroport: 50 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 36 m²
Réf.: VOG-02-10520

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appart rez-de-chaussée avec piscine 130 m² à vendre

130 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

538 200 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~237 000 €

✈️ Aéroport: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Surface terrain: 20 m²
Réf.: VOG-02-10522

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

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RDV Conseil Neuf

Appartement à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Malaga

Appartement vue mer avec piscine 107 m² à vendre

107 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

443 800 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~195 500 €

✈️ Aéroport: 39 km 🚗 30 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-10523

Appartement à Los Alcázares - Los Narejos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida

Appartement avec piscine proche golf 106 m² à vendre

106 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

349 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

✈️ Aéroport: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcie
Province: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Narejos
Réf.: VOG-02-14272

Appartement Penthouse à Los Alcázares - Los Narejos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida

Penthouse avec piscine proche golf 99 m² à vendre

99 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

419 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~185 000 €

✈️ Aéroport: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcie
Province: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Narejos
Réf.: VOG-02-14273

Appartement à Los Alcázares - Los Narejos

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Cálida

Appart rez-de-chaussée avec piscine proche golf 97 m² à vendre

97 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

324 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~143 000 €

✈️ Aéroport: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcie
Province: Campo de Cartagena y Mar Menor
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Narejos
Surface terrain: 57 m²
Réf.: VOG-02-14271

Appartement Penthouse à Archena - Barrio de la Providencia

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

80 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

160 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~70 500 €

Région: Région de Murcie
Province: Valle de Ricote
Ville: Archena
Quartier: Barrio de la Providencia
Réf.: VOG-02-14537

Appartement à Archena - Barrio de la Providencia

🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 🔑 Clés en main 📍 Costa Calida - Inland

42 m² - 1 chambre - 1 salle de bain

125 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~55 000 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Archena
Quartier: Barrio de la Providencia
Réf.: VOG-02-10111

Appartement Penthouse à Estepona - Estebuna

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

99 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

560 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~246 500 €

✈️ Aéroport: 36 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Quartier: Estebuna
Réf.: VOG-02-12296

Appartement à San Roque

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Appart rez-de-chaussée vue mer avec piscine proche golf 116 m² à vendre

116 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

452 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~199 000 €

✈️ Aéroport: 19 km 🚗 15 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Cadix
Ville: San Roque
Réf.: VOG-02-12297

Maison à Torre Pacheco

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison jumelée avec piscine 220 m² à vendre

220 m² - 4 chambres - 4 salles de bain

785 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~345 500 €

Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Torre Pacheco
Surface terrain: 295 m²
Réf.: VOG-02-12428

Appartement Penthouse à Estepona

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

Penthouse vue mer avec piscine 129 m² à vendre

129 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

625 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~275 000 €

✈️ Aéroport: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Estepona
Réf.: VOG-02-12585

Appartement Penthouse à Benahavís

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Malaga

105 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

790 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~347 500 €

✈️ Aéroport: 49 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Région: Andalousie
Province: Málaga
Ville: Benahavís
Réf.: VOG-02-12586

Appartement à Calp - San Gabriel

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Appartement vue mer avec piscine 80 m² à vendre

80 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

600 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~264 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Calp
Quartier: San Gabriel
Réf.: VOG-02-12651

Un projet immobilier neuf sécurisé ?

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Expertise Technique & Juridique.

✓ Agent Certifié RAICV 1580

0€ de frais d'agence sur tous les programmes neufs.

✓ Prix Direct Promoteur Garanti
✓ Garantie Décennale & Assurance Caution
✓ Zéro frais d'agence pour l'acquéreur
✓ Normes énergétiques Classe A/B
✓ Suivi de chantier photo/vidéo
✓ Accompagnement juridique (NIE & Notaire)

WhatsApp Neuf

Maison à Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

Maison de ville avec piscine proche golf 135 m² à vendre

135 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

✈️ Aéroport: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Los Alcázares
Quartier: Los Alcázares
Réf.: VOG-02-12653

Maison

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

216 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

599 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~263 500 €

Surface terrain: 460 m²
Réf.: VOG-02-12662

Maison Villa

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South - Inland

123 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

350 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~154 000 €

Surface terrain: 536 m²
Réf.: VOG-02-12664

Appartement à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appart dernier étage avec piscine 77 m² à vendre

77 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

319 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~141 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Surface terrain: 17 m²
Réf.: VOG-02-9849

Appartement à San Miguel de Salinas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine ⛳ Golf 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement avec piscine proche golf 70 m² à vendre

70 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

224 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~98 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: San Miguel de Salinas
Réf.: VOG-02-9851

Maison à Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Maison jumelée avec piscine 112 m² à vendre

112 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

437 900 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~192 500 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Pilar de la Horadada
Quartier: Barrio Los Segundas
Surface terrain: 90 m²
Réf.: VOG-02-9857

Maison Villa à Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 370 m² à vendre

370 m² - 5 chambres - 5 salles de bain

3 300 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 452 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Moraira
Surface terrain: 1864 m²
Réf.: VOG-02-12737

Maison Villa à Polop - Urbanització L'Alberca

🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

217 m² - 5 chambres - 3 salles de bain

638 500 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~281 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Polop
Quartier: Urbanització L'Alberca
Surface terrain: 432 m²
Réf.: VOG-02-9862

Appartement à Torrevieja - El Palmeral

🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca South

Appartement vue mer avec piscine 102 m² à vendre

102 m² - 3 chambres - 2 salles de bain

439 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~193 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Torrevieja
Quartier: El Palmeral
Surface terrain: 5 m²
Réf.: VOG-02-12756

Maison Villa à Cartagena

🌐 Visa Digital Nomad 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Cálida

92 m² - 2 chambres - 2 salles de bain

455 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~200 000 €

✈️ Aéroport: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Région: Région de Murcia
Province: Murcie
Ville: Cartagena
Surface terrain: 440 m²
Réf.: VOG-02-12757

Maison Villa à Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏖️ Vue mer 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

Villa vue mer avec piscine 342 m² à vendre

342 m² - 4 chambres - 3 salles de bain

2 850 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~1 254 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Quartier: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Surface terrain: 800 m²
Réf.: VOG-02-12758

Maison Villa à Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Visa Digital Nomad 🏊 Piscine 🏗️ Construction neuve 📍 Costa Blanca North

214 m² - 3 chambres - 3 salles de bain

1 250 000 €

🐷 Apport bancaire estimé : ~550 000 €

Région: Communauté Valencienne
Province: Alicante
Ville: Benissa
Quartier: Tossal-Los Bancales
Surface terrain: 860 m²
Réf.: VOG-02-12759

Le Marché de la Construction Neuve en Espagne : État des lieux 2026

Le secteur de l'immobilier neuf en Espagne s'est profondément transformé. Fini le bétonnage massif, place à des projets durables et design. Les zones les plus demandées comme la Costa Blanca Sud voient fleurir des résidences certifiées 'BREEAM', garantissant un impact environnemental réduit.

Selon les données du MITMA, la demande pour le neuf clé en main dépasse l'offre dans les secteurs prisés comme Marbella ou Alicante, ce qui soutient une croissance constante des prix.

Fiscalité du Neuf vs Ancien : Ce qu'il faut savoir

Type de taxe	Immobilier NEUF	Immobilier ANCIEN
Impôt principal	IVA (TVA) : 10%	ITP (Mutation) : 7% à 10%
Impôt secondaire	AJD : 0.5% à 1.5%	Aucun
Travaux à prévoir	Garantie 10 ans (Zéro coût)	Variables (souvent 10-20% du prix)

Pourquoi acheter un appartement neuf en Espagne pour sa retraite ?

L'accessibilité est l'argument majeur. Les appartements neufs sont conçus sans barrières architecturales : ascenseurs spacieux, douches à l'italienne et larges couloirs. C'est un confort de vie indispensable pour profiter sereinement du soleil espagnol à long terme.

De plus, la domotique intégrée permet de piloter sa climatisation ou son alarme à distance depuis son smartphone, un vrai plus pour ceux qui rentrent en France quelques mois par an.

Le suivi de construction : Un service Voguimmo exclusif

Acheter à distance peut être stressant. Voguimmo agit comme votre 'yeux sur place'. Pour chaque programme neuf sélectionné, nous effectuons des visites régulières du chantier. Nous vérifions l'avancée des travaux, les finitions de votre cuisine et nous vous envoyons des rapports photos/vidéos personnalisés jusqu'à la remise des clés.

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