Immobilien-Expertenblog Spanien
Willkommen im Informationsbereich von VOGUIMMO, Ihrer Immobilienagentur (RAICV 1580) mit Sitz in Alicante. Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist ein bedeutsames Lebensprojekt, das bewährte Expertise und absolutes Vertrauen voraussetzt.
Unsere Ratgeber werden von unseren Immobilienexperten verfasst, um unser Praxiswissen zu teilen und Ihnen bei der Navigation durch einen komplexen Prozess zu helfen. Unsere Mission: bürokratische Abläufe (NIE, IBI, Empadronamiento) zu entmystifizieren und Sie vor kostspieligen Fallstricken zu bewahren, denen wir täglich begegnen.
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Kaufen & Investieren in Spanien (21 Artikel)
Vermögenssteuer in Spanien: Regeln, Tarife und Tipps 2025
Diespanische Vermögenssteuer (Impuesto sobre el Patrimonio) betrifft Steuerresidenten (auf ihr weltweites Vermögen) und Nichtresidenten (nur auf ihr in Spanien befindliches Vermögen). Es gilt ein Freibetrag von 700.000 €, zu dem noch 300.000 € für den Hauptwohnsitz hinzukommen. Im Jahr 2025 ist der Steuertarif progressiv von 0,2 % bis 3,5 %, je nach Nettovermögenswert. Einige Regionen, wie Madrid, bieten fast vollständige Steuerbefreiungen, während andere, wie Katalonien, hohe Steuersätze anwenden. Die Erklärung erfolgt über das Modelo 714 bis zum 30. Juni. Es ist ratsam, die Steuer mit einem Experten zu optimieren, insbesondere bei der Wahl des richtigen Wohnortes, der Absetzung von Schulden oder der Strukturierung des Vermögens. Wenn sie gut verwaltet wird, verhindert diese Steuer nicht, dass mangelassen in Spanien investieren kann.
