¿Qué define una 'Villa de Lujo' hoy en día?

Más allá del precio (generalmente >1M€), se define por su ubicación prime (vistas al mar, golf, urbanización cerrada), calidad constructiva, materiales nobles, domótica avanzada y privacidad.

¿Cuáles son las zonas más cotizadas para invertir?

El 'Triángulo de Oro' (Marbella, Benahavís, Estepona) en Andalucía, el norte de la Costa Blanca (Jávea, Moraira, Altea) y Baleares (Ibiza, Mallorca) son los mercados más sólidos.

¿Es un buen momento para invertir en el sector de lujo?

Sí. El segmento prime ha demostrado ser resiliente ante las fluctuaciones del mercado. La demanda internacional constante protege el valor del activo, actuando como un excelente refugio contra la inflación.

¿Disponen de propiedades 'Off-Market'?

Sí. Por razones de confidencialidad, algunas villas singulares no se publican en nuestra web. Contacte directamente con Grégory para acceder a esta cartera privada.

¿Cómo garantizan la seguridad jurídica de la compra?

Trabajamos con despachos de abogados independientes que verifican la situación urbanística (Licencia de Primera Ocupación), cargas registrales y coordinan la firma ante Notario.

¿Qué fiscalidad aplica a la compra de vivienda de lujo?

Depende de la CCAA. En Andalucía el ITP se ha reducido al 7%. En obra nueva se aplica el 10% de IVA. Le pondremos en contacto con asesores fiscales para optimizar su inversión.

¿Qué rentabilidad puedo esperar del alquiler vacacional?

Absolutamente. El alquiler de temporada de alto standing en zonas como Marbella o Jávea ofrece rentabilidades muy altas, superando a menudo los 10.000€/semana en temporada alta.

¿Qué servicios post-venta ofrecen?

Más allá de la compra, le conectamos con nuestra red de confianza: interioristas, empresas de mantenimiento, banca privada y servicios de conserjería.

¿Gestionan financiación hipotecaria para residentes?

Sí. Colaboramos con entidades bancarias de primer nivel para obtener las mejores condiciones (hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda), negociando tipos competitivos (TIN/TAE).

¿Son negociables los precios de las propiedades de lujo?

En el mercado de segunda mano suele haber margen de negociación. En promociones de obra nueva, los precios suelen ser fijos, pero podemos negociar mejoras en equipamiento (paquetes de muebles, mejoras en cocina).

¿Hay colegios internacionales en las cercanías?

Sí, las zonas prime (Marbella, Alicante, Valencia) cuentan con excelentes colegios internacionales (Lycée Français, British Schools), facilitando la instalación de familias.

¿Qué presupuesto anual requiere el mantenimiento?

Calcule entre 3.000€ y 6.000€ anuales para una villa con piscina (jardinero, mantenimiento piscina, seguros, IBI). En urbanizaciones privadas, se añaden los gastos de comunidad por seguridad y servicios comunes.

¿Puedo gestionar la compra desde otra ciudad?

Por supuesto. Realizamos videovisitas en directo y puede otorgar poderes a su abogado para firmar la escritura en su nombre, facilitando la gestión si reside en Madrid, País Vasco o el extranjero.

¿Es mejor comprar Obra Nueva o Reformar?

La Obra Nueva ofrece confort moderno y garantías decenales. La segunda mano a menudo ocupa las mejores ubicaciones (primera línea) y ofrece un gran potencial de revalorización tras una reforma integral.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra?

De media, entre 4 y 8 semanas. Si ya dispone de la entrada y la financiación pre-aprobada, puede ser mucho más rápido (15 días). La Due Diligence legal es el paso clave que garantiza una compra segura.

Inmobiliaria de Lujo: +310 Villas y Propiedades Singulares en España

Name: Viviendas de Lujo en Venta España
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Nuestra Selección Premium: Viviendas de Lujo en Venta España

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

✓ Acceso a propiedades Off-Market
✓ Arquitectura de Vanguardia y Diseño
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✓ Servicios de Concierge y Property Management
✓ Absoluta Confidencialidad Garantizada
✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Cita Privada

Casa en Capdepera

1.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~483.000 €

450 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 166 m²
Ref.: VOG-03-9222

Casa Villa en Almuñécar

1.572.600 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~660.500 €

383 m² - 7 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Almuñécar
Superficie parcela: 6597 m²
Ref.: VOG-03-7176

Casa Villa en Benahavís

3.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.342.000 €

533 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 2122 m²
Ref.: VOG-03-7691

Casa Villa en Xàbia / Jávea

2.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.155.000 €

338 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 1043 m²
Ref.: VOG-03-8716

Casa Villa en Artola - La Quinta

4.900.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.058.000 €

478 m² - 5 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1103 m²
Ref.: VOG-03-7699

Casa Villa en Moraira

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~609.000 €

433 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Moraira
Superficie parcela: 977 m²
Ref.: VOG-03-9236

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

8.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.633.000 €

840 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1720 m²
Ref.: VOG-03-7705

Casa Villa en Orihuela

1.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~483.000 €

330 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6683

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

440 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1400 m²
Ref.: VOG-03-6685

Casa en Barcelona

1.600.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~672.000 €

517 m²

Región: Cataluña
Provincia: Barcelona
Ciudad: Barcelona
Ref.: VOG-03-8735

Casa Villa en Estepona - El Paraíso

2.499.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.049.500 €

600 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Barrio: El Paraíso
Superficie parcela: 2100 m²
Ref.: VOG-03-6691

Casa Villa en Benahavís

2.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.113.000 €

552 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 17051 m²
Ref.: VOG-03-6692

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

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Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

8.595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.610.000 €

722 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1959 m²
Ref.: VOG-03-7719

Casa Finca en Casares

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

140 m² - 3 habitaciones - 2 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 12000 m²
Ref.: VOG-03-8744

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

2.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.155.000 €

211 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1131 m²
Ref.: VOG-03-9262

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

3.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.344.000 €

642 m² - 5 habitaciones

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9263

Casa Villa en Benahavís

10.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~4.536.000 €

1163 m² - 7 habitaciones - 8 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 4874 m²
Ref.: VOG-03-7732

Casa en Orihuela

1.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~735.000 €

350 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Superficie parcela: 13700 m²
Ref.: VOG-03-9269

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

6.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.877.000 €

789 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1431 m²
Ref.: VOG-03-7735

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Salto del Agua

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.239.000 €

450 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Salto del Agua
Superficie parcela: 610 m²
Ref.: VOG-03-6718

Casa Villa en Marbella

1.999.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~839.500 €

447 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 1180 m²
Ref.: VOG-03-7230

Casa Villa en Marbella - El Rosario

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

580 m² - 7 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: El Rosario
Superficie parcela: 2100 m²
Ref.: VOG-03-9279

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

🏊 Piscina

1.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~735.000 €

340 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1425 m²
Ref.: VOG-03-8259

Casa Villa en Benahavís

8.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.507.000 €

1372 m² - 5 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 5054 m²
Ref.: VOG-03-7740

Excelencia y Discreción.

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Especialista en Mercado Prime.

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Cita Privada

Casa Villa en Torrevieja

1.117.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~469.000 €

469 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 790 m²
Ref.: VOG-03-7242

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

2.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.071.000 €

179 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 328 m²
Ref.: VOG-03-8779

Casa Villa en Marbella - Los Monteros

2.380.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~999.500 €

601 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Los Monteros
Ref.: VOG-03-7247

Casa Villa en Tarifa

3.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.260.000 €

1081 m² - 20 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: Tarifa
Ref.: VOG-03-6736

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

3.795.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.594.000 €

419 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7248

Casa Villa en Benahavís

3.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.428.000 €

555 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 2750 m²
Ref.: VOG-03-7763

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

285 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 2232 m²
Ref.: VOG-03-9304

Casa Villa en Estepona - Costalita

2.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.008.000 €

698 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Barrio: Costalita
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-6746

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

6.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.938.000 €

603 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 3062 m²
Ref.: VOG-03-7259

Casa Villa en Benalmádena

2.350.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~987.000 €

637 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benalmádena
Superficie parcela: 1950 m²
Ref.: VOG-03-7261

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4.595.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.930.000 €

476 m² - 4 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1164 m²
Ref.: VOG-03-7775

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

1.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~420.000 €

175 m² - 4 habitaciones - 2 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 872 m²
Ref.: VOG-03-11360

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

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Casa Villa en Los Montesinos

🏊 Piscina

1.050.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~441.000 €

300 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9316

Casa Villa en Altea

1.990.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~836.000 €

980 m² - 7 habitaciones - 5 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 24000 m²
Ref.: VOG-03-6247

Casa Villa en Benahavís

6.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.602.000 €

492 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1259 m²
Ref.: VOG-03-7785

Casa Villa en Marbella - El Rosario

3.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.659.000 €

491 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: El Rosario
Superficie parcela: 1016 m²
Ref.: VOG-03-7274

Casa en Málaga - Las Chapas

2.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~903.000 €

160 m² - 3 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Málaga
Barrio: Las Chapas
Ref.: VOG-03-8300

Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.850.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~777.000 €

410 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Superficie parcela: 848 m²
Ref.: VOG-03-6256

Casa Villa en Altea

🏊 Piscina

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~609.000 €

495 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Altea
Superficie parcela: 1100 m²
Ref.: VOG-03-9335

Casa Villa en Marbella - Urbanización Marbesa

5.875.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.467.500 €

717 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Urbanización Marbesa
Superficie parcela: 1562 m²
Ref.: VOG-03-7288

Casa Villa en La Capellanía

2.695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.132.000 €

495 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 1072 m²
Ref.: VOG-03-7289

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

229 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 1 m²
Ref.: VOG-03-7807

Casa Villa en Algorfa

1.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~651.000 €

721 m² - 6 habitaciones - 7 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 1150 m²
Ref.: VOG-03-8323

Casa Villa en Dénia

1.550.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~651.000 €

548 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Dénia
Superficie parcela: 11367 m²
Ref.: VOG-03-7812

El mercado inmobiliario de lujo en España

España se ha consolidado como la Florida de Europa. El mercado de lujo está en auge, impulsado por una demanda internacional y nacional que busca seguridad, clima y calidad de vida.

Las propiedades de prestigio en España ofrecen una relación calidad-precio superior a la de otros destinos mediterráneos, con prestaciones modernas y parcelas más amplias. Para descubrir experiencias exclusivas, visite el portal oficial Spain.info Lujo y Excelencia.

¿Dónde comprar su villa de prestigio?

Tres zonas lideran el mercado prime en España:

Destino	Atmósfera y Estilo
Marbella y Costa del Sol	Glamour absoluto. Campos de golf de renombre, puertos deportivos (Puerto Banús), vida social y urbanizaciones con seguridad 24h.
Costa Blanca Norte	Elegancia discreta. Jávea, Moraira y Altea ofrecen vistas espectaculares, vegetación exuberante y villas de autor en las laderas.
Baleares (Ibiza/Mallorca)	Lujo bohemio. Fincas renovadas, calas turquesas y una exclusividad insular muy cotizada.

Criterios de Excelencia: Nuestra Selección

Una casa no se convierte en 'propiedad de prestigio' solo por su precio. En Voguimmo, seleccionamos inmuebles que cumplen criterios estrictos:

✅ Ubicación: Vistas panorámicas al mar, primera línea de golf o privacidad total.
✅ Arquitectura: Diseño contemporáneo, materiales nobles (piedra natural, vidrio, madera) y domótica.
✅ Equipamiento: Piscina infinity, sala de cine, SPA, gimnasio privado.

Golden Visa: Acceso a Europa (para inversores No-UE)

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