¿Qué define una 'Villa de Lujo' hoy en día?

Más allá del precio (generalmente >1M€), se define por su ubicación prime (vistas al mar, golf, urbanización cerrada), calidad constructiva, materiales nobles, domótica avanzada y privacidad.

¿Cuáles son las zonas más cotizadas para invertir?

El 'Triángulo de Oro' (Marbella, Benahavís, Estepona) en Andalucía, el norte de la Costa Blanca (Jávea, Moraira, Altea) y Baleares (Ibiza, Mallorca) son los mercados más sólidos.

¿Es un buen momento para invertir en el sector de lujo?

Sí. El segmento prime ha demostrado ser resiliente ante las fluctuaciones del mercado. La demanda internacional constante protege el valor del activo, actuando como un excelente refugio contra la inflación.

¿Disponen de propiedades 'Off-Market'?

Sí. Por razones de confidencialidad, algunas villas singulares no se publican en nuestra web. Contacte directamente con Grégory para acceder a esta cartera privada.

¿Cómo garantizan la seguridad jurídica de la compra?

Trabajamos con despachos de abogados independientes que verifican la situación urbanística (Licencia de Primera Ocupación), cargas registrales y coordinan la firma ante Notario.

¿Qué fiscalidad aplica a la compra de vivienda de lujo?

Depende de la CCAA. En Andalucía el ITP se ha reducido al 7%. En obra nueva se aplica el 10% de IVA. Le pondremos en contacto con asesores fiscales para optimizar su inversión.

¿Qué rentabilidad puedo esperar del alquiler vacacional?

Absolutamente. El alquiler de temporada de alto standing en zonas como Marbella o Jávea ofrece rentabilidades muy altas, superando a menudo los 10.000€/semana en temporada alta.

¿Qué servicios post-venta ofrecen?

Más allá de la compra, le conectamos con nuestra red de confianza: interioristas, empresas de mantenimiento, banca privada y servicios de conserjería.

¿Gestionan financiación hipotecaria para residentes?

Sí. Colaboramos con entidades bancarias de primer nivel para obtener las mejores condiciones (hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda), negociando tipos competitivos (TIN/TAE).

¿Son negociables los precios de las propiedades de lujo?

En el mercado de segunda mano suele haber margen de negociación. En promociones de obra nueva, los precios suelen ser fijos, pero podemos negociar mejoras en equipamiento (paquetes de muebles, mejoras en cocina).

¿Hay colegios internacionales en las cercanías?

Sí, las zonas prime (Marbella, Alicante, Valencia) cuentan con excelentes colegios internacionales (Lycée Français, British Schools), facilitando la instalación de familias.

¿Qué presupuesto anual requiere el mantenimiento?

Calcule entre 3.000€ y 6.000€ anuales para una villa con piscina (jardinero, mantenimiento piscina, seguros, IBI). En urbanizaciones privadas, se añaden los gastos de comunidad por seguridad y servicios comunes.

¿Puedo gestionar la compra desde otra ciudad?

Por supuesto. Realizamos videovisitas en directo y puede otorgar poderes a su abogado para firmar la escritura en su nombre, facilitando la gestión si reside en Madrid, País Vasco o el extranjero.

¿Es mejor comprar Obra Nueva o Reformar?

La Obra Nueva ofrece confort moderno y garantías decenales. La segunda mano a menudo ocupa las mejores ubicaciones (primera línea) y ofrece un gran potencial de revalorización tras una reforma integral.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de compra?

De media, entre 4 y 8 semanas. Si ya dispone de la entrada y la financiación pre-aprobada, puede ser mucho más rápido (15 días). La Due Diligence legal es el paso clave que garantiza una compra segura.

Inmobiliaria de Lujo: +310 Villas y Propiedades Singulares en España

Name: Viviendas de Lujo en Venta España
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Nuestra Selección Premium: Viviendas de Lujo en Venta España

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

✓ Trato Personal y Confidencialidad

Hablemos de su inversión.

✓ Acceso a propiedades Off-Market
✓ Arquitectura de Vanguardia y Diseño
✓ Asesoramiento Fiscal y Jurídico Integral
✓ Servicios de Concierge y Property Management
✓ Absoluta Confidencialidad Garantizada
✓ Ubicaciones Prime (Primera Línea, Golf)

Cita Privada

Casa Villa en Estepona - El Paraíso

3.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.554.000 €

953 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Barrio: El Paraíso
Superficie parcela: 2755 m²
Ref.: VOG-03-7814

Casa Villa en Ses Rotes Velles - Costa de la Calma

2.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.113.000 €

310 m² - 3 habitaciones - 3 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Ses Rotes Velles
Barrio: Costa de la Calma
Superficie parcela: 1600 m²
Ref.: VOG-03-6281

Casa Villa en Los Flamingos Golf

7.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.358.000 €

950 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Los Flamingos Golf
Superficie parcela: 2186 m²
Ref.: VOG-03-10890

Casa Villa en Benahavís

3.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.449.000 €

334 m² - 4 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Ref.: VOG-03-11404

Casa Villa en Almuñécar

1.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

661 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Almuñécar
Superficie parcela: 813 m²
Ref.: VOG-03-8334

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

1.100.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~462.000 €

3 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 976 m²
Ref.: VOG-03-7823

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

5.150.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.163.000 €

421 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1048 m²
Ref.: VOG-03-7824

Casa Villa en Artola - La Quinta

2.395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.006.000 €

355 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1235 m²
Ref.: VOG-03-7836

Casa Villa en Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

2.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~922.000 €

450 m² - 6 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Superficie parcela: 1339 m²
Ref.: VOG-03-8350

Casa en Sóller

2.995.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.258.000 €

365 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Sóller
Ref.: VOG-03-6312

Casa Villa en Benahavís

6.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.919.000 €

799 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1430 m²
Ref.: VOG-03-7848

Casa Villa en Callosa d'en Sarrià

2.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.008.000 €

6 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Callosa d'en Sarrià
Ref.: VOG-03-7854

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

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Hablemos de su inversión.

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Casa Villa en Capdepera

1.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~588.000 €

882 m² - 10 habitaciones - 4 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 444 m²
Ref.: VOG-03-8369

Casa en Fuengirola

1.050.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~441.000 €

285 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Fuengirola
Ref.: VOG-03-7345

Casa Villa en Alacant / Alicante - Campoamor

1.650.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~693.000 €

490 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Barrio: Campoamor
Superficie parcela: 1200 m²
Ref.: VOG-03-8376

Casa Villa en Orihuela - Cabo Roig

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

545 m² - 6 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Cabo Roig
Superficie parcela: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7361

Casa Villa en Benahavís

9.400.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~3.948.000 €

1080 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 4826 m²
Ref.: VOG-03-7875

Casa Villa en Torrevieja

🏊 Piscina

1.490.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~626.000 €

200 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Superficie parcela: 745 m²
Ref.: VOG-03-7365

Casa Villa en Benahavís

2.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~945.000 €

255 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8904

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

4.975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.089.500 €

553 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1112 m²
Ref.: VOG-03-7885

Casa Finca en San Roque

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.470.000 €

1183 m² - 11 habitaciones - 7 baños

Región: Andalucía
Provincia: Cádiz
Ciudad: San Roque
Superficie parcela: 25000 m²
Ref.: VOG-03-8912

Casa Villa en San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

3.395.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.426.000 €

360 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: San Pedro Alcántara
Barrio: Nueva Andalucía
Superficie parcela: 1003 m²
Ref.: VOG-03-7889

Casa Villa en Estepona

3.000.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.260.000 €

433 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Estepona
Superficie parcela: 1097 m²
Ref.: VOG-03-7892

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

1.800.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~756.000 €

511 m² - 9 habitaciones - 6 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 1355 m²
Ref.: VOG-03-6358

Excelencia y Discreción.

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Cita Privada

Casa en Huéscar

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

1000 m² - 12 habitaciones - 9 baños

Región: Andalucía
Provincia: Granada
Ciudad: Huéscar
Superficie parcela: 2550000 m²
Ref.: VOG-03-7384

Casa Villa en San Miguel de Salinas

1.975.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~829.500 €

241 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 969 m²
Ref.: VOG-03-6874

Casa Villa en Benahavís

3.485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.463.500 €

573 m² - 4 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 1238 m²
Ref.: VOG-03-7386

Casa Finca en Casares

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

2000 m² - 4 habitaciones - 1 baño

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 72000 m²
Ref.: VOG-03-7387

Casa Villa en Palma

4.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.079.000 €

460 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Ciudad: Palma
Ref.: VOG-03-11482

Casa Villa en Marbella

6.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.730.000 €

336 m² - 5 habitaciones - 5 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Superficie parcela: 1494 m²
Ref.: VOG-03-7901

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Piscina

1.535.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~644.500 €

7 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8416

Casa en Artola - La Quinta

1.875.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~787.500 €

198 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Ref.: VOG-03-7907

Casa Villa en San Javier

🏊 Piscina

1.990.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~836.000 €

356 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 665 m²
Ref.: VOG-03-10980

Casa Bungalow en Xàbia / Jávea

1.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~525.000 €

360 m² - 5 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8932

Casa Villa en Capdepera

3.250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.365.000 €

551 m² - 5 habitaciones - 4 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Superficie parcela: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8933

Casa Villa en Murcia - El Palmar o Lugar de Don Juan

🏊 Piscina

1.200.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~504.000 €

781 m² - 6 habitaciones - 7 baños

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Murcia
Barrio: El Palmar o Lugar de Don Juan
Superficie parcela: 1184 m²
Ref.: VOG-03-8423

Excelencia y Discreción.

Soy Grégory, su consultor en propiedades de alto standing.

Especialista en Mercado Prime.

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Casa Villa en Xàbia / Jávea

1.075.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~451.500 €

4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8424

Casa Finca en Xaló

1.195.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~502.000 €

6 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xaló
Ref.: VOG-03-8934

Casa Villa en Capdepera - Canyamel

4.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.890.000 €

902 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Capdepera
Barrio: Canyamel
Superficie parcela: 887 m²
Ref.: VOG-03-6888

Casa Villa en Marbella - Elviria

3.790.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.592.000 €

579 m² - 7 habitaciones - 8 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Marbella
Barrio: Elviria
Superficie parcela: 1335 m²
Ref.: VOG-03-8937

Casa Villa en Istán

3.750.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.575.000 €

513 m² - 5 habitaciones - 6 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Istán
Superficie parcela: 16102 m²
Ref.: VOG-03-8944

Casa Villa en Mijas

1.295.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~544.000 €

314 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Mijas
Superficie parcela: 544 m²
Ref.: VOG-03-6386

Casa Villa en Los Montesinos

1.325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~556.500 €

454 m² - 4 habitaciones - 3 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Los Montesinos
Superficie parcela: 645 m²
Ref.: VOG-03-12019

Casa Villa en Artola - La Quinta

2.950.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.239.000 €

373 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Artola
Barrio: La Quinta
Superficie parcela: 1035 m²
Ref.: VOG-03-7415

Casa Villa en Benahavís

12.700.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~5.334.000 €

1339 m² - 12 habitaciones - 14 baños

Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Benahavís
Superficie parcela: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7931

Casa Villa en Mutxamel - Els Capellanets

1.050.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~441.000 €

218 m² - 6 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Mutxamel
Barrio: Els Capellanets
Superficie parcela: 608 m²
Ref.: VOG-03-8445

Casa Villa en Benijófar

1.495.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~628.000 €

475 m² - 4 habitaciones - 4 baños

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Benijófar
Superficie parcela: 500 m²
Ref.: VOG-03-11006

Casa Villa en Montuïri

6.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~2.730.000 €

1166 m² - 6 habitaciones - 6 baños

Región: Islas Baleares
Provincia: Mallorca
Ciudad: Montuïri
Superficie parcela: 20899 m²
Ref.: VOG-03-8959

El mercado inmobiliario de lujo en España

España se ha consolidado como la Florida de Europa. El mercado de lujo está en auge, impulsado por una demanda internacional y nacional que busca seguridad, clima y calidad de vida.

Las propiedades de prestigio en España ofrecen una relación calidad-precio superior a la de otros destinos mediterráneos, con prestaciones modernas y parcelas más amplias. Para descubrir experiencias exclusivas, visite el portal oficial Spain.info Lujo y Excelencia.

¿Dónde comprar su villa de prestigio?

Tres zonas lideran el mercado prime en España:

Destino	Atmósfera y Estilo
Marbella y Costa del Sol	Glamour absoluto. Campos de golf de renombre, puertos deportivos (Puerto Banús), vida social y urbanizaciones con seguridad 24h.
Costa Blanca Norte	Elegancia discreta. Jávea, Moraira y Altea ofrecen vistas espectaculares, vegetación exuberante y villas de autor en las laderas.
Baleares (Ibiza/Mallorca)	Lujo bohemio. Fincas renovadas, calas turquesas y una exclusividad insular muy cotizada.

Criterios de Excelencia: Nuestra Selección

Una casa no se convierte en 'propiedad de prestigio' solo por su precio. En Voguimmo, seleccionamos inmuebles que cumplen criterios estrictos:

✅ Ubicación: Vistas panorámicas al mar, primera línea de golf o privacidad total.
✅ Arquitectura: Diseño contemporáneo, materiales nobles (piedra natural, vidrio, madera) y domótica.
✅ Equipamiento: Piscina infinity, sala de cine, SPA, gimnasio privado.

Golden Visa: Acceso a Europa (para inversores No-UE)

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