¿Qué impuestos se pagan al comprar obra nueva?

En obra nueva se paga el IVA al 10% (IGIC en Canarias). Además, debe sumar el AJD (Actos Jurídicos Documentados) que varía por Comunidad Autónoma (aprox. 1,5% en Valencia/Andalucía). Calcule un 12-13% sobre el precio total.

¿Están seguros mis pagos al comprar sobre plano?

Sí, por ley (LOE), la promotora debe entregarle un Aval Bancario o seguro de caución. Esto garantiza que, si la obra no se termina o se retrasa excesivamente, recuperará todas las cantidades entregadas más intereses.

¿Qué garantía tiene una vivienda de obra nueva?

Según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 1 año para acabados, 3 años para habitabilidad (humedades, instalaciones) y 10 años (Seguro Decenal) para defectos estructurales.

¿Cómo financian los bancos la obra nueva?

Para residentes fiscales, los bancos suelen financiar el 80% del valor de tasación (o compraventa, el menor). La hipoteca se subroga o constituye en el momento de la entrega de llaves (Escritura).

¿Dónde es más rentable comprar obra nueva en la costa?

Las zonas con mayor proyección son la Costa Blanca Norte (calidad de vida), el entorno de Málaga (tecnología/lujo) y zonas emergentes de la Costa Cálida por sus precios competitivos.

¿Es buen momento para invertir en obra nueva en Cataluña?

Sí, especialmente en áreas periféricas a Barcelona y en la Costa Brava, donde la escasez de suelo finalista mantiene una alta demanda y asegura la revalorización del activo.

¿Por qué elegir obra nueva en Alicante o Costa Blanca?

Es la provincia líder en visados de obra nueva turística. Ofrece la mejor relación calidad-precio de España, con residenciales completos (piscina, gimnasio) a precios imposibles de encontrar en Baleares.

¿Merece la pena la obra nueva frente a reformar?

Sin duda. La obra nueva cumple el Código Técnico (CTE) actual: aislamiento térmico superior, Aerotermia y eficiencia A/B, lo que supone un ahorro del 40% en facturas energéticas frente a vivienda usada.

¿Qué documentos necesito para reservar?

Para nacionales, DNI en vigor. Para extranjeros, el NIE . Se firma un Contrato de Reserva con una señal (normalmente 3.000€ - 6.000€) y posteriormente el Contrato de Compraventa Privado.

¿Hay oferta de pisos de lujo en Málaga y Marbella?

La Costa del Sol concentra la oferta más exclusiva (Prime). Disponemos de áticos y villas en urbanizaciones con seguridad 24h, servicios concierge y vistas panorámicas al mar.

¿Cuáles son los plazos de entrega habituales?

En compra sobre plano, entre 18 y 24 meses. No obstante, contamos con stock de viviendas Llave en Mano listas para escriturar y entrar a vivir de inmediato.

¿Es la obra nueva adecuada para la jubilación?

Es la opción recomendada. Se construyen sin barreras arquitectónicas (rampas, ascensores amplios), con platos de ducha y sistemas de climatización modernos, garantizando confort total.

¿Qué es la Licencia de Primera Ocupación (LPO)?

Es el documento que expide el Ayuntamiento certificando que la obra cumple el proyecto. Es imprescindible para contratar luz y agua, y obligatorio para obtener la Licencia Turística .

¿Se alquila bien un piso de obra nueva en la costa?

Sí, el inquilino vacacional y el nómada digital prefieren obra nueva por el confort (Wifi, Aire Acondicionado central, instalaciones modernas). Se obtienen rentas superiores a la segunda mano.

¿Cuál es el precio medio de obra nueva en la playa?

En 2026, los precios de salida rondan los 170.000€ en Costa Blanca Sur, desde 260.000€ en Costa Brava y superiores a 320.000€ en Costa del Sol, variando según vistas y altura.

Obra Nueva en España: +1100 Viviendas Llave en Mano (2026)

Name: Inmuebles de Obra Nueva Llave en Mano
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Promociones de obra nueva disponibles: Inmuebles de Obra Nueva Llave en Mano

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Cita Asesoramiento

Casa Villa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Villa con piscina cerca del golf 185 m² en venta

185 m² - 4 habitaciones - 3 baños

793.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~349.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 442 m²
Ref.: VOG-02-12760

Casa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa adosada con piscina cerca del golf 108 m² en venta

108 m² - 3 habitaciones - 2 baños

475.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~209.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 294 m²
Ref.: VOG-02-12761

Casa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 74 m² en venta

74 m² - 2 habitaciones - 2 baños

299.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~131.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Superficie parcela: 12 m²
Ref.: VOG-02-12762

Casa en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina cerca del golf 96 m² en venta

96 m² - 3 habitaciones - 2 baños

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-02-12763

Piso en Algorfa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta alta con piscina cerca del golf 74 m² en venta

74 m² - 2 habitaciones - 2 baños

325.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~143.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Algorfa
Ref.: VOG-02-12764

Casa en San Pedro del Pinatar - San Pedro del Pinatar

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta baja con piscina 53 m² en venta

53 m² - 1 habitación - 1 baño

179.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~79.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-02-9863

Piso en Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Apartamento en planta baja con piscina 73 m² en venta

73 m² - 2 habitaciones - 2 baños

275.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~121.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-12786

Piso en Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

74 m² - 2 habitaciones - 2 baños

292.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~129.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-12787

Piso Ático en Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

84 m² - 3 habitaciones - 2 baños

378.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~166.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Barrio: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-02-12788

Casa Villa en Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

210 m² - 3 habitaciones - 2 baños

1.450.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~638.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Xàbia / Jávea
Barrio: Trencall
Superficie parcela: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Piso Ático en Torrevieja - San Roque

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

75 m² - 1 habitación - 1 baño

250.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~110.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: San Roque
Ref.: VOG-02-9869

Piso en Torrevieja - San Roque

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

62 m² - 1 habitación - 1 baño

185.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~81.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Barrio: San Roque
Ref.: VOG-02-9870

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Casa en San Miguel de Salinas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina 68 m² en venta

68 m² - 2 habitaciones - 2 baños

199.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~88.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 33 m²
Ref.: VOG-02-9872

Casa en San Miguel de Salinas

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Bungalow en planta baja con piscina 85 m² en venta

85 m² - 3 habitaciones - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~110.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: San Miguel de Salinas
Superficie parcela: 54 m²
Ref.: VOG-02-9873

Piso en Águilas - El Hornillo

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Apartamento en planta baja con piscina 80 m² en venta

80 m² - 2 habitaciones - 2 baños

193.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~85.000 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: Águilas
Barrio: El Hornillo
Ref.: VOG-02-12821

Casa Villa en San Javier

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

147 m² - 3 habitaciones - 3 baños

585.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~257.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Javier
Superficie parcela: 300 m²
Ref.: VOG-02-12822

Casa en San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

85 m² - 3 habitaciones - 2 baños

339.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~149.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Molino Chirrete
Ref.: VOG-02-12823

Piso en San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Cálida

Bungalow en planta alta con piscina 83 m² en venta

83 m² - 3 habitaciones - 2 baños

375.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~165.500 €

Región: Région de Murcia
Provincia: Murcia
Ciudad: San Pedro del Pinatar
Barrio: Molino Chirrete
Ref.: VOG-02-12824

Piso en Casares

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Apartamento en planta baja con vistas al mar con piscina 106 m² en venta

106 m² - 2 habitaciones - 2 baños

420.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

✈️ Aeropuerto: 38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Casares
Superficie parcela: 27 m²
Ref.: VOG-02-12857

Piso en Torrevieja

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

90 m² - 1 habitación - 2 baños

229.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~101.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-12858

Piso Ático en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

98 m² - 2 habitaciones - 2 baños

349.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~153.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-12860

Piso Ático en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

113 m² - 3 habitaciones - 3 baños

419.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~185.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-12861

Casa Villa en Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

203 m² - 3 habitaciones - 4 baños

890.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~391.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Orihuela
Barrio: Playa Flamenca II
Superficie parcela: 592 m²
Ref.: VOG-02-13955

Piso Ático en Benijófar - Urbanización Benimar

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

81 m² - 3 habitaciones - 2 baños

399.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~176.000 €

✈️ Aeropuerto: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: el Baix Segura / La Vega Baja
Ciudad: Benijófar
Barrio: Urbanización Benimar
Ref.: VOG-02-13958

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Cita Asesoramiento

Piso Ático en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

103 m² - 2 habitaciones - 2 baños

419.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~184.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13961

Piso en Xeresa - Caudeli

🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa de Valencia

Apartamento con vistas al mar con piscina 56 m² en venta

56 m² - 1 habitación - 1 baño

198.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~87.000 €

✈️ Aeropuerto: 59 km 🚗 44 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Valencia
Ciudad: Xeresa
Barrio: Caudeli
Ref.: VOG-02-12900

Piso Ático en Xeresa - Caudeli

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa de Valencia

Ático con vistas al mar con piscina 89 m² en venta

89 m² - 3 habitaciones - 2 baños

275.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~121.000 €

✈️ Aeropuerto: 58 km 🚗 44 min - Aeropuerto Internacional de Valencia
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Valencia
Ciudad: Xeresa
Barrio: Caudeli
Ref.: VOG-02-12901

Piso en Torrevieja

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

52 m² - 1 habitación - 1 baño

219.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~96.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13963

Casa Villa en Chaparral - Las Farolas

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina ⛳ Golf 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Villa con vistas al mar con piscina cerca del golf 344 m² en venta

344 m² - 4 habitaciones - 3 baños

1.675.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~737.000 €

✈️ Aeropuerto: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: Chaparral
Barrio: Las Farolas
Superficie parcela: 501 m²
Ref.: VOG-02-12938

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa adosada con piscina 119 m² en venta

119 m² - 4 habitaciones - 2 baños

374.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~165.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 98 m²
Ref.: VOG-02-13003

Piso en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Apartamento en planta baja con piscina 103 m² en venta

103 m² - 3 habitaciones - 2 baños

499.500 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~220.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 252 m²
Ref.: VOG-02-13004

Piso en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

80 m² - 2 habitaciones - 2 baños

375.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~165.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-13005

Piso en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

103 m² - 3 habitaciones - 2 baños

455.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~200.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-13006

Piso Ático en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

80 m² - 2 habitaciones - 2 baños

485.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~213.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-13007

Piso Ático en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

103 m² - 3 habitaciones - 2 baños

565.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~248.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Ref.: VOG-02-13008

Casa Villa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

225 m² - 3 habitaciones - 2 baños

699.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~307.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 556 m²
Ref.: VOG-02-13009

¿Busca una inversión segura en Obra Nueva?

Soy Grégory, su experto en Promociones y Compras sobre Plano.

Peritaje Técnico y Seguridad Jurídica.

✓ Agente Certificado RAICV 1580

0% Honorarios de agencia en toda la obra nueva.

✓ Precio Directo Promotor Garantizado
✓ Seguro Decenal y Aval Bancario (Ley LOE)
✓ Sin comisiones de agencia para el comprador
✓ Eficiencia Energética Clase A/B
✓ Seguimiento de obra (Reportes Foto/Vídeo)
✓ Gestión de Escritura y Notaría incluida

Casa en Pilar de la Horadada

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Casa de pueblo con piscina 115 m² en venta

115 m² - 3 habitaciones - 3 baños

344.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~152.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Pilar de la Horadada
Superficie parcela: 87 m²
Ref.: VOG-02-13012

Piso en Torrevieja

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

Apartamento en planta baja con piscina 50 m² en venta

50 m² - 1 habitación - 1 baño

214.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~94.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13021

Piso en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

73 m² - 2 habitaciones - 2 baños

268.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~118.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13022

Piso en Torrevieja

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

34 m² - 1 habitación - 1 baño

198.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~87.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13023

Piso en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

63 m² - 2 habitaciones - 2 baños

287.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~126.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13024

Piso Ático en Torrevieja

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South

62 m² - 2 habitaciones - 2 baños

538.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~236.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Torrevieja
Ref.: VOG-02-13025

Casa Villa en el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves - Urbanització La Montañosa

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca South - Inland

129 m² - 3 habitaciones - 2 baños

365.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~161.000 €

✈️ Aeropuerto: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Barrio: Urbanització La Montañosa
Superficie parcela: 534 m²
Ref.: VOG-02-13027

Casa Villa en La Capellanía

💎 Luxury Collection 🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Malaga

Villa con vistas al mar con piscina 515 m² en venta

515 m² - 5 habitaciones - 5 baños

3.500.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~1.540.000 €

✈️ Aeropuerto: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Región: Andalucía
Provincia: Málaga
Ciudad: La Capellanía
Superficie parcela: 822 m²
Ref.: VOG-02-13037

Casa Villa en Finestrat

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏖️ Vistas al mar 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Villa con vistas al mar con piscina 127 m² en venta

127 m² - 3 habitaciones - 3 baños

695.000 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~306.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Finestrat
Superficie parcela: 545 m²
Ref.: VOG-02-13115

Piso en Alacant / Alicante - Raval de Sant Antoni

🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Apartamento en planta baja con piscina 74 m² en venta

74 m² - 1 habitación - 2 baños

249.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~110.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Barrio: Raval de Sant Antoni
Ref.: VOG-02-13116

Piso en Alacant / Alicante - Raval de Sant Antoni

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

Apartamento en planta baja con piscina 84 m² en venta

84 m² - 2 habitaciones - 2 baños

319.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~141.000 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Barrio: Raval de Sant Antoni
Ref.: VOG-02-13118

Piso en Alacant / Alicante - Raval de Sant Antoni

🌐 Apto Teletrabajo / Nómada 🏊 Piscina 🏗️ Obra nueva 📍 Costa Blanca North

84 m² - 2 habitaciones - 2 baños

298.900 €

🐷 Aportación inicial estimada : ~131.500 €

Región: Comunidad Valenciana
Provincia: Alicante
Ciudad: Alacant / Alicante
Barrio: Raval de Sant Antoni
Ref.: VOG-02-13119

Mercado de Obra Nueva 2026: Calidad y Sostenibilidad

El sector inmobiliario español ha evolucionado hacia la excelencia. Atrás quedó la construcción masiva; hoy prima el diseño y la sostenibilidad. En zonas como la Costa Blanca, las promociones con certificado 'BREEAM' son norma, asegurando una inversión responsable y duradera.

La demanda de vivienda Llave en Mano sigue superando a la oferta en zonas prime, lo que sostiene una revalorización constante de los activos inmobiliarios nuevos.

Fiscalidad Comparada: Obra Nueva vs Segunda Mano

Impuesto	OBRA NUEVA	SEGUNDA MANO
Impuesto Base	IVA: 10%	ITP: 7% al 10% (Según CCAA)
Impuesto Actos (AJD)	AJD: 1,5% (Aprox)	Exento (Generalmente)
Derramas/Reformas	Garantía 10 años (Coste 0)	Variable (Riesgo alto)

Confort y Tecnología: La ventaja de estrenar casa

La diferencia térmica y acústica es abismal. Los pisos de obra nueva cuentan con carpintería exterior con rotura de puente térmico y sistemas de Aerotermia para agua caliente y climatización. Esto no solo mejora el confort diario, sino que revaloriza la vivienda ante futuras normativas energéticas europeas.

Gestión Integral Voguimmo: Su tranquilidad es lo primero

Comprar sobre plano requiere vigilancia. Voguimmo actúa como su representante técnico. Realizamos visitas periódicas a la obra, verificamos calidades y le enviamos reportes visuales. Además, le acompañamos hasta la firma de la Escritura Pública ante Notario, revisando cada cláusula.

Volver a Venta Viviendas en España