Immobilier à Águilas

Águilas : La perle préservée de la Costa Cálida

L'immobilier à Águilas dévoile un marché authentique entre mer et montagne, dans l'une des dernières stations balnéaires préservées de Méditerranée. Cette commune murcienne, célèbre pour son carnaval coloré et son château de San Juan du XIXe siècle, offre des opportunités immobilières à des prix encore très accessibles. Entre les appartements vue mer du centre historique et les villas blanches nichées dans les collines environnantes, chaque propriété bénéficie de la lumière unique de cette côte sauvage. À seulement 1h30 de l'aéroport de Murcie, Águilas combine tranquillité absolue et accès aux commodités essentielles.

Ces biens se distinguent par leur architecture traditionnelle préservée et leur intégration harmonieuse dans des paysages côtiers spectaculaires. Les acquéreurs apprécient particulièrement les maisons de pêcheurs rénovées du quartier de Las Palomas, avec leurs cours intérieures en céramique, et les propriétés contemporaines des zones résidentielles calmes. Avec ses 12 km de côtes vierges, ses criques secrètes comme Calarreona et son climat exceptionnel (320 jours de soleil/an), Águilas offre une qualité de vie rare sur le littoral espagnol.

Investir à Águilas représente une opportunité unique, avec un marché en croissance constante (+4,7% en 2023) et des rendements locatifs intéressants (5-6% nets). Ces propriétés, particulièrement prisées par les retraités européens et les amateurs de nature, bénéficient d'une demande croissante pour les locations saisonnières. Entre authenticité préservée et potentiel de valorisation, cette station balnéaire confidentielle s'impose comme l'un des meilleurs rapports qualité-prix de la Costa Cálida.