3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas – Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
71 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
339 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Mil Palmeras
Sklypo plotas
19 m²
Ref.
VOG-02-9742

Namas Vila – Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
111 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
450 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~198 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Kaimynystė
Urbanización Montemar
Sklypo plotas
300 m²
Ref.
VOG-02-13952

Namas Vila – Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
235 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
600 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~264 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Kaimynystė
Urbanización Montemar
Sklypo plotas
375 m²
Ref.
VOG-02-13953

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
315 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Calas Blancas
Ref.
VOG-02-13954

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
203 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai
890 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~391 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
592 m²
Ref.
VOG-02-13955
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas Vila – Algorfa - La Rellana

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
118 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
579 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~255 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Kaimynystė
La Rellana
Sklypo plotas
442 m²
Ref.
VOG-02-13967

Apartamentai – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
80 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
475 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 000 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-02-9436
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
128 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
259 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~114 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Calas Blancas
Ref.
VOG-02-13946

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
96 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
245 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Calas Blancas
Ref.
VOG-02-13947

Namas – Dolores

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
97 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
459 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~202 500 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Dolores
Sklypo plotas
186 m²
Ref.
VOG-02-13948

Namas Vila – Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
98 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
400 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Algorfa
Kaimynystė
Urbanización Montemar
Sklypo plotas
250 m²
Ref.
VOG-02-13951

Apartamentai – Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
103 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
250 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~110 000 €
✈️ Oro uostas
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
137 m²
Ref.
VOG-02-14016

Apartamentai – Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
86 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
222 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~97 500 €
✈️ Oro uostas
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-02-14017

Apartamentai Penthausas – Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
97 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
251 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~110 500 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-02-14020
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas Vila – Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca North
148 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai
875 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~385 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Finestrat
Sklypo plotas
400 m²
Ref.
VOG-02-14040

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
65 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
299 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~131 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Sklypo plotas
23 m²
Ref.
VOG-02-14071

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
260 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
548 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~241 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
227 m²
Ref.
VOG-02-14066

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
113 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
488 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~214 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
282 m²
Ref.
VOG-02-14067

Namas – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
81 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
259 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~114 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Sklypo plotas
53 m²
Ref.
VOG-02-14069

Namas – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
99 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
340 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Sklypo plotas
76 m²
Ref.
VOG-02-14070

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
84 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
349 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~153 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización Los Balcones
Sklypo plotas
23 m²
Ref.
VOG-02-14072

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)		 PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.		 Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • ✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • ✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • ✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje