3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas – Torrevieja

113 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
990 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~416 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
300 m²
Ref.
VOG-03-11151

Namas – Torrevieja

342 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
365 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~153 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11156

Apartamentai Penthausas – Orihuela

80 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
339 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-03-11160

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas
164 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai
399 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11186

Komercinės patalpos – Calp

162 m²
169 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Calp
Ref.
VOG-03-11196

Namas – Ayora

96 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
179 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Valensija
Miestas
Ayora
Sklypo plotas
11770 m²
Ref.
VOG-03-11197

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

94 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
319 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11198

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

🏊 Baseinas
118 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
365 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~153 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11200

Apartamentai – Torrevieja

81 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
142 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11215

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

230 m² - 7 miegamieji - 4 vonios kambariai
807 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~339 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
600 m²
Ref.
VOG-03-11224

Sklypas – Monòver / Monóvar

28 990 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
17098 m²
Ref.
VOG-03-11226

Sklypas – el Pinós / Pinoso

9 990 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
4797 m²
Ref.
VOG-03-11227
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Apartamentai – Torrevieja

35 m² - 1 vonios kambarys
98 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~41 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11230

Apartamentai – Pilar de la Horadada

61 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
299 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-11231

Apartamentai – Guardamar del Segura

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
223 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~93 500 €
✈️ Oro uostas
21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-11239

Apartamentai – Torrevieja

2 miegamieji - 1 vonios kambarys
159 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11243

Apartamentai – Torrevieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai
165 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11244

Nekilnojamasis turtas – Pilar de la Horadada

89 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
274 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Sklypo plotas
146 m²
Ref.
VOG-03-11296

Namas Vila – Torrevieja

320 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai
745 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~313 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11298

Sklypas – Monòver / Monóvar

55 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~23 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
40649 m²
Ref.
VOG-03-11299

Sklypas – Monòver / Monóvar

23 990 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
8842 m²
Ref.
VOG-03-11300

Namas Vila – Torrevieja

58 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
385 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
400 m²
Ref.
VOG-03-11303

Apartamentai – Orihuela

140 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
920 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~386 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
500 m²
Ref.
VOG-03-11306

Apartamentai – Torrevieja

4 miegamieji - 2 vonios kambariai
156 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~65 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11307
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Dolores

🏊 Baseinas
224 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
469 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~197 000 €
✈️ Oro uostas
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Dolores
Sklypo plotas
1994 m²
Ref.
VOG-03-11308

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

54 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
139 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11317

Namas Vila – Moraira

💎 Luxury Collection
373 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai
1 650 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~693 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Moraira
Sklypo plotas
836 m²
Ref.
VOG-03-11324

Apartamentai Penthausas – San Miguel de Salinas

1 miegamasis - 1 vonios kambarys
119 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-11341

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

2 miegamieji - 2 vonios kambariai
215 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-11346

Namas Vila – Orihuela

4 miegamieji - 4 vonios kambariai
650 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-03-11348

Namas Bungalas – Torrevieja

55 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
140 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11349

Apartamentai – Torrevieja

76 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
137 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~57 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11351

Apartamentai – Orihuela

191 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
345 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-03-11352

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas
34 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
98 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~41 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11357

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

176 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
570 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~239 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
700 m²
Ref.
VOG-03-11358

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas
175 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
1 000 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~420 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
872 m²
Ref.
VOG-03-11360
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Apartamentai – Torrevieja

64 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
149 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11380

Namas – Rojales

84 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
249 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Sklypo plotas
140 m²
Ref.
VOG-03-11390

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

103 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
399 990 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
255 m²
Ref.
VOG-03-11394

Namas Vila – l'Eliana

200 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
575 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~241 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Valensija
Miestas
l'Eliana
Sklypo plotas
790 m²
Ref.
VOG-03-11398

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

75 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
174 985 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~73 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11399

Namas Vila – Jacarilla

240 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
350 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Jacarilla
Sklypo plotas
1042 m²
Ref.
VOG-03-11400

Apartamentai – San Miguel de Salinas

84 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
165 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-11407

Apartamentai – San Miguel de Salinas

82 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
165 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Ref.
VOG-03-11408

Namas Bungalas – Torrevieja

50 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
159 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11410

Apartamentai – Torrevieja

123 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
340 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-11419

Apartamentai Penthausas – Guardamar del Segura

88 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
268 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~112 500 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-11438

Apartamentai Penthausas – Pilar de la Horadada

87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
345 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-11441

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)		 PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.		 Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • ✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • ✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • ✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje