Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
25
26
27
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Parkavimas – Torrevieja

18 m²

12 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11676

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

88 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Mil Palmeras
Ref.: VOG-03-11681

Sklypas – Nàquera / Náquera

💎 Luxury Collection

1 150 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~483 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: València / Valencia
Miestas: Nàquera / Náquera
Sklypo plotas: 7765 m²
Ref.: VOG-03-11687

Namas – el Pinós / Pinoso

307 m² - 4 miegamieji - 1 vonios kambarys

99 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~42 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 1300 m²
Ref.: VOG-03-11690

Apartamentai – Torrevieja

65 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

131 100 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~55 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11692

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

119 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11698

Apartamentai – Sant Joan d'Alacant

160 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

690 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~290 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Sant Joan d'Alacant
Ref.: VOG-03-11716

Apartamentai – Orihuela

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

204 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~86 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-11717

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

72 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11723

Sklypas – la Romana

79 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Sklypo plotas: 25041 m²
Ref.: VOG-03-11737

Apartamentai – Orihuela - Villa Martín

130 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-11744

Namas Bungalas – San Miguel de Salinas

45 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

139 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-11746

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Torrevieja

115 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

305 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~128 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11748

Namas Sodyba – Benissa

💎 Luxury Collection

607 m² - 8 miegamieji - 8 vonios kambariai

1 399 994 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~588 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benissa
Sklypo plotas: 25722 m²
Ref.: VOG-03-11751

Komercinės patalpos – Xàbia / Jávea

126 m² - 1 vonios kambarys

475 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~199 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-11752

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 93 m² parduodamas

93 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

215 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11760

Apartamentai Dupleksas – Torrevieja

75 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

119 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11761

Apartamentai – Torrevieja

28 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

98 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~41 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11764

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 100 m² parduodamas

100 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

144 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~60 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 30 m²
Ref.: VOG-03-11765

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

139 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

378 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11766

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

158 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~66 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11767

Namas Vila – Altea

🏊 Baseinas

370 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai

849 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~357 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Altea
Sklypo plotas: 19900 m²
Ref.: VOG-03-11769

Apartamentai – Alacant / Alicante

87 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

185 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-11772

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

129 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

349 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 8283 m²
Ref.: VOG-03-11773

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas – Monòver / Monóvar

300 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

149 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~63 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monòver / Monóvar
Sklypo plotas: 35 m²
Ref.: VOG-03-11777

Namas – Torrevieja

90 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11785

Namas Bungalas – San Miguel de Salinas

🏊 Baseinas

135 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

344 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~144 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-11786

Apartamentai – Guardamar del Segura

56 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

142 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~60 000 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-11790

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

141 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

550 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~231 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 424 m²
Ref.: VOG-03-11796

Kita – Torrevieja

383 m²

576 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~242 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11799

Apartamentai – Torrevieja

55 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11819

Namas Vila – Orihuela - Villa Martín

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~104 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-11825

Namas – Torrevieja

116 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11829

Apartamentai – Algorfa

2 miegamieji - 1 vonios kambarys

129 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-11841

Apartamentai – San Miguel de Salinas

61 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

189 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-11843

Apartamentai – Orihuela

76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

359 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-11845

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Almoradí

375 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

699 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~294 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Almoradí
Sklypo plotas: 1149 m²
Ref.: VOG-03-11847

Apartamentai – San Miguel de Salinas - Urbanización Las Filipinas

120 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

285 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Kaimynystė: Urbanización Las Filipinas
Ref.: VOG-03-11856

Namas – Torrevieja

72 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

163 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11857

Apartamentai – Torrevieja

80 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

147 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11860

Apartamentai – Torrevieja

55 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

129 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~54 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11862

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

102 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

585 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~245 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11867

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

201 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~567 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 771 m²
Ref.: VOG-03-11878

Apartamentai – Torrevieja

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

147 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~61 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11890

Apartamentai – Torrevieja - Urbanización Punta Prima

117 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

469 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~197 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Kaimynystė: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-11897

Apartamentai – Benidorm

🏊 Baseinas

132 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

335 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~140 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Ref.: VOG-03-11911

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

103 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-11914

Apartamentai – Almoradí

95 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

125 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Almoradí
Ref.: VOG-03-11921

Ankstesnis
1
…
25
26
27
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje