Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
38
39
40
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Sklypas – Alcalalí

35 900 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 11510 m²
Ref.: VOG-03-13647

Sklypas – Alcalalí

38 900 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 12522 m²
Ref.: VOG-03-13648

Sklypas – Alcalalí

34 900 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 10091 m²
Ref.: VOG-03-13649

Sklypas – Alcalalí

49 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 18014 m²
Ref.: VOG-03-13650

Sklypas – Alcalalí

49 990 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 17555 m²
Ref.: VOG-03-13651

Sklypas – Alcalalí

15 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alcalalí
Sklypo plotas: 3775 m²
Ref.: VOG-03-13652

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

189 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13655

Namas Vila – Orihuela - Villa Martín

117 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

269 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~113 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Sklypo plotas: 221 m²
Ref.: VOG-03-13656

Namas – Torrevieja

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

205 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~86 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13657

Namas Vila – Los Montesinos

191 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

780 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~327 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Sklypo plotas: 470 m²
Ref.: VOG-03-13658

Apartamentai – Guardamar del Segura

78 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

339 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~142 500 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13659

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

58 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

139 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13665

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – Orihuela

💎 Luxury Collection

1 400 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~588 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 7000 m²
Ref.: VOG-03-13667

Namas Vila – Albatera

🏊 Baseinas

197 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

399 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €

✈️ Oro uostas: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Albatera
Sklypo plotas: 2136 m²
Ref.: VOG-03-13668

Kita – Torrevieja

80 m²

15 900 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13670

Namas Vila – Crevillent

209 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

280 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €

✈️ Oro uostas: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Sklypo plotas: 7000 m²
Ref.: VOG-03-13672

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

52 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

162 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~68 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13674

Namas Vila – Guardamar del Segura

180 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

460 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~193 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-13676

Apartamentai – Torrevieja

85 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

187 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~79 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13678

Namas Vila – Benijófar

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

544 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~525 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: el Baix Segura / La Vega Baja
Miestas: Benijófar
Ref.: VOG-03-13680

Apartamentai – Formentera del Segura

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

100 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~42 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-13681

Namas Vila – Benijófar

185 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

498 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: el Baix Segura / La Vega Baja
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-13682

Namas – Elx / Elche

120 m² - 1 miegamasis - 2 vonios kambariai

254 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~106 500 €

✈️ Oro uostas: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 2000 m²
Ref.: VOG-03-13683

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

75 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13684

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

115 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

277 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~116 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13685

Apartamentai – Guardamar del Segura

87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

289 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~121 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13686

Namas Vila – Elx / Elche

283 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

378 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 000 €

✈️ Oro uostas: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 1942 m²
Ref.: VOG-03-13687

Apartamentai – Alacant / Alicante - Campoamor

75 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

185 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alacant / Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Kaimynystė: Campoamor
Sklypo plotas: 85 m²
Ref.: VOG-03-13694

Namas Vila – Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

660 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~277 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Kaimynystė: Urbanització La Finca
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-13695

Apartamentai – Alacant / Alicante

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

298 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 000 €

✈️ Oro uostas: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alacant / Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Ref.: VOG-03-13696

Namas Vila – Mutxamel - Els Capellanets

103 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

425 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~178 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Mutxamel
Kaimynystė: Els Capellanets
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-13698

Apartamentai – Benidorm

147 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

579 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~243 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Ref.: VOG-03-13700

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

75 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

159 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13703

Apartamentai – Torrevieja

70 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

173 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~72 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13705

Apartamentai – Torrevieja

87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

174 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~73 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13707

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 69 m² parduodamas

69 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

180 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 100 m²
Ref.: VOG-03-13708

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Parkavimas – Torrevieja

32 m²

22 900 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13710

Apartamentai – Torrevieja

67 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

149 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13711

Parkavimas – Torrevieja

15 m²

11 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13712

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

53 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

220 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13713

Apartamentai – Torrevieja

38 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

139 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13714

Apartamentai – Benidorm

95 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

410 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~172 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Ref.: VOG-03-13715

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13720

Namas Vila – Torrevieja

105 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

310 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~130 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13722

Namas Bungalas – Torrevieja

52 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

119 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13736

Namas – Torrevieja

54 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

149 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13737

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

66 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13739

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 98 m² parduodamas

98 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

360 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 182 m²
Ref.: VOG-03-13743

Ankstesnis
1
…
38
39
40
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje