3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
59 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
334 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Ref.
VOG-02-9718

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
46 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
339 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Ref.
VOG-02-9719

Namas Vila – Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
141 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
595 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~262 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Kaimynystė
Urbanización El Chaparral
Sklypo plotas
247 m²
Ref.
VOG-02-9749

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
433 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
598 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~263 000 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Sklypo plotas
274 m²
Ref.
VOG-02-9754
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas – Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
91 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
319 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~141 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Barrio Los Segundas
Ref.
VOG-02-9763

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
103 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
329 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Barrio Los Segundas
Ref.
VOG-02-9764

Namas Vila – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
129 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
598 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~263 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
400 m²
Ref.
VOG-02-9766

Namas Vila – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
129 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
649 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~285 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
351 m²
Ref.
VOG-02-9767

Apartamentai – Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
52 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
132 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Ref.
VOG-02-9774

Apartamentai Penthausas – Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
69 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
192 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Ref.
VOG-02-9776

Namas – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
121 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
505 280 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~222 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
271 m²
Ref.
VOG-02-9777

Namas – Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
215 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
547 690 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~241 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Polop
Kaimynystė
Urbanització Polop Paradís
Sklypo plotas
317 m²
Ref.
VOG-02-9778

Namas – Pilar de la Horadada - Lo Sáez

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
67 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
270 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Lo Sáez
Sklypo plotas
10 m²
Ref.
VOG-02-9782
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
299 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~132 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Ref.
VOG-02-9788

Apartamentai Penthausas – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
76 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
399 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Ref.
VOG-02-9789

Namas – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
77 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
289 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~127 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Sklypo plotas
57 m²
Ref.
VOG-02-9790

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
74 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
284 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Sklypo plotas
41 m²
Ref.
VOG-02-9791

Namas – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
81 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
309 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~136 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Sklypo plotas
33 m²
Ref.
VOG-02-9792

Namas – Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
83 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
349 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~154 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Kaimynystė
Torre de la Horadada
Sklypo plotas
78 m²
Ref.
VOG-02-9793
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Apartamentai Penthausas – Calp - San Bernardo

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca North
167 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
567 685 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~250 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Calp
Kaimynystė
San Bernardo
Ref.
VOG-02-9799

Apartamentai – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
84 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
270 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 000 €
✈️ Oro uostas
9 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-9818

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)		 PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.		 Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • ✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • ✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • ✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje