3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Finestrat - Urbanització Golf Badia

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca North
998 m² - 8 miegamieji - 5 vonios kambariai
4 450 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 958 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Finestrat
Kaimynystė
Urbanització Golf Badia
Sklypo plotas
890 m²
Ref.
VOG-02-10093

Namas Vila – Aspe

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
141 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
395 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~174 000 €
✈️ Oro uostas
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Aspe
Sklypo plotas
420 m²
Ref.
VOG-02-10094

Namas Vila – Torrevieja

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
310 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai
940 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~413 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
320 m²
Ref.
VOG-02-10102

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
280 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai
995 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~438 000 €
✈️ Oro uostas
25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Sklypo plotas
390 m²
Ref.
VOG-02-10103

Apartamentai Penthausas – Benidorm

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca North
297 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
1 650 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~726 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benidorm
Ref.
VOG-02-10119

Namas Vila – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
230 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
357 250 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 000 €
✈️ Oro uostas
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Sklypo plotas
216 m²
Ref.
VOG-02-10128

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
185 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai
669 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~295 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
240 m²
Ref.
VOG-02-10174

Namas Vila – Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South
129 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
649 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~285 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Sklypo plotas
270 m²
Ref.
VOG-02-10187
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
157 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
995 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~438 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
500 m²
Ref.
VOG-02-10193

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
193 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
1 195 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~526 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
500 m²
Ref.
VOG-02-10204

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
196 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
1 195 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~526 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
500 m²
Ref.
VOG-02-10208
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
Registruotis konsultacijai

Namas – Santa Pola - Gran Alacant

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
94 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
410 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €
✈️ Oro uostas
5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Kaimynystė
Gran Alacant
Sklypo plotas
193 m²
Ref.
VOG-02-10231

Apartamentai – Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
61 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
253 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~111 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benijófar
Ref.
VOG-02-10234

Apartamentai – Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
61 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
263 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benijófar
Ref.
VOG-02-10236

Apartamentai – Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
91 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
354 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~156 000 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benijófar
Ref.
VOG-02-10237

Apartamentai Penthausas – Benijófar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
441 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~194 000 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benijófar
Ref.
VOG-02-10238

Apartamentai – Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
97 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
405 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~178 000 €
✈️ Oro uostas
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Santa Pola
Ref.
VOG-02-11803
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • ✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • ✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • ✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • ✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • ✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • ✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių
WhatsApp

Apartamentai – Guardamar del Segura

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
106 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
339 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
42 m²
Ref.
VOG-02-10821

Namas – San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
75 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
243 800 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~107 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Kaimynystė
Las Escalericas
Sklypo plotas
59 m²
Ref.
VOG-02-10836

Apartamentai – San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
73 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
273 800 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~120 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Kaimynystė
Las Escalericas
Ref.
VOG-02-10837

Namas – San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
75 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
251 600 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~110 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Kaimynystė
Las Escalericas
Sklypo plotas
59 m²
Ref.
VOG-02-10838

Apartamentai – San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Vaizdas į jūrą 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South
73 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
281 600 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Kaimynystė
Las Escalericas
Ref.
VOG-02-10851

Namas – la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South - Inland
127 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
315 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
la Romana
Kaimynystė
la Canyada de Benessa
Sklypo plotas
371 m²
Ref.
VOG-02-11365

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)		 PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.		 Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • ✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • ✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • ✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje