Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
13
14
15
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Bungalas – Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

279 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Kaimynystė: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-8544

Namas Bungalas – Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

68 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~28 500 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Fuente Álamo de Murcia
Kaimynystė: Las Palas
Ref.: VOG-03-8546

Namas – Artà

108 m²

700 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~294 000 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Maljorka
Miestas: Artà
Sklypo plotas: 29 m²
Ref.: VOG-03-8565

Namas Vila – Alacant / Alicante

280 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Sklypo plotas: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Namas Vila – Torrevieja

90 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

322 400 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~135 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Namas Vila – Calp

274 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

795 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~334 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Calp
Sklypo plotas: 4965 m²
Ref.: VOG-03-8583

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 75 m² parduodamas

75 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

340 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8588

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 090 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~458 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Namas Vila – Callosa de Segura

7 miegamieji - 5 vonios kambariai

675 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~283 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-8605

Namas Vila – Algorfa

🏊 Baseinas

132 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Namas Vila – Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

617 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~259 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Mutxamel
Kaimynystė: Els Capellanets
Sklypo plotas: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8612

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

730 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~306 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Antequera

💎 Luxury Collection

255 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~945 000 €

✈️ Oro uostas: 54 km 🚗 41 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Antequera
Sklypo plotas: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8621

Namas Vila – Benahavís

💎 Luxury Collection

597 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

2 950 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 239 000 €

✈️ Oro uostas: 52 km 🚗 40 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Benahavís
Sklypo plotas: 1413 m²
Ref.: VOG-03-8624

Namas – San Miguel de Salinas

145 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

229 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8628

Namas Bungalas – Torrevieja

🏊 Baseinas

48 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

124 560 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8630

Namas Vila – Benijófar

174 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

440 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~185 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 278 m²
Ref.: VOG-03-8632

Namas – el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

137 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 649 m²
Ref.: VOG-03-8633

Namas Vila – Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

760 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~319 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Sklypo plotas: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Namas Vila – Cartagena

💎 Luxury Collection

440 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 080 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~453 500 €

✈️ Oro uostas: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Cartagena
Sklypo plotas: 4010 m²
Ref.: VOG-03-8638

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 140 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~479 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Namas Sodyba – Orihuela

267 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 850 m²
Ref.: VOG-03-8643

Namas Vila – Benalmádena

💎 Luxury Collection

1400 m² - 8 miegamieji - 9 vonios kambariai

8 000 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~3 360 000 €

✈️ Oro uostas: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Benalmádena
Sklypo plotas: 4500 m²
Ref.: VOG-03-8653

Namas – Rojales - Ciudad Quesada

134 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

435 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~182 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 256 m²
Ref.: VOG-03-8663

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Torrevieja

375 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

559 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~235 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-8666

Namas Vila – Alacant / Alicante

508 m² - 7 miegamieji - 1 vonios kambarys

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Sklypo plotas: 25635 m²
Ref.: VOG-03-8667

Namas – Yecla

3 miegamieji - 1 vonios kambarys

54 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~23 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 90 m²
Ref.: VOG-03-8668

Namas – Costitx

113 m²

430 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 500 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Maljorka
Miestas: Costitx
Sklypo plotas: 61906 m²
Ref.: VOG-03-8672

Namas – Artà

💎 Luxury Collection

734 m² - 7 miegamieji - 3 vonios kambariai

7 800 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~3 276 000 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Maljorka
Miestas: Artà
Sklypo plotas: 5442649 m²
Ref.: VOG-03-8684

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

138 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

549 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~231 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 710 m²
Ref.: VOG-03-8688

Namas Vila – Orihuela

119 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

380 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 500 €

✈️ Oro uostas: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 277 m²
Ref.: VOG-03-8692

Namas Vila – Xàbia / Jávea

400 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

835 199 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~351 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8701

Namas – Fuente Álamo de Murcia

109 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

260 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

✈️ Oro uostas: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Fuente Álamo de Murcia
Sklypo plotas: 2827 m²
Ref.: VOG-03-8702

Namas Vila – Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

380 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 559 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~655 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-8708

Namas – Santa Fe

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 452 m² parduodamas

452 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

490 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~206 000 €

✈️ Oro uostas: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Regionas: Andalūzija
Provincija: Granada
Miestas: Santa Fe
Sklypo plotas: 563 m²
Ref.: VOG-03-8714