Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
38
39
40
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila

🏊 Baseinas

186 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

429 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~180 000 €

Sklypo plotas: 172 m²
Ref.: VOG-03-13177

Namas Vila – Yecla

250 m² - 6 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 8500 m²
Ref.: VOG-03-13179

Namas – Yecla

150 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

70 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~29 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 3500 m²
Ref.: VOG-03-13180

Namas Vila – Yecla

120 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Yecla
Sklypo plotas: 23000 m²
Ref.: VOG-03-13181

Namas Vila – Elda

240 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

530 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~222 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elda
Sklypo plotas: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13182

Namas Vila – Elda

300 m² - 4 miegamieji - 5 vonios kambariai

339 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elda
Sklypo plotas: 2600 m²
Ref.: VOG-03-13185

Namas Vila – Bigastro

4 miegamieji - 4 vonios kambariai

525 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~220 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Bigastro
Sklypo plotas: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8578

Namas Vila – Abanilla

227 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

369 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Abanilla
Sklypo plotas: 5000 m²
Ref.: VOG-03-13186

Namas – Torrevieja

116 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 130 m²
Ref.: VOG-03-13188

Namas Vila – Pilar de la Horadada

368 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

683 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~287 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 667 m²
Ref.: VOG-03-13191

Namas Vila – Algorfa - La Rellana

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Vila su baseinu netoli golfo 203 m² parduodamas

203 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 485 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~653 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Kaimynystė: La Rellana
Sklypo plotas: 461 m²
Ref.: VOG-02-9608

Namas Sodyba – San Miguel de Salinas

5 miegamieji - 3 vonios kambariai

450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-13194

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

195 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

448 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~188 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13198

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

125 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

389 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~163 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 230 m²
Ref.: VOG-03-13200

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

Dvibučiai namai su baseinu 124 m² parduodamas

124 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

243 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~102 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13202

Namas Vila – Orihuela

130 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 341 m²
Ref.: VOG-03-13205

Namas Vila

💎 Luxury Collection

493 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

3 750 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 575 000 €

Ref.: VOG-03-13210

Namas – Torrevieja

2 miegamieji - 1 vonios kambarys

153 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~64 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13212

Namas Vila – Torrevieja

73 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

335 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~141 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-13213

Namas Vila – Région de Murcie - Avileses

85 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

289 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~122 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Kaimynystė: Avileses
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-13214

Namas – Palma de Mallorca

💎 Luxury Collection

532 m² - 11 miegamieji - 2 vonios kambariai

3 500 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 470 000 €

Regionas: Balearų salos
Provincija: Maljorka
Miestas: Palma de Mallorca
Sklypo plotas: 364 m²
Ref.: VOG-03-13228

Namas Sodyba – Tàrbena

129 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

395 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~166 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alacant / Alicante
Miestas: Tàrbena
Sklypo plotas: 5731 m²
Ref.: VOG-03-13233

Namas – Mutxamel - Els Capellanets

97 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Mutxamel
Kaimynystė: Els Capellanets
Sklypo plotas: 150 m²
Ref.: VOG-03-13234

Namas

80 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Ref.: VOG-03-13238

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Baseinas

135 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

499 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 303 m²
Ref.: VOG-03-13242

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

77 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

289 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~121 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13248

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

49 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

154 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~64 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13249

Namas Vila – Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 miegamieji - 6 vonios kambariai

1 250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~525 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Sklypo plotas: 3000 m²
Ref.: VOG-03-13256

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 85 m² parduodamas

85 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

249 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13262

Namas Vila – Mijas

💎 Luxury Collection

569 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 499 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~629 500 €

✈️ Oro uostas: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Mijas
Sklypo plotas: 3293 m²
Ref.: VOG-03-13272

Namas

4 miegamieji - 2 vonios kambariai

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Ref.: VOG-03-13277

Namas Vila – Benijófar

420 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 1511 m²
Ref.: VOG-03-13288

Namas – Orihuela - Villa Martín

110 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

434 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~182 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Sklypo plotas: 230 m²
Ref.: VOG-03-13289

Namas – Estepona

102 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

348 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~146 000 €

✈️ Oro uostas: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Estepona
Ref.: VOG-03-8171

Namas – Castillo de la Duquesa

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

265 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~111 500 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Regionas: Andalūzija
Provincija: Malaga
Miestas: Castillo de la Duquesa
Sklypo plotas: 20 m²
Ref.: VOG-03-8174

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

234 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13299

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Rojales

160 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

375 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Sklypo plotas: 495 m²
Ref.: VOG-03-13303

Namas – Caudete

329 m² - 6 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Kastilija-La Manča
Provincija: Albasete
Miestas: Caudete
Sklypo plotas: 500000 m²
Ref.: VOG-03-13304

Namas – Albatera

212 m²

185 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Albatera
Sklypo plotas: 6397 m²
Ref.: VOG-03-13307

Namas Bungalas

106 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Sklypo plotas: 202 m²
Ref.: VOG-03-13308

Namas Vila – Dolores

🏊 Baseinas

141 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 166 m²
Ref.: VOG-03-13309