Kokia vidutinė namo kaina Ispanijoje?

Kaina labai priklauso nuo regiono. Kosta Blankoje kotedžą (townhouse) galima rasti nuo 90 000 €. Atskira vila su privačiu baseinu kainuoja nuo 250 000 €. Andalūzijoje (Costa del Sol) kainos paprastai yra 30% didesnės.

Kokie yra papildomi pirkimo kaštai?

Planuokite apie 12–13% nuo pirkimo kainos. Tai apima turto perdavimo mokestį (ITP, 10% Valensijos regione), notaro mokesčius, registraciją registrų centre ir teisininko paslaugas.

Ar rizikinga pirkti 'Finca' užmiestyje?

Pagrindinė rizika – statybos legalumas (namas žemės ūkio paskirties žemėje). Būtina patikrinti, ar namas turi senaties sertifikatą (Certificado de Antigüedad) arba AFO licenciją, kad būtų išvengta problemų ateityje.

Kuo skiriasi Bungalow ir Vila?

Ispanijoje terminas 'Bungalow' dažniausiai reiškia sublokuotą namą (kotedžą) su terasa. 'Vila' arba 'Chalet' – tai atskiras namas (4 fasadai) nuosavame sklype be bendrų sienų su kaimynais.

Ar yra pigių namų renovacijai?

Taip, 'kaimo namai' (casas de pueblo) Alikantės ar Mursijos regione yra labai prieinami (nuo 40 000 €). Tai puikus pasirinkimas investicijai arba tiems, kas nori autentiškos sodybos.

Kiek kainuoja vilos su baseinu išlaikymas?

Standartinei vilai skaičiuokite apie 100–120 € per mėnesį už profesionalią baseino priežiūrą ir 50–100 € sodininkui. Jei darbus atliekate patys, kaštai minimalūs.

Skirtumas tarp 'Urbano' ir 'Rústico' žemės?

Tai esminis skirtumas: Urbano yra statybinė žemė su visomis komunikacijomis. Rústico (žemės ūkio) turi griežtus ribojimus: dažnai negalima didinti namo ploto ar statyti baseino be specialių leidimų.

Ar galiu nuomoti namą turistams?

Taip, bet privalote gauti Turistinę licenciją . Atskiroms viloms ją gauti lengviau nei butams bendrijose, nes nėra kaimynų prieštaravimų rizikos.

Kaip šildomas namas žiemą (nuotoliniam darbui)?

Nors žiemos švelnios, vakarai vėsūs. Moderniuose namuose naudojami šilumos siurbliai (oras-oras kondicionieriai). Finkose populiarūs granuliniai katilai ar židiniai.

Ar saugu palikti namą tuščią?

Taip, jei imatės priemonių. Rekomenduojame įrengti signalizaciją, prijungtą prie policijos (apie 40 €/mėn). Daugelis vilų yra saugomose uždarose gyvenvietėse.

Koks yra metinis NT mokestis (IBI)?

IBI mokestis dažnai mažesnis nei tikitės. Už 3 miegamųjų vilą Kosta Blankoje mokėsite nuo 300 € iki 600 € per metus . Suma priklauso nuo kadastrinės vertės.

Kur rasti namų prie jūros už gerą kainą?

Geriausias kainos ir kokybės santykis – pietinėje Kosta Blankos dalyje (Torrevieja, Orihuela Costa) arba Mursijoje (Costa Calida). Čia vis dar galima rasti kotedžų iki 15 min nuo jūros už mažiau nei 130 000 €.

Kokius dokumentus tikrinti prieš perkant?

Skirtingai nei Lietuvoje, procesas skiriasi. Reikalaukite Energinio sertifikato ir, namams, patvirtinimo, kad nėra nelegalių statinių (pvz., nedeklaruoto baseino ar garažo).

Ar užmiestyje veikia šviesolaidinis internetas?

Interneto ryšys Ispanijoje puikus. Daugelyje kaimų yra šviesolaidis. Izoliuotoms finkoms siūlome 'Starlink' arba WiMAX sprendimus, užtikrinančius stabilų ryšį IT darbui.

Ar bankai finansuoja NT pirkimą užsieniečiams?

Taip, Ispanijos bankai finansuoja nerezidentus, paprastai iki 60–70% turto vertės. Pradiniam įnašui dažnai naudojami dividendai arba lėšos, gautos pardavus NT Lietuvoje.

Namai Ispanijoje: +2253 Vilos ir Finkos (Baseinas, Prie Jūros)

Ankstesnis
1
…
3
4
5
…
47
Tęsti

2253 namų, vilų ir NT objektų regione Parduodami namai Ispanijoje

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – San Javier

132 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

385 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Javier
Sklypo plotas: 191 m²
Ref.: VOG-01-5990

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

440 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

1 000 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~420 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-01-5991

Namas Vila – Dolores

102 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

293 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~123 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Sklypo plotas: 166 m²
Ref.: VOG-01-5994

Namas Bungalas – Algorfa

79 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 209 m²
Ref.: VOG-01-11626

Namas Vila – Pilar de la Horadada

200 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

385 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~161 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-01-5996

Namas Vila – Algorfa

122 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

630 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~264 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 465 m²
Ref.: VOG-01-5997

Namas Vila – Dolores

144 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dolores
Ref.: VOG-01-5999

Namas Vila – Alhama de Murcia

90 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

198 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Alhama de Murcia
Sklypo plotas: 39 m²
Ref.: VOG-01-6000

Namas Vila – Daya Nueva

104 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

148 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 100 m²
Ref.: VOG-01-6002

Namas Vila – Torrevieja

504 m² - 5 miegamieji - 5 vonios kambariai

790 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~332 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 806 m²
Ref.: VOG-01-6004

Namas Vila – Torrevieja

182 m² - 2 miegamieji - 3 vonios kambariai

305 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~128 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-01-6005

Namas Vila – Région de Murcie

76 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

220 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Sklypo plotas: 144 m²
Ref.: VOG-01-6006

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas Vila – Finestrat

97 m² - 2 miegamieji

485 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~203 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Finestrat
Sklypo plotas: 352 m²
Ref.: VOG-01-6017

Namas Vila – Calasparra

136 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

350 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Calasparra
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-01-6018

Namas Vila – Benijófar

135 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

339 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 151 m²
Ref.: VOG-01-6021

Namas Vila – Daya Nueva

128 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

319 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~134 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 247 m²
Ref.: VOG-01-6022

Namas Vila – Los Montesinos

99 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

293 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~123 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Sklypo plotas: 147 m²
Ref.: VOG-01-6024

Namas Vila – Águilas

203 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

358 800 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~150 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Águilas
Sklypo plotas: 223 m²
Ref.: VOG-01-6025

Namas Vila – Torrevieja

135 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

420 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~176 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 225 m²
Ref.: VOG-01-6026

Namas Vila – San Miguel de Salinas

144 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

715 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~300 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 389 m²
Ref.: VOG-01-6028

Namas Vila – Elx / Elche

135 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

529 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~222 000 €

✈️ Oro uostas: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elx / Elche
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-01-6029

Namas Vila – Région de Murcie

220 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Région de Murcie
Sklypo plotas: 2142 m²
Ref.: VOG-01-6032

Namas Vila – Finestrat

126 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

595 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~250 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Finestrat
Sklypo plotas: 409 m²
Ref.: VOG-01-6033

Namas Vila – Algorfa

198 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

415 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~174 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 176 m²
Ref.: VOG-01-6034

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – San Juan de los Terreros

206 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

Regionas: Andalūzija
Provincija: Almerija
Miestas: San Juan de los Terreros
Ref.: VOG-01-6035

Namas Vila – Torre Pacheco

72 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

280 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €

✈️ Oro uostas: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Ref.: VOG-01-6038

Namas Vila – San Miguel de Salinas

237 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

649 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~272 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Sklypo plotas: 371 m²
Ref.: VOG-01-6039

Namas Vila – Orihuela

100 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

294 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~123 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-01-6040

Namas Vila – Alhama de Murcia

748 m² - 3 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Alhama de Murcia
Sklypo plotas: 257 m²
Ref.: VOG-01-6042

Namas Vila – Orihuela

124 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

599 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 560 m²
Ref.: VOG-01-6043

Namas Vila – San Javier

109 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

370 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Javier
Ref.: VOG-01-6044

Namas Vila – Monforte del Cid

399 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

605 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~254 000 €

✈️ Oro uostas: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Monforte del Cid
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-01-6046

Namas – Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Cálida

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu 88 m² parduodamas

88 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €

✈️ Oro uostas: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9728

Namas – San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Cálida

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu 66 m² parduodamas

66 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~132 000 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: San Pedro del Pinatar
Kaimynystė: Lo Pagán
Sklypo plotas: 20 m²
Ref.: VOG-02-9747

Namas Vila – Torre Pacheco - San Cayetano

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Cálida

280 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

790 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~347 500 €

Regionas: Région de Murcia
Provincija: Murcija
Miestas: Torre Pacheco
Kaimynystė: San Cayetano
Sklypo plotas: 367 m²
Ref.: VOG-02-9748

Namas Vila – Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

141 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

595 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~262 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Kaimynystė: Urbanización El Chaparral
Sklypo plotas: 247 m²
Ref.: VOG-02-9749

Vilų ir Namų Ekspertai

Garantuota Teisinė Švara

Kadastro ir Licencijų Patikra

✓ Licencijuotas brokeris (API)

Nepasirašykite be mūsų teisinio audito.

✓ Sklypo ribų ir servitutų patikra
✓ Baseino legalumo patikra (Catastro)
✓ Renovacijos sąmatos įvertinimas
✓ Tiesioginės derybos su savininku
✓ Atstovavimas pas notarą (Pilnas servisas)
✓ Komunalinių paslaugų perrašymas

Namas – Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas 🏗️ Nauja statyba 📍 Costa Blanca South

Bungalas pirmajame aukšte su baseinu 83 m² parduodamas

83 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

340 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~149 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 170 m²
Ref.: VOG-02-9751

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Baseinas ⛳ Golfas 🏗️ Nauja statyba 🔑 Raktas rankoje 📍 Costa Blanca South

Vila su baseinu netoli golfo 433 m² parduodamas

433 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

598 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~263 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 274 m²
Ref.: VOG-02-9754