Over Voguimmo
Inleiding
Welkom bij Voguimmo. De aankoop van onroerend goed in het buitenland, en dan vooral in Spanje, is een belangrijke beslissing, vaak omschreven als "Your Money Your Life" . Dit soort projecten vereist een absoluut niveau van vertrouwen (Trustworthiness) en lokale expertise (Expertise) om tot een succes te leiden.
Mijn naam is Grégory VIAROUGE en ik ben de oprichter van Voguimmo. Als Fransman die al meer dan 10 jaar aan de Costa Blanca woont, heb ik mijn agentschap gebouwd op een eenvoudige belofte: Franstaligen de veilige en persoonlijke begeleiding bieden die ik zelf had gewild toen ik in Alicante aankwam.
Onze E-E-A-T verbintenis: De geleefde ervaring
In de vastgoedsector wordt vertrouwen niet afgedwongen; het wordt bewezen. Hieronder leest U hoe onze aanpak de E-E-A-T-principes (Ervaring, Expertise, Autoriteit, Betrouwbaarheid) belichaamt:
- Experience (Ervaring): Een decennium aan leven en transacties aan de Costa Blanca. Ik verkoop Alicante niet, ik woon er zelf. Ik ken elke wijk, het verhuurpotentieel en de levenskwaliteit.
- Expertise (Expertise): Een dubbele Frans-Spaanse cultuur en een grondige kennis van de Spaanse markt. Ik begrijp de verwachtingen van Franstaligen (veiligheid, rendement) en de realiteit ter plaatse.
- Authoritativeness (Autoriteit): Een betrouwbaar en Franstalig netwerk (notarissen, advocaten, belastingadviseurs, ambachtslieden), gevalideerd door jarenlange samenwerking om uw aankoop te beveiligen.
- Trustworthiness (Betrouwbaarheid): Eén uniek en direct aanspreekpunt (mezelf). De begeleiding is persoonlijk, transparant en menselijk, zonder tussenpersonen of onaangename verrassingen.
Waarom Alicante kiezen voor uw project?
De Costa Blanca is niet alleen mijn passie (vooral voor golf en het mediterrane leven), het is ook een strategische keuze. Met meer dan 300 dagen zon per jaar, beheersbare levenskosten en een vastgoedmarkt die nog steeds een sterke aantrekkelijkheid biedt, is de regio ideaal.
Of U nu een tweede verblijf zoekt om van het strand te genieten, een rendabele verhuurinvestering nabij de universiteiten, of een rustige woonplek voor uw pensioen, Alicante biedt een passende oplossing.
Volledige begeleiding van A tot Z
Een woning kopen in Spanje kan complex lijken. Daarom bied ik U een volledige begeleiding aan, in het Frans, om elke stap te vereenvoudigen en te beveiligen.
Van zoektocht tot ondertekening
We definiëren samen uw project, ik selecteer de panden (nieuwbouw of bestaand) en ik begeleid U tijdens de bezichtigingen, waarbij ik U een objectief advies geef over elke wijk, de voordelen ervan en het potentieel.
Administratieve en juridische zekerheid
Dit is de meest kritische stap. Ik breng U in contact met mijn netwerk van advocaten en notarissen voor de verificatie van documenten (Nota Simple), het verkrijgen van uw NIE (Buitenlands Identificatienummer) en de ondertekening van de authentieke akte (Escritura).
Conclusie
Het realiseren van uw vastgoedproject aan de Costa Blanca moet een zorgeloze en positieve ervaring zijn. Dat is de belofte die ik U doe. Ik ben er om U te helpen deze droom met volledig vertrouwen te verwezenlijken.
Zullen we erover praten? Ik bespreek graag uw project met U, hier in Alicante, onder het genot van een kopje koffie in de zon. ☕🌴
Klaar om uw project aan de Costa Blanca te starten?
Neem direct contact met mij op voor een vrijblijvend eerste gesprek over uw aankoop- of investeringsdoelstellingen in Alicante.
Maak een afspraak (in het Frans)FAQ: Investeren in Vastgoed aan de Costa Blanca met Voguimmo
Investeren in vastgoed aan de Costa Blanca biedt een unieke mediterrane kans. 🇪🇸 Ontdek hoe Voguimmo Uw aankoop veiligstelt en de begeleiding van experts in Spanje vereenvoudigt. 🛡️
Bij Voguimmo zetten wij ons in om Franstalige investeerders een veilige en persoonlijke begeleiding te bieden voor elk vastgoedproject in Spanje. Wij transformeren wat vaak wordt gezien als een complex project en een belangrijke financiële en persoonlijke beslissing, in een zorgeloze en succesvolle ervaring aan de Costa Blanca.
Ik ben Grégory Viarouge, de oprichter van Voguimmo. Als Fransman ben ik al meer dan 10 jaar gevestigd aan de Costa Blanca en heb ik mijn kantoor opgebouwd vanuit mijn concrete levenservaring in Alicante. Ik verkoop niet alleen de regio; ik woon er zelf, wat mij een diepgaande kennis geeft van elke wijk, het potentieel ervan en de kwaliteit van leven.
De aanpak van Voguimmo is gebaseerd op solide pijlers om het succes van uw project te garanderen:
- Concrete ervaring: Tien jaar ervaring ter plaatse en in transacties aan de Costa Blanca, met een diepgaande kennis van de regio Alicante.
- Diepgaande expertise: Een dubbele Frans-Spaanse cultuur en een uitstekende beheersing van de Spaanse vastgoedmarkt, waardoor wij de verwachtingen van Franstaligen (veiligheid, rendement) en de realiteit ter plaatse goed begrijpen.
- Betrouwbaar netwerk: Een betrouwbaar Franstalig netwerk (notarissen, advocaten, fiscalisten, vakmensen) gevalideerd door jarenlange samenwerking om elke stap van uw aankoop te waarborgen.
- Volledige betrouwbaarheid: Eén enkel, direct aanspreekpunt (ikzelf), wat een persoonlijke, transparante en menselijke begeleiding garandeert, zonder tussenpersonen of nare verrassingen.
De Costa Blanca, en dan vooral Alicante, is om meerdere redenen een strategische keuze: de regio geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar, biedt beheersbare levenskosten en heeft een vastgoedmarkt met een sterke aantrekkingskracht. Het is een ideale bestemming voor een aangename mediterrane levensstijl, met name voor golfliefhebbers.
Alicante biedt een oplossing die aansluit bij diverse investeringsdoelstellingen. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste projecten waarbij wij u begeleiden:
| Doel van de investeerder | Type vastgoed of voordeel |
|---|---|
| Tweede woning | Appartementen of villa's nabij het strand, om optimaal te genieten van het klimaat en de recreatiemogelijkheden. |
| Verhuurinvestering | Vastgoed dicht bij universiteiten of toeristische gebieden, geoptimaliseerd voor rendement. |
| Woning voor uw pensioen | Rustige en veilige omgevingen, met aantrekkelijke levenskosten en diensten in de buurt. |
Vastgoed kopen in Spanje kan complex lijken. Daarom biedt Voguimmo U een volledige begeleiding van A tot Z, volledig in het Nederlands. Ons doel is om elke fase van uw project te vereenvoudigen en te beveiligen, van de bepaling van uw behoeften tot de definitieve ondertekening van de notariële akte.
Eerst bepalen we samen met U Uw project en Uw criteria. Daarna selecteer ik passende panden (nieuwbouw of bestaand) en begeleid ik U tijdens de bezichtigingen. Ik geef U een objectief advies over elke wijk in Alicante, de voordelen en het potentieel ervan, om U te helpen de beste beslissing te nemen.
Dit is de meest cruciale stap bij de aankoop van onroerend goed. Voguimmo brengt u in contact met haar betrouwbare netwerk van advocaten en notarissen. Deze professionals zijn verantwoordelijk voor de nauwgezette verificatie van alle documenten (zoals de Nota Simple), het verkrijgen van uw NIE en de ondertekening van de authentieke akte (Escritura), waarmee de legaliteit en veiligheid van uw transactie worden gewaarborgd.
Het NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een identificatienummer voor buitenlanders, persoonlijk, uniek en onmisbaar voor iedereen die als buitenlander economische of administratieve handelingen wil verrichten in Spanje. Het is absoluut noodzakelijk om een onroerend goed aan te kopen, een bankrekening te openen, diensten af te sluiten, enz. Het verkrijgen van het NIE is een prioritaire en verplichte stap.
De Nota Simple (uittreksel uit het kadaster) is een cruciaal document dat u gedetailleerde informatie verschaft over een onroerend goed. Het stelt u in staat de identiteit van de eigenaar, de afwezigheid van lasten (hypotheken, beslagen), de kadastrale omschrijving van het goed en de juridische status ervan te controleren. Het is een fundamentele verificatiestap vóór enige verbintenis.
De Escritura, of authentieke koopakte, is het officiële document dat de vastgoedtransactie bezegelt. Het wordt in Spanje ondertekend bij een openbare notaris en bevestigt de eigendomsoverdracht tussen de koper en de verkoper. Het ondertekenen van de Escritura is de definitieve en juridisch bindende stap van de aankoop, waarna U wettelijk eigenaar wordt van het pand.
Onze toewijding aan uw veiligheid uit zich in een betrouwbaar en Nederlandstalig netwerk, zorgvuldig geselecteerd en gevalideerd door jarenlange samenwerking. Dit omvat:
- Gespecialiseerde advocaten in vastgoedrecht.
- Ervaren notarissen.
- Fiscale experts om uw situatie te optimaliseren.
- Gekwalificeerde vakmensen voor eventuele werkzaamheden.
Deze partners zijn essentieel om uw aankoop veilig te stellen en U de nodige gemoedsrust te bieden.
Eén vast en direct aanspreekpunt hebben, verzekert U van een vereenvoudigd en stressvrij proces. Ik ben er om alle stappen te coördineren, uw vragen in het Frans te beantwoorden en U een persoonlijke, transparante en menselijke begeleiding te bieden. Dit elimineert meerdere tussenpersonen en potentiële onaangename verrassingen, waardoor U een zorgeloze ervaring wordt gegarandeerd.
Hier zijn de belangrijkste stappen van uw project, waar Voguimmo u bij begeleidt:
- Projectdefinitie: Een diepgaand gesprek over uw doelstellingen, budget en specifieke criteria.
- Objectselectie: Presentatie van een gerichte selectie vastgoedobjecten (nieuwbouw of bestaand).
- Begeleide bezichtigingen: Organisatie van de bezichtigingen en objectief advies over de gebieden en objecten.
- Juridische en administratieve zekerheid: Wij brengen u in contact met ons netwerk van advocaten en notarissen voor alle nodige controles en verificaties.
- Aanvraag NIE-nummer: Ondersteuning bij het verkrijgen van uw onmisbare identificatienummer (NIE).
- Ondertekening notariële akte: Begeleiding bij de notaris voor de ondertekening van de Escritura.
- Diensten na aankoop: Ondersteuning bij de vestiging (o.a. openen bankrekening, afsluiten abonnementen).
Ik bespreek uw project graag met u. U kunt rechtstreeks contact met mij opnemen voor een eerste, vrijblijvend gesprek over uw aankoop- of investeringsdoelstellingen in Alicante. We zouden het hier, in Alicante, onder het genot van een kop koffie in de zon kunnen bespreken. Aarzel niet om een afspraak te maken via ons contactformulier.
