Woningen in Alicante (provincie) te koop
4827 Beschikbare woningen.
SituĂ©e sur la cĂŽte sud-est, la province dâAlicante est une destination phare pour un achat immobilier en Espagne. Appartenant Ă la CommunautĂ© valencienne, elle s'Ă©tend le long de la mer MĂ©diterranĂ©e, entre Valence et Murcie.
Reconnue pour son climat ensoleillĂ© toute lâannĂ©e, ses plages de sable fin et ses villes emblĂ©matiques comme Alicante city, Torrevieja, Benidorm ou Altea, cette rĂ©gion attire chaque annĂ©e de nombreux EuropĂ©ens, notamment des retraitĂ©s français et belges Ă la recherche dâun cadre de vie agrĂ©able, sain et Ă©conomique.
Vous profiterez d'avantages dĂ©cisifs : un coĂ»t de la vie infĂ©rieur Ă celui de la France, un systĂšme de santĂ© performant et un marchĂ© immobilier riche en opportunitĂ©s. Si vous rĂȘvez de la mer, ne manquez pas notre sĂ©lection immobiliĂšre en bord de mer Ă Alicante.
Sorteer op:
Province d'Alicante
FAQ : Immobilier Ă Alicante (province), Espagne
Toutes les rĂ©ponses aux questions frĂ©quentes sur lâimmobilier Ă Alicante, que vous cherchiez un appartement pas cher, une maison en bord de mer ou une opportunitĂ© saisie bancaire.
Les zones pĂ©riphĂ©riques comme San Vicente del Raspeig, Elche ou Torrevieja proposent des biens Ă prix attractifs comparĂ©s au centre-ville dâAlicante.
Oui, Alicante est réputée pour ses plages et stations balnéaires. On y trouve des appartements et maisons en premiÚre ligne de mer, avec vue sur la Méditerranée.
Oui, les biens saisis par les banques sont vendus en dessous du prix du marchĂ©. Cela peut ĂȘtre intĂ©ressant pour un investissement ou une rĂ©sidence secondaire.
Oui, certaines ventes se font de particulier à particulier, mais passer par une agence immobiliÚre sécurise les démarches juridiques et évite les mauvaises surprises.
En moyenne, les prix varient entre 1 500 ⏠et 2 200 ⏠le mÂČ selon la zone, lâĂ©tat du bien et la proximitĂ© de la mer.
Le Bon Coin répertorie des annonces, mais les portails espagnols spécialisés et les agences locales offrent un choix plus large et une meilleure fiabilité.
Alicante, Torrevieja, Benidorm, Orihuela Costa et Jåvea sont parmi les zones les plus recherchées pour acheter un bien immobilier.
Il faut prĂ©voir environ 10 Ă 12 % du prix du bien pour les frais de notaire, impĂŽts, enregistrement et Ă©ventuels honoraires dâagence.
Oui, Alicante est une province idéale pour une résidence principale grùce à son climat ensoleillé, ses infrastructures modernes et son coût de vie inférieur à celui de la France.
Le marché immobilier à Alicante : Opportunités et cadre de vie
L'immobilier dans la province d'Alicante incarne l'attractivité du littoral méditerranéen espagnol. De Dénia et ses infrastructures portuaires aux localités pittoresques comme Altea, en passant par les zones dynamiques de Benidorm et Calp, la région offre une diversité de biens remarquable. Les investisseurs y trouvent des résidences modernes offrant tout le confort nécessaire, tandis que les particuliers privilégient souvent les propriétés en bord de mer au sein de complexes sécurisés. Avec ses 120 kilomÚtres de littoral sur la Costa Blanca, le secteur immobilier local répond à toutes les exigences.
Prix moyens de l'immobilier par zone géographique (2024-2025)
| Zone GĂ©ographique | Prix moyen au mÂČ | Profil du secteur |
|---|---|---|
| Alicante (Ville) & Plages | 2.200 ⏠- 3.500 ⏠| Urbain, dynamique, proche aéroport |
| Costa Blanca Nord (Javea, Altea) | 3.000 ⏠- 4.500 ⏠| Exclusif, vues panoramiques, relief |
| Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela) | 1.600 ⏠- 2.600 ⏠| Accessible, résidentiel, golfs |
| Intérieur (Elche, Alcoy) | 900 ⏠- 1.500 ⏠| Authentique, grands espaces, calme |
Le parc immobilier se distingue par une offre variée alliant charme méditerranéen et standards actuels. Les biens de caractÚre rénovés cÎtoient les programmes neufs de standing prÚs des golfs, profitant tous d'un climat privilégié avec plus de 300 jours d'ensoleillement.
Pourquoi choisir la province d'Alicante pour investir ?
Au-delà du soleil, plusieurs indicateurs économiques et structurels favorisent l'achat dans cette région :
- â AccessibilitĂ© optimale : L'aĂ©roport international d'Alicante-Elche est l'un des mieux connectĂ©s d'Espagne.
- â CoĂ»t de la vie attractif : InfĂ©rieur de 20 Ă 30% par rapport Ă la moyenne europĂ©enne.
- â Demande locative forte : Une saison touristique Ă©talĂ©e sur 10 mois par an, particuliĂšrement Ă Benidorm et Torrevieja.
- â Infrastructures modernes : HĂŽpitaux de pointe, Ă©coles internationales et rĂ©seau TGV (AVE).
Potentiel de rentabilité locative brute
| Type de stratégie | Rendement estimé | Avantage principal |
|---|---|---|
| Location SaisonniÚre (Touristique) | 6% à 9% | Revenus élevés, flexibilité d'usage personnel |
| Location Longue Durée | 4% à 5.5% | Stabilité des revenus, gestion simplifiée |
| Achat sur plan (Neuf) | +15% (Plus-value) | Valorisation du capital Ă la livraison |
Un cadre de vie reconnu par l'OMS
La province n'est pas seulement une destination financiĂšre, c'est un choix de santĂ© et de bien-ĂȘtre :
- Climat micro-climatique : Des hivers doux et des étés tempérés par la brise marine.
- Pavillon Bleu : La province détient le record d'Espagne du nombre de plages labellisées pour leur qualité, notamment à Orihuela Costa.
- Paradis du Golf : Plus de 20 parcours de renommée internationale répartis sur la province.
- Gastronomie Méditerranéenne : Une offre culinaire locale riche et saine.
Connectivité depuis Alicante Centre
| Destination | Temps de trajet | Moyen de transport |
|---|---|---|
| AĂ©roport Alicante-Elche | 15 min | Voiture / Taxi |
| RĂ©gion de Murcia | 45 min | Voiture |
| Madrid | 2h 25min | TGV (AVE) |
| Valencia | 1h 30min | Voiture / Train |
| Paris / Bruxelles | 2h 15min | Avion (Vols directs) |
Investir dans la province d'Alicante constitue une stratégie patrimoniale solide. Soutenu par une économie touristique florissante et une accessibilité optimale, le marché d'Alicante s'impose comme une valeur sûre pour tout projet d'acquisition ou d'investissement en Europe du Sud.
Retraite au Soleil : Alicante ou la CĂŽte d'Azur ? Le Comparatif Complet
Retraite au soleil : Alicante ou la CÎte d'Azur ? Si les deux offrent la mer, cette décision YMYL cache un véritable choc des budgets. Notre comparatif expert (E-E-A-T) analyse le coût de la vie (30-40% plus bas à Alicante), les prix de l'immobilier, la fiscalité et le climat. Découvrez quelle destination maximise réellement votre pouvoir d'achat pour une retraite dorée.
OĂč faire la demande de licence de location touristique dans la rĂ©gion d'Alicante ?
Vous souhaitez louer votre bien dans la province d'Alicante sur Airbnb ou Booking ? L'obtention d'une licence touristique est une Ă©tape obligatoire, mais le processus peut ĂȘtre complexe. Cet article vous guide sur l'organisme compĂ©tent, la "DeclaraciĂłn Responsable", et les Ă©tapes clĂ©s Ă suivre pour obtenir votre numĂ©ro d'enregistrement lĂ©gal. DĂ©couvrez Ă©galement pourquoi la ville d'Alicante impose un moratoire et quelles sont les zones alternatives pour votre projet locatif.
Les meilleures villes d'Alicante pour y vivre : notre guide 2025
OĂč poser ses valises dans la province d'Alicante ? Cette dĂ©cision YMYL dĂ©pend de votre profil : Alicante pour l'effervescence urbaine, JĂĄvea pour les familles, Altea pour le charme bohĂšme ou Moraira pour le luxe discret. Notre guide expert (E-E-A-T) analyse le top 7 des meilleures villes oĂč vivre, en comparant le budget, le style de vie et l'ambiance pour vous aider Ă trouver votre lieu idĂ©al.
DĂ©couvrez les plus belles plages dâAlicante pour vos vacances en Espagne
DĂ©couvrez les plus belles plages dâAlicante : eaux cristallines, activitĂ©s nautiques, ambiance mĂ©diterranĂ©enne et conseils pratiques pour un sĂ©jour balnĂ©aire inoubliable en Espagne.
OĂč acheter un bien immobilier Ă Alicante en 2025 ?
Vous envisagez dâacheter Ă Alicante en 2025 ? DĂ©couvrez les meilleurs quartiers, prix au mÂČ, conseils juridiques et opportunitĂ©s pour rĂ©ussir votre investissement immobilier.
5 choses Ă prendre en compte avant dâacheter Ă Alicante
Alicante offre un marché immobilier attractif pour un projet, mais l'achat exige une rigueur d'expert pour anticiper les piÚges. Ce guide détaille les cinq points essentiels à valider, de la due diligence juridique (propriété, charges) à la budgétisation des frais (10-13% du prix). Maßtrisez les impératifs administratifs (NIE, licence touristique) pour garantir la fiabilité de votre investissement en Espagne.
Peter Z.
"Investisseur pour location, Murcia "
Satisfait de mon investissement. Greg top. Appartement duplex est bon pour location, bon retour. Service équipe professionnelle, aide beaucoup malgré mon français pas parfait. Je recommande.
LoĂŻc S.
Investisseur ravi Ă DĂ©nia
Roxane R.
"Investisseuse Ă Alicante"
Nous avons Ă©changĂ© par tĂ©lĂ©phone au sujet dâune possible collaboration future, et ma premiĂšre impression est trĂšs positive. Ce sont des professionnels sĂ©rieux, pleins dâidĂ©es, ce qui inspire confiance et donne envie de collaborer avec eux.
InĂšs L.
"Acheteuse comblée, région de Antequera"
Je suis une acheteuse comblĂ©e Ă Antequera ! GrĂące au professionnalisme de lâagence et Ă leurs prĂ©cieux conseils, lâachat sâest dĂ©roulĂ© en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. La beautĂ© de la rĂ©gion et la qualitĂ© de lâaccompagnement mĂ©ritent largement ma note de 5/5.
Julien G.
"Acheteur comblĂ©, rĂ©gion de AlbarracĂn"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblĂ©s dans la magnifique rĂ©gion d'AlbarracĂn. L'accompagnement de GrĂ©gory a Ă©tĂ© exceptionnel. Sa connaissance approfondie de la rĂ©gion et de ses loisirs, y compris les parcours de golf, a Ă©tĂ© un vĂ©ritable atout pour nous conforter dans notre choix.
Maxence G.
Acheteur comblé, région de Jåvea
Fabien D.
"Retraité expatrié à Ségovie"
Pour notre projet de retraite à Ségovie, l'accompagnement de Grégory a été tout simplement parfait. En tant que passionné de golf, il a immédiatement compris nos attentes et nous a trouvé la perle rare à deux pas d'un magnifique parcours. Un grand merci pour son écoute et son professionnalisme !
Sarah D.
Retraitée expatriée à Baza
Lydia R.
Top !!!
SĂ©bastien G.
Propriétaire d'un superbe appartement à Olvera.
Mathis R.
Heureux propriétaire à Oropesa del Mar
Constance B.
Retraitée expatriée à Baza
Gilles B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Formentera.
Lucie G.
"Investisseuse ravie Ă La Corogne"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à La Corogne. J'ai été impressionnée par la qualité des conseils et la connaissance pointue du marché local. Le processus a été d'une grande fluidité et mené avec un professionnalisme exemplaire, ce qui est trÚs rassurant pour un placement.
Jules-Antoine B.
"Investisseur ravi Ă Sitges"
En tant qu'investisseur belge, je suis ravi de mon projet à Sitges. La connaissance approfondie du marché local par l'agence a été un atout majeur pour identifier le bon placement. L'ensemble du processus a été mené avec un grand professionnalisme et une efficacité remarquable, je recommande vivement.
Quentin P.
Propriétaire d'un superbe appartement à Séville.
Ădith R.
Propriétaire d'une villa à Benalmådena.
Christelle W.
"Dentiste Ă Lyon"
Biens de prestige à des prix défiants toute concurrence proposés à la vente dans un cadre paradisiaque. Des Français professionnels de l'immobilier en Espagne qui vous proposent de visiter en totale immersion une des plus belle région d'Espagne. Je recommande !!
Emma B.
"Retraitée expatriée à Vejer de la Frontera"
En tant que retraitĂ©e expatriĂ©e Ă Vejer de la Frontera, jâai Ă©tĂ© ravie par lâaccompagnement de Loreta. Ses compĂ©tences en services administratifs et juridiques mâont offert une tranquillitĂ© dâesprit inestimable. Tout a Ă©tĂ© gĂ©rĂ© avec professionnalisme et chaleur, merci Loreta !
Françoise D.
"Acheteuse, Guardamar del Segura"
J'avais beaucoup d'apprĂ©hension au dĂ©but du projet, mais la jeune fille a su me rassurer et a parfaitement compris mes besoins. L'achat sâest dĂ©roulĂ© sans stress.
Aurore L.
Acheteuse comblée, région de Huéscar
Clovis B.
"Acheteur comblé, région de Carchuna"
Nous sommes des acheteurs ravis à Carchuna ! L'accompagnement de Grégory a été remarquable. En plus de son grand professionnalisme, sa connaissance des parcours de golf locaux a été un vrai plus pour nous. Nous sommes ravis d'avoir trouvé le bien idéal pour profiter de nos deux passions.
Jérémy G.
Propriétaire d'une villa à Villafranca del Cid.
Jean-Pierre L.
"Propriétaire d'une villa, Costa Blanca "
GrĂące Ă leur accompagnement, jâai trouvĂ© ma villa en bord de mer. GrĂ©gory est trĂšs sympa et toujours disponible.
Yohan C.
"Retraité expatrié à Grazalema"
Pour notre projet de retraite à Grazalema, nous avons été parfaitement conseillés par JérÎme. Son expertise du marché haut de gamme et sa maßtrise des aspects financiers ont été un véritable atout pour nous sécuriser dans notre investissement. C'est un bonheur de commencer cette nouvelle vie en toute sérénité.
InĂšs B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Orihuela.
Valérie V.
"Heureuse propriétaire à Malaga"
Nous sommes enfin propriétaires à Malaga et nous ne pouvions espérer un meilleur accompagnement. L'expertise financiÚre de JérÎme et sa connaissance du marché haut de gamme nous ont permis de réaliser notre investissement en toute sérénité. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et ses précieux conseils.
Cassandra R.
Propriétaire d'un superbe appartement à Ripoll.
Anaëlle N.
Propriétaire d'une villa à Archidona.
Marie D.
"Heureuse propriétaire à Alicante"
TrÚs contente, une expérience impeccable ! Grégory a été à l'écoute et trÚs professionnel du début à la fin. Je recommande vivement.
Ana G.
"Propriétaire d'une villa à Castellar de la Frontera."
merci
Lola D.
"Heureuse propriétaire à Huéscar"
Nous sommes enfin propriétaires à Huéscar et l'expérience a été parfaite. L'accompagnement de JérÎme a été essentiel ; son expertise financiÚre nous a permis de sécuriser notre projet en toute confiance et sérénité. Son professionnalisme et sa connaissance du marché haut de gamme sont des atouts précieux.
Sandrine B.
"Investisseuse ravie Ă Marchena"
En tant qu'investisseuse, je suis absolument ravie de mon projet à Marchena. L'accompagnement de Grégory a été exceptionnel ; sa connaissance des atouts de la région, y compris des magnifiques parcours de golf, a été un vrai plus pour mon investissement. Son professionnalisme et ses conseils avisés sont précieux.
Julia P.
"Propriétaire, Santa Pola "
Mon mari et moi sommes extrĂȘmement satisfaits de la prestation. Nous avons pu acheter notre Atico en un temps record ! Un grand merci Ă JĂ©rĂŽme
Charlotte C.
"Acheteuse comblée, région de Cartagena"
En tant que Belges, nous sommes des acheteurs comblés dans la magnifique région de Cartagena. Pour ce premier projet en Espagne, nous avons particuliÚrement apprécié la qualité des conseils et le professionnalisme de l'agence. Le processus a été fluide et rassurant du début à la fin, un vrai bonheur !
Marie L.
Investisseuse ravie Ă Barcelone
Marion R.
"Propriétaire d'une villa à Sayalonga."
Nous sommes enfin propriétaires de notre villa à Sayalonga ! Un immense merci à Loreta, dont l'expertise a été précieuse. Sa gestion rigoureuse de tous les aspects administratifs et juridiques nous a permis de concrétiser notre projet en toute sérénité. C'est un vrai bonheur d'avoir été si bien accompagnés.
Myriam M.
"Retraitée expatriée belge, Benidorm"
Lors de ma premiÚre visite, j'avais des attentes trÚs précises, mais je me suis rendue compte que je n'avais pas bien communiqué mes critÚres. AprÚs clarification, Freddy a su mieux cibler mes souhaits et m'accompagner efficacement.
Anouk D.
Propriétaire d'un superbe appartement à Torrox.
Jérémy B.
Propriétaire d'un superbe appartement à Cadaqués.
David G.
Propriétaire d'une villa à Santa Pola.
Marjorie L.
Nous venons de rencontrer Gregory et son agence et quel accueil il a pris son temps pour notre choix géographique Nous commençons notre collaboration et je le remercie trÚs chaleureusement Je ai aucun doute il va nous trouver notre maison Marjorie
Isidore F.
Retraité expatrié à Estepa
Fanny V.
Acheteuse comblĂ©e, rĂ©gion de AlbarracĂn
Bastien G.
Acheteur comblé, région de Saint-Jacques-de-Compostelle
HĂ©lĂšne R.
Retraitée expatriée à Salamanque
Constance G.
Propriétaire d'une villa à Benidorm.
Zerouki Z.
Une équipe sérieuse et réactive. Merci pour votre disponibilité et vos conseils personnalisés. Je recommande vivement, surtout pour ceux qui cherchent un bien sur Alicante. Bonne continuation à vous !
Aurore B.
Propriétaire d'une villa à San Fernando.
SĂ©bastien D.
"Propriétaire d'une villa à Ibiza."
Je suis DJ et c'est vraiment un rĂȘve qui se rĂ©alise et ca grĂące Ă JĂ©rome... merci mon Bro