Feriehus Villa i San Miguel de Salinas
- Region
- Valencia-regionen
- Provins
- Alicante
- By
- San Miguel de Salinas
- Tomteareal
- 180 mÂČ
- Ref.
- VOG-01-5890
2254 tilgjengelige ferieboliger.
Et feriehus er hjertet i drÞmmen om et nytt liv og et trygt eiendomskjÞp i Spania. Enten du ser etter en villa med basseng pÄ Costa Blanca, en autentisk finca i innlandet, eller en bolig ved sjÞen, gir et feriehus deg uovertruffen plass og privatliv for Ä nyte solen og den lokale kulturen. Du fÄr en unik mulighet til Ä skape minner og Nyt livet.
DrÞmmen om en privat hage for familiemÄltider eller et eget basseng stÄr sentralt. Dette prosjektet er for deg som er pensjonist og sÞker et roligere liv i solen, eller en familie som Þnsker en trygg feriebolig uten bekymringer. Med Voguimmos stÞtte kan du fokusere pÄ Sol og Helse, vi tar oss av det administrative.
Oppdag tusenvis av ferieboliger til salgs i hele Spania. Du fÄr utmerket verdi for pengene i et av Europas mest attraktive og solfylte markeder. VÄr omfattende «advokathjelp» og lokale ekspertise sikrer deg full trygghet gjennom hele prosessen. Din vei til Sol og Helse starter her!
Sorter etter:
Alle svar pÄ dine spÞrsmÄl nÄr du skal kjÞpe bolig i Spania, enten ved sjÞen eller i innlandet.
For Ä finne en rimelig bolig, anbefaler vi deg Ä fokusere pÄ innlandsomrÄder (som det rurale Andalusia, Extremadura eller Castilla-La Mancha). UndersÞk ogsÄ bankbeslag, ofte kalt "saisies bancarias", og vÊr Äpen for eiendommer som trenger oppussing. Spesialiserte eiendomsportaler og lokale eiendomsmeglere er dine beste allierte for Ä avdekke disse mulighetene.
Ja, det er mulig, men dette gjelder vanligvis svÊrt spesifikke eiendommer: smÄ landsbyhus som mÄ totalrenoveres, tomter med en ruin, eller eiendommer i svÊrt avsidesliggende omrÄder, langt fra kysten. Disse tilbudene krever en betydelig tilleggsinvestering i arbeid og tid.
De mest prisgunstige omrĂ„dene ligger hovedsakelig i innlandet. Indre AndalucĂa, Murcia (utenom umiddelbar kystlinje), Castilla-La Mancha og AragĂłn tilbyr utmerket valuta for pengene. Ved kysten er provinsen AlmerĂa eller deler av Costa CĂĄlida ofte mer tilgjengelige enn Costa del Sol eller Costa Brava.
Bankbeslaglagte boliger kan absolutt vÊre en utmerket mulighet til Ä kjÞpe under markedspris. Imidlertid selges disse eiendommene "som de er", ofte uten garanti, og kan kreve oppussing. Det er derfor avgjÞrende Ä fÄ solid advokathjelp for Ä kontrollere eiendommens juridiske og administrative status grundig fÞr du inngÄr et kjÞp. PÄ den mÄten sikrer du deg trygghet og unngÄr uventede problemer.
For et stramt budsjett ved sjĂžen, mĂ„ du vĂŠre fleksibel. Hold deg unna de mest kjente feriestedene. Se etter boliger noen kilometer fra kysten, i innlandet rett bak kyststripen, eller utforsk mindre kjente kystlinjer som Costa de AlmerĂa eller Costa Tropical. Leiligheter er ogsĂ„ et mer rimelig alternativ til feriehus.
Alicante-provinsen, pÄ Costa Blanca, tilbyr en perfekt balanse mellom lave levekostnader, attraktive eiendomspriser (spesielt i byer som Torrevieja og Elche), en svÊrt godt betjent internasjonal flyplass og et eksepsjonelt klima. Denne kombinasjonen gjÞr den til en magnet for internasjonale kjÞpere med et moderat budsjett.
à kjÞpe fra en privatperson kan noen ganger virke billigere, men det medfÞrer risiko, spesielt for en utenlandsk kjÞper. Et spesialisert eiendomsmeglerfirma tilbyr en trygg ramme, verifiserer eiendommens juridiske forhold, hjelper deg med alle administrative prosesser (som for eksempel NIE-nummer og Äpning av bankkonto), og forenkler forhandlinger.
Store portaler som Idealista og Fotocasa er essensielle for Ä fÄ en oversikt over markedet. For personlig veiledning og verifiserte eiendommer anbefaler vi deg Ä bruke spesialiserte portaler eller byrÄer for norske kunder, som VOGUIMMO, som filtrerer tilbudene og forenkler prosessen for deg.
Ja, NIE (NĂșmero de IdentificaciĂłn de Extranjero) er helt uunnvĂŠrlig. Det er ditt skattemessige identifikasjonsnummer som utlending. Du vil trenge det for alle formaliteter og prosesser: Ă„ signere skjĂžtet hos notaren, betale skatter, og til og med for Ă„ tegne kontrakter for vann og strĂžm. đȘđžđĄïž
Du mÄ vanligvis regne med mellom 10 % og 15 % av kjÞpesummen i tilleggskostnader. Dette inkluderer eiendomsoverfÞringsskatten (ITP, som varierer avhengig av regionen) eller merverdiavgift (IVA) for nye boliger, samt notarkostnader, tinglysningsgebyr (for registrering av eiendommen) og advokatsalÊr.
Det er mye enklere Ä finne en leilighet til en lav pris, spesielt ved sjÞen. En "billig leilighet til salgs i Spania for 25 000 euro i Alicante" er et mer realistisk mÄl enn et feriehus til samme pris, selv om det fortsatt er et svÊrt stramt budsjett som ofte vil innebÊre en ettromsbolig eller en eiendom som krever renovering.
Alt avhenger av ditt budsjett og dine Ăžnsker! Du har Costa Blanca for god verdi for pengene, Costa del Sol for sin prestisje og sitt klima, Costa CĂĄlida for sin ro og sine golfbaner, og Costa Brava for sitt spektakulĂŠre landskap.
De viktigste fellene er skjulte feil og mangler (strukturelle problemer, fukt), komplekse juridiske situasjoner (feilregistrert eiendom, tidligere gjeld) og undervurderte renoveringskostnader. En grundig befaring og juridisk sjekk av en advokat er avgjĂžrende for din trygghet.
Spania er fortsatt en trygg investering i eiendom, takket vĂŠre sin hĂžye livskvalitet, landets turistattraktivitet som sikrer et godt utleiepotensial, og priser som forblir konkurransedyktige sammenlignet med mange andre europeiske land. Du finner et stabilt marked og sterk internasjonal etterspĂžrsel.
Det fÞrste steget er Ä definere prosjektet ditt nÞye (totalt budsjett, type bolig, Þnsket region) og Ä ta kontakt med et eiendomsmeglerfirma eller en eiendomsrÄdgiver som er spesialisert pÄ det spanske markedet. De kan veilede deg, spesielt med tanke pÄ Ä skaffe ditt NIE-nummer, som er utgangspunktet for alle dine prosesser.
Acheter une maison en Espagne est bien plus qu'un choix de vie au soleil. Comme l'explique notre article sur la rentabilitĂ© d'acheter une propriĂ©tĂ© en Espagne, le marchĂ© offre des opportunitĂ©s uniques. Avec des prix au mÂČ compĂ©titifs et une forte demande locative, c'est une valeur refuge, que ce soit pour une rĂ©sidence secondaire ou pour prĂ©parer sa retraite.
L'acquisition d'un bien diffÚre des procédures francophones. Pour sécuriser votre achat, suivez notre guide pour acheter en 5 étapes simples :
Il est crucial de bien calculer son budget. Pour le détail complet, lisez notre dossier sur les taxes et frais à prévoir lors d'un achat. Voici les principaux points :
Un bon investissement se pense aussi à la revente. Sachez qu'il existe des rÚgles précises concernant la plus-value immobiliÚre en Espagne (calcul et exonérations) pour optimiser votre sortie d'investissement.
Le parc immobilier espagnol est varié. Vous trouverez des villas modernes avec piscine privée, des bungalows en résidence sécurisée, ou encore des fincas authentiques.