Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
13
14
15
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Bungalow i Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 279,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-8544

Feriehus Bungalow i Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

3 soverom - 2 bad

€ 68,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 28,500

✈️ Flyplass: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Fuente Álamo de Murcia
Nabolag: Las Palas
Ref.: VOG-03-8546

Feriehus i Artà

108 m²

€ 700,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 294,000

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Artà
Tomteareal: 29 m²
Ref.: VOG-03-8565

Feriehus Villa i Alacant / Alicante

280 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Feriehus Villa i Torrevieja

90 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 322,400

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 135,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Feriehus Villa i Calp

274 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 795,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 334,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Calp
Tomteareal: 4965 m²
Ref.: VOG-03-8583

Feriehus i Torrevieja

🏊 Basseng

75 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 340,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 143,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8588

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 soverom - 2 bad

€ 1,090,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 458,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Feriehus Villa i Callosa de Segura

7 soverom - 5 bad

€ 675,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 283,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-8605

Feriehus Villa i Algorfa

🏊 Basseng

132 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Feriehus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 617,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 259,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Mutxamel
Nabolag: Els Capellanets
Tomteareal: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8612

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 730,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 306,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Antequera

💎 Luxury Collection

255 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 2,250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 945,000

✈️ Flyplass: 54 km 🚗 41 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Antequera
Tomteareal: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8621

Feriehus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

597 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 2,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,239,000

✈️ Flyplass: 52 km 🚗 40 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benahavís
Tomteareal: 1413 m²
Ref.: VOG-03-8624

Feriehus i San Miguel de Salinas

145 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 229,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8628

Feriehus Bungalow i Torrevieja

🏊 Basseng

48 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 124,560

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 52,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8630

Feriehus Villa i Benijófar

174 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 440,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 185,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 278 m²
Ref.: VOG-03-8632

Feriehus i el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 137,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 58,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 649 m²
Ref.: VOG-03-8633

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 760,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 319,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Feriehus Villa i Cartagena

💎 Luxury Collection

440 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 1,080,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 453,500

✈️ Flyplass: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Tomteareal: 4010 m²
Ref.: VOG-03-8638

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,140,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 479,000

✈️ Flyplass: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Feriehus Landsted i Orihuela

267 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 850 m²
Ref.: VOG-03-8643

Feriehus Villa i Benalmádena

💎 Luxury Collection

1400 m² - 8 soverom - 9 bad

€ 8,000,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 3,360,000

✈️ Flyplass: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Benalmádena
Tomteareal: 4500 m²
Ref.: VOG-03-8653

Feriehus i Rojales - Ciudad Quesada

134 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 435,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 182,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 256 m²
Ref.: VOG-03-8663

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Torrevieja

375 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 559,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 235,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 600 m²
Ref.: VOG-03-8666

Feriehus Villa i Alacant / Alicante

508 m² - 7 soverom - 1 bad

€ 165,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 69,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Alacant / Alicante
Tomteareal: 25635 m²
Ref.: VOG-03-8667

Feriehus i Yecla

3 soverom - 1 bad

€ 54,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 23,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 90 m²
Ref.: VOG-03-8668

Feriehus i Costitx

113 m²

€ 430,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 180,500

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Costitx
Tomteareal: 61906 m²
Ref.: VOG-03-8672

Feriehus i Artà

💎 Luxury Collection

734 m² - 7 soverom - 3 bad

€ 7,800,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 3,276,000

Region: Balearene
Provins: Mallorca
By: Artà
Tomteareal: 5442649 m²
Ref.: VOG-03-8684

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

138 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 549,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 231,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 710 m²
Ref.: VOG-03-8688

Feriehus Villa i Orihuela

119 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 380,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 159,500

✈️ Flyplass: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 277 m²
Ref.: VOG-03-8692

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea

400 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 835,199

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 351,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8701

Feriehus i Fuente Álamo de Murcia

109 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 260,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Fuente Álamo de Murcia
Tomteareal: 2827 m²
Ref.: VOG-03-8702

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Basseng

380 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 1,559,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 655,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-8708

Feriehus i Santa Fe

🏊 Basseng

452 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 490,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 206,000

✈️ Flyplass: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Region: Andalucía
Provins: Granada
By: Santa Fe
Tomteareal: 563 m²
Ref.: VOG-03-8714