Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
14
15
16
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

179 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 2,550,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,071,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 328 m²
Ref.: VOG-03-8779

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 145,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 61,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8780

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basseng

240 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 649,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 272,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 805 m²
Ref.: VOG-03-8781

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

250 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 910,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 382,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 550 m²
Ref.: VOG-03-8784

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

223 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 499,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 260 m²
Ref.: VOG-03-8785

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

🏊 Basseng

261 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 910,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 382,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 491 m²
Ref.: VOG-03-8787

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 660,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 277,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-03-8788

Feriehus Landsted i Mijas

200 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 890,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 374,000

✈️ Flyplass: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Tomteareal: 4000 m²
Ref.: VOG-03-8790

Feriehus i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

108 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 895,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 376,000

✈️ Flyplass: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Nueva Andalucía
Tomteareal: 211 m²
Ref.: VOG-03-8794

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

315 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 819,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 344,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 816 m²
Ref.: VOG-03-8795

Feriehus i Los Alcázares

200 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 187,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 78,500

✈️ Flyplass: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-8796

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basseng

328 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 850,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 357,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 1141 m²
Ref.: VOG-03-8801

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Bungalow i Torrevieja

82 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 268,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 112,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8814

Feriehus i Albatera

197 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 399,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 168,000

✈️ Flyplass: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Albatera
Ref.: VOG-03-8815

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

260 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 799,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 335,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-8821

Feriehus Villa i Cómpeta

375 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Cómpeta
Tomteareal: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8825

Feriehus i Castillo de la Duquesa

350 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 399,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Castillo de la Duquesa
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-8834

Feriehus i Torrevieja

🏊 Basseng

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 210,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 88,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8846

Feriehus Villa i Région de Murcie - Avileses

88 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 259,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Avileses
Tomteareal: 160 m²
Ref.: VOG-03-8849

Feriehus Villa i Torrevieja

311 m² - 7 soverom - 4 bad

€ 930,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 390,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-8857

Feriehus i Région de Murcie - Los Martínez del Puerto

411 m² - 8 soverom - 4 bad

€ 395,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 166,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Los Martínez del Puerto
Ref.: VOG-03-8866

Feriehus i el Pinós / Pinoso

173 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 95,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 40,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Tomteareal: 204 m²
Ref.: VOG-03-8867

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

350 m² - 6 soverom - 4 bad

€ 549,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 231,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-03-8871

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

4 soverom - 2 bad

€ 259,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-8872