Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
34
35
36
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i New Golden Mile

💎 Luxury Collection

220 m² - 5 soverom - 2 bad

€ 1,150,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 483,000

✈️ Flyplass: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: New Golden Mile
Tomteareal: 2465 m²
Ref.: VOG-03-12408

Feriehus i Rafal - Barrio Los Migalos

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South - Inland

207 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 269,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 118,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rafal
Nabolag: Barrio Los Migalos
Ref.: VOG-02-12039

Feriehus i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

Tomannsbolig med basseng 220 m² til salgs

220 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 785,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 345,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Tomteareal: 295 m²
Ref.: VOG-02-12428

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

197 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 375,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 157,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12450

Feriehus Villa i Torrevieja

286 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 980,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 411,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 608 m²
Ref.: VOG-03-12460

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

80 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 328,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 138,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12461

Feriehus Villa i Polop

145 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 560,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 235,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Polop
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-12462

Feriehus i Jumilla

210 m² - 3 soverom

€ 67,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 28,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 150 m²
Ref.: VOG-03-12463

Feriehus Villa i Orihuela

495 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 675,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 283,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 9480 m²
Ref.: VOG-03-12464

Feriehus i Abanilla

301 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 349,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Abanilla
Tomteareal: 2508 m²
Ref.: VOG-03-12465

Feriehus Villa i Calp

💎 Luxury Collection

2600 m² - 6 soverom - 4 bad

€ 1,988,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 835,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Calp
Ref.: VOG-03-12468

Feriehus Bungalow i Benidorm

131 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 320,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 134,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benidorm
Ref.: VOG-03-12469

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Torrevieja

650 m² - 6 soverom - 3 bad

€ 950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 399,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-12470

Feriehus Villa i Altea

💎 Luxury Collection

743 m² - 4 soverom - 6 bad

€ 4,000,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,680,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Altea
Tomteareal: 6258 m²
Ref.: VOG-03-12471

Feriehus Villa i Altea

198 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 975,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 409,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Altea
Tomteareal: 840 m²
Ref.: VOG-03-12472

Feriehus Villa i Benijófar

170 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 539,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 226,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Ref.: VOG-03-12474

Feriehus Villa i Benidorm

240 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 389,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 163,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benidorm
Ref.: VOG-03-12480

Feriehus Villa i el Campello

💎 Luxury Collection

500 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 3,255,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,367,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Campello
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12497

Feriehus Villa i Orihuela - Cabo Roig

260 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 910,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 382,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Cabo Roig
Tomteareal: 518 m²
Ref.: VOG-03-12499

Feriehus Villa i Calp

250 m² - 4 soverom - 5 bad

€ 800,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 336,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Calp
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-12500

Feriehus Villa i Cartagena

202 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 410,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 172,000

✈️ Flyplass: 19 km 🚗 15 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Tomteareal: 312 m²
Ref.: VOG-03-12501

Feriehus Villa i Torrevieja

175 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 690,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 290,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12506

Feriehus Bungalow i Pulpí

2 soverom - 1 bad

€ 265,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 111,500

Region: Andalucía
Provins: Almería
By: Pulpí
Ref.: VOG-03-12508

Feriehus Villa i Altea

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 soverom - 4 bad

€ 2,800,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,176,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Altea
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12509

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Benidorm

180 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 625,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 262,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benidorm
Tomteareal: 492 m²
Ref.: VOG-03-12511

Feriehus i Rojales - Ciudad Quesada

105 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 340,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 143,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 120 m²
Ref.: VOG-03-12519

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

111 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 499,999

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 210,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 201 m²
Ref.: VOG-03-12522

Feriehus i Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 275,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 116,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 100 m²
Ref.: VOG-03-12556

Feriehus Villa i el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 260,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 109,000

✈️ Flyplass: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-03-12562

Feriehus i Alcaucín

199 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 195,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 82,000

Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Alcaucín
Tomteareal: 217 m²
Ref.: VOG-03-12568

Feriehus Villa i Estepona

💎 Luxury Collection

334 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 1,495,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 628,000

✈️ Flyplass: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Estepona
Tomteareal: 1203 m²
Ref.: VOG-03-12570

Feriehus Villa i Yecla

207 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 269,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 113,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 1270 m²
Ref.: VOG-03-12589

Feriehus Bungalow i Benejúzar

🏊 Basseng

67 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 124,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 52,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benejúzar
Ref.: VOG-03-12601

Feriehus Villa i Torrevieja

69 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 229,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 296 m²
Ref.: VOG-03-12605

Feriehus i Dolores

239 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 460,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 193,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 6754 m²
Ref.: VOG-03-12609

Feriehus Villa i Jumilla

40 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 109,995

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 46,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Jumilla
Tomteareal: 7050 m²
Ref.: VOG-03-12622

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Bungalow i Orihuela - Urbanización La Cenia II

90 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-12633

Feriehus i Torrevieja

108 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 319,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 134,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12637

Feriehus i Rojales - Ciudad Quesada

104 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 105,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Ref.: VOG-03-12643

Feriehus Villa i Cartagena - Mar de Cristal

95 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 470,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 197,500

✈️ Flyplass: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Nabolag: Mar de Cristal
Tomteareal: 320 m²
Ref.: VOG-03-12645

Feriehus i Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

Rekkehus med basseng nær golfbane 135 m² til salgs

135 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 154,000

✈️ Flyplass: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Nabolag: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-12653

Feriehus Villa i Polop

500 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 580,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 243,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Polop
Ref.: VOG-03-12672

Feriehus i Crevillent

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 225,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 94,500

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Crevillent
Tomteareal: 2400 m²
Ref.: VOG-03-12686

Feriehus i Crevillent

315 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

✈️ Flyplass: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Crevillent
Tomteareal: 4412 m²
Ref.: VOG-03-12688

Feriehus i San Miguel de Salinas

100 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 229,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 182 m²
Ref.: VOG-03-12691

Feriehus i Torrevieja

84 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 179,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 75,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12693

Feriehus Bungalow i Orihuela - Playa Flamenca II

65 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 174,969

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 73,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12720

Feriehus i San Roque

104 m² - 4 soverom - 2 bad

€ 208,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 87,500

✈️ Flyplass: 17 km 🚗 14 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Cádiz
By: San Roque
Ref.: VOG-03-12728

Forrige
1
…
34
35
36
…
47
Neste

Tilbake til Bolig til salgs i Spania

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Ekspert på villa og hus

Ekspert på villa og hus

Ekspert på villa og hus

Hus eller Villa: Forstå det spanske markedet

Kjøpe villa med basseng: Dette må du vite

Oppussing og Finca: Landlig sjarm

Skjulte kostnader: Drift og vedlikehold