Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
35
36
37
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i Los Alcázares

3 soverom - 4 bad

€ 750,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 315,000

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-12729

Feriehus Villa i Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 274,550

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 115,500

✈️ Flyplass: 11 km 🚗 9 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Mazarrón
Nabolag: Saladillo
Tomteareal: 610 m²
Ref.: VOG-03-12731

Feriehus Villa i Torre Pacheco

3 soverom - 3 bad

€ 460,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 193,000

✈️ Flyplass: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-12734

Feriehus Villa i Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Villa med havutsikt med basseng 370 m² til salgs

370 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 3,300,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,452,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Moraira
Tomteareal: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Feriehus Villa i Los Alcázares

212 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 649,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 272,500

✈️ Flyplass: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Los Alcázares
Tomteareal: 262 m²
Ref.: VOG-03-12739

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

104 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 430,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 180,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 225 m²
Ref.: VOG-03-12743

Feriehus i San Roque

95 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 244,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 102,500

✈️ Flyplass: 8 km 🚗 6 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Cádiz
By: San Roque
Ref.: VOG-03-11213

Feriehus i San Pedro Alcántara - Guadalmina

100 m² - 3 soverom - 4 bad

€ 600,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 252,000

✈️ Flyplass: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: San Pedro Alcántara
Nabolag: Guadalmina
Ref.: VOG-03-12749

Feriehus Villa i Cartagena

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

92 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 455,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 200,000

✈️ Flyplass: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Cartagena
Tomteareal: 440 m²
Ref.: VOG-02-12757

Feriehus Villa i Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havutsikt 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

Villa med havutsikt med basseng 342 m² til salgs

342 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 2,850,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 1,254,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benissa
Nabolag: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Feriehus Villa i Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

214 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 1,250,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 550,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benissa
Nabolag: Tossal-Los Bancales
Tomteareal: 860 m²
Ref.: VOG-02-12759

Feriehus Villa i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 185 m² til salgs

185 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 793,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 349,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 442 m²
Ref.: VOG-02-12760

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Tomannsbolig med basseng nær golfbane 108 m² til salgs

108 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 475,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 209,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 294 m²
Ref.: VOG-02-12761

Feriehus i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bakkeplan med basseng nær golfbane 74 m² til salgs

74 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 131,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 12 m²
Ref.: VOG-02-12762

Feriehus i Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bakkeplan med basseng nær golfbane 96 m² til salgs

96 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 349,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 153,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Ref.: VOG-02-12763

Feriehus i Manilva

117 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Manilva
Ref.: VOG-03-7905

Feriehus

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 548,800

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 230,500

Ref.: VOG-03-12656

Feriehus Villa

167 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,500

Tomteareal: 457 m²
Ref.: VOG-03-12657

Feriehus i Mijas - Puebla Aida

70 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 208,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 87,500

✈️ Flyplass: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Mijas
Nabolag: Puebla Aida
Ref.: VOG-03-10866

Feriehus

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Tomannsbolig med basseng nær golfbane 216 m² til salgs

216 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 263,500

Tomteareal: 460 m²
Ref.: VOG-02-12662

Feriehus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 m² - 5 soverom - 4 bad

€ 1,900,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 798,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 350 m²
Ref.: VOG-03-6147

Feriehus i el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 192,500

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 81,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12767

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

91 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 299,999

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 126,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12782

Feriehus Villa i Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca North

210 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 1,450,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 638,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Xàbia / Jávea
Nabolag: Trencall
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-02-12789

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus i Torrevieja

🏊 Basseng

160 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 369,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 155,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12807

Feriehus i Torrevieja

52 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 154,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 65,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 83 m²
Ref.: VOG-03-12809

Feriehus Villa i Région de Murcie - Sucina

360 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 995,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 418,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Nabolag: Sucina
Tomteareal: 1387 m²
Ref.: VOG-03-12812

Feriehus Villa i San Javier

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

147 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 585,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 257,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-02-12822

Feriehus i San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

Bungalow på bakkeplan med basseng 85 m² til salgs

85 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 339,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 149,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Nabolag: Molino Chirrete
Ref.: VOG-02-12823

Feriehus i Castillo de la Duquesa

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 279,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,500

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Castillo de la Duquesa
Tomteareal: 50 m²
Ref.: VOG-03-11827

Feriehus i Benissa

🏊 Basseng

150 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 299,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 125,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benissa
Ref.: VOG-03-12744

Feriehus i Castillo de la Duquesa

163 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 345,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 145,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-8301

Feriehus i Villena

14 soverom - 3 bad

€ 135,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 56,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Villena
Tomteareal: 24900 m²
Ref.: VOG-03-12793

Feriehus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

302 m² - 4 soverom - 4 bad

€ 1,950,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 819,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Nabolag: Playa Flamenca II
Tomteareal: 489 m²
Ref.: VOG-03-12792

Feriehus Villa i Torre Pacheco

152 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 230,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 96,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Tomteareal: 181 m²
Ref.: VOG-03-12794

Feriehus Villa i Guardamar del Segura

280 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 410,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 172,000

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12798

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Torrevieja

311 m² - 5 soverom - 3 bad

€ 930,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 390,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-12833

Feriehus Villa i Yecla

437 m² - 6 soverom - 2 bad

€ 249,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 104,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Yecla
Tomteareal: 5658 m²
Ref.: VOG-03-12830

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

312 m² - 7 soverom - 4 bad

€ 930,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 390,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-03-12831

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 685,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 287,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7438

Feriehus i Marbella

💎 Luxury Collection

122 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 1,200,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 504,000

✈️ Flyplass: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalucía
Provins: Málaga
By: Marbella
Ref.: VOG-03-6930

Feriehus Villa i Rojales

215 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 685,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 287,500

✈️ Flyplass: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6338